アドリーム白川台の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩30分 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩34分 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年3月
総戸数38戸
小学校区域神戸市立白川小学校
中学校区域神戸市立須磨北中学校
専有面積67.98m² ~ 80.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日本信販
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アドリーム白川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、名谷駅周辺の需要を重視しています。アドリーム白川台は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜80m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アドリーム白川台は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数38戸という点が安心材料になりました。アドリーム白川台は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドリーム白川台を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドリーム白川台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市須磨区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アドリーム白川台の売却ガイド

アドリーム白川台は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数38戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は名谷駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはアドリーム白川台の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

アドリーム白川台を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 名谷駅まで徒歩30分
  • 神戸市営地下鉄西神線/名谷駅 徒歩30分
  • 神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩34分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立白川小学校
  • 中学校区: 神戸市立須磨北中学校

アドリーム白川台に関するよくある質問

アドリーム白川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム白川台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム白川台の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドリーム白川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム白川台はどのような物件ですか?

アドリーム白川台は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。名谷駅徒歩30分。築1990年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム白川台には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【名谷駅に対する口コミ】近くにダイエー、大丸、マルハチなど各種スーパーが揃っている。駅前には流行りのパンケーキ屋や、マクドナルドなど、中高生が立ち寄れる場所があり、かなり住みやすく便利な駅です。市営地下鉄の車庫が名谷駅にあるので、終電近くなり、名谷どまりの電車が増えても難なく帰宅できます。
▼【名谷駅に対する口コミ】電車の中からも見えると思いますが、名谷のマンションや団地はかなり広く広がっていて、駅から近いところは便利ですが、遠くなるとバスを乗り継いだりしなければならず、通勤通学時にとても込み合います。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄駅の名谷駅は、大丸百貨店やダイエーなど、生活をするには困らないです。
▼駅に行くには、バスか車が基本となるが、離れているため静かで治安も良いのでおすすめです。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲神戸市営地下鉄妙法寺駅 新長田からJRに乗り換え
▼雨の日はバス乗り場まで屋根がない部分がある
生活利便施設の充実
▲コープ 魚屋 パン屋 ケーキ屋と一通りはある ローソンもあり
▼強いて挙げれば飲食店が少ない。閉店時間が早すぎる。
飲食店の充実
▲お弁当屋は美味しい。すき家もあります。パン屋もあり
▼強いて挙げれば店舗の少なさが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターあります。トイレも広くて清掃されていてキレイです。
▼エスカレーターが朝9時以降は上り専用になり、下りのエスカレーターがなく階段で降りるのがしんどい
治安
▲治安は良いと思います。酔っ払いはみたことないですね。
▼交番が駅から少し離れたところにあるからか警察の人はみたことない。
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。賃貸か分譲にもよりますが平均より安いと思います。
▼駐車場が少ないように思う。タイムズなどは少ない。
交通利便性
▲最近になり飛び出し防止の自動ドアがつけられました。段差も少なく電車に乗るときベビーカーもスッと入れて便利です。
▼エレベーターが古く感じます。広さも狭いのでもう少し広かったらなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅前にリファーレ横尾という商業施設があり、スーパーもあるので便利です。
▼飲食店があまりないのであるともっと便利だと思います。
飲食店の充実
▲喫茶店、すき家、お弁当屋などがあります。
▼マクドナルドやドトールなどのチェーン店がないのでほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が駅前にあります。駅前のリファーレ横尾には授乳室もあるので助かります。
▼あまり思い浮かびませんが公園は少なく感じます。
治安
▲歓楽街もないので変な人は少ないと思います。
▼あまり浮かびませんが、少し道は暗いように思います。
コストパフォーマンス
▲病院、スーパー、保育園、小学校等色々あるので住みやすいです。
▼この辺は坂がおおいので車があると便利な地区だと思います。
交通利便性
▲乗換なしで都市部までいける。いつでも賑わっている。
▼エスカレーターで歩く人が多く危険。三宮までやや遠い。
生活利便施設の充実
▲駅周りの商業施設が充実しており、にぎわっていて便利。子供が遊べるスペースもあるので子育て世代に良いと思う。
▼店が閉まるのが早い。駅から少し離れるだけで閑散としていて朝晩は危ないと思う。
飲食店の充実
▲有名チェーン店がいくつかある。家族連れで入れるお店が多い
▼閉店が早い、はやりの店はない。若者が満足できるお店はない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校等の教育施設、塾、習い事等、公園も含め多い。
▼人通りが一気に減るので、夕方以降独り歩きはきけん。
治安
▲日中は人通りが多いので良いと思う。子育て世代も多い。
▼夜になるとほとんど人通りがないためあまり良くない。痴漢が多い
コストパフォーマンス
▲駅周りは便利だと思う。家賃も三宮よりは安いと思う。
▼駅周りは高い、少しでも離れると坂を登らないと帰宅できないため不便、しかし安い。
交通利便性
▲三宮まで20分かからずまた隣の板宿駅で山陽電車に乗り換えできます。
▼強いて挙げれば、新長田駅まで行かないとJRに乗り換えができない。
生活利便施設の充実
▲駅前のリファーレ横尾に、コープと専門店街がある。
▼駅前にしかコンビニを含めた買物施設、飲食店がない。
飲食店の充実
▲駅前のリファーレ横尾に数店舗飲食店があり、有名なケーキ店もある。
▼リファーレ横尾にある飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校、幼稚園は駅徒歩圏内にあります。椿谷公園という大きな公園もあります。
▼強いて挙げれば、遊具があるような公園は少ない気がする。
治安
▲駅周辺は住宅地が広がっている為、治安は良い方と思います。
▼高齢化が進んでいる為、人目は少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
▲三宮までの乗車時間を考えると、家賃は安めかもしれません。
▼40年程度昔に建てられた団地が多い点が気にはなります。

アドリーム白川台の中古販売価格の推移

平均㎡単価38.7万円/㎡
データ件数50件
価格トレンド↓ 下落傾向
21.44 39.6 57.76 2013-06-10 3LDK 74.32㎡ 37.81万円/㎡2013-10-20 3LDK 71.12㎡ 38.12万円/㎡2013-10-28 3LDK 71.12㎡ 36.26万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.12㎡ 33.93万円/㎡2014-09-05 3LDK 72.88㎡ 33.11万円/㎡2014-09-05 3LDK 80.38㎡ 32.08万円/㎡2014-09-05 3LDK 71.12㎡ 36.26万円/㎡2014-12-16 3LDK 71.12㎡ 32.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 77.28㎡ 33.37万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.88㎡ 33.11万円/㎡2015-04-13 3LDK 71.12㎡ 32.07万円/㎡2015-05-18 3LDK 71.12㎡ 32.07万円/㎡2017-08-18 3LDK 80.38㎡ 48.53万円/㎡2017-08-23 3LDK 80.38㎡ 48.53万円/㎡2017-12-23 3LDK 71.12㎡ 31.61万円/㎡2018-03-07 3LDK 80.38㎡ 44.42万円/㎡2018-03-25 3LDK 80.38㎡ 40.3万円/㎡2018-06-18 3LDK 80.38㎡ 40.3万円/㎡2018-06-23 3LDK 80.38㎡ 40.3万円/㎡2019-11-10 3LDK 74.32㎡ 34.69万円/㎡2020-07-07 3LDK 71.12㎡ 40.9万円/㎡2020-07-08 3LDK 71.12㎡ 40.9万円/㎡2022-02-10 3LDK 74.29㎡ 50.28万円/㎡2022-02-19 3LDK 74.29㎡ 50.28万円/㎡2022-04-26 3LDK 71.12㎡ 40.9万円/㎡2022-05-31 3LDK 74.29㎡ 54.73万円/㎡2022-07-01 3LDK 74.29㎡ 52.51万円/㎡2022-07-30 3LDK 74.29㎡ 48.06万円/㎡2022-08-23 3LDK 74.29㎡ 45.83万円/㎡2022-09-07 3LDK 74.29㎡ 45.83万円/㎡2022-10-04 3LDK 74.29㎡ 45.83万円/㎡2022-10-11 3LDK 71.12㎡ 38.58万円/㎡2023-01-22 3LDK 67.98㎡ 42.79万円/㎡2023-02-07 3LDK 67.98㎡ 38.17万円/㎡2023-04-12 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡2023-07-20 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡2023-07-27 3LDK 67.98㎡ 42.79万円/㎡2023-08-08 3LDK 67.98㎡ 38.17万円/㎡2024-01-21 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡2024-07-22 3LDK 71.12㎡ 34.86万円/㎡2024-09-15 3LDK 71.12㎡ 32.07万円/㎡2024-09-17 3LDK 67.98㎡ 36.47万円/㎡2024-09-20 3LDK 67.98㎡ 38.17万円/㎡2024-10-03 3LDK 71.12㎡ 34.86万円/㎡2024-12-03 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡2025-04-04 3LDK 71.12㎡ 34.86万円/㎡2025-05-01 3LDK 67.98㎡ 33.55万円/㎡2025-06-10 2LDK 68.67㎡ 35.14万円/㎡2025-07-15 3LDK 74.32㎡ 28.91万円/㎡2025-10-25 3LDK 74.29㎡ 24.47万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-25 2階 3LDK 74.29㎡ 24.47万円/㎡
2025-07-15 4階 3LDK 74.32㎡ 28.91万円/㎡
2025-06-10 1階 2LDK 68.67㎡ 35.14万円/㎡
2025-05-01 5階 3LDK 67.98㎡ 33.55万円/㎡
2025-04-04 5階 3LDK 71.12㎡ 34.86万円/㎡
2024-12-03 5階 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡
2024-10-03 5階 3LDK 71.12㎡ 34.86万円/㎡
2024-09-20 5階 3LDK 67.98㎡ 38.17万円/㎡
2024-09-17 5階 3LDK 67.98㎡ 36.47万円/㎡
2024-09-15 5階 3LDK 71.12㎡ 32.07万円/㎡
2024-07-22 5階 3LDK 71.12㎡ 34.86万円/㎡
2024-01-21 5階 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡
2023-08-08 5階 3LDK 67.98㎡ 38.17万円/㎡
2023-07-27 4階 3LDK 67.98㎡ 42.79万円/㎡
2023-07-20 5階 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡
2023-04-12 5階 3LDK 71.12㎡ 36.49万円/㎡
2023-02-07 5階 3LDK 67.98㎡ 38.17万円/㎡
2023-01-22 4階 3LDK 67.98㎡ 42.79万円/㎡
2022-10-11 5階 3LDK 71.12㎡ 38.58万円/㎡
2022-10-04 7階 3LDK 74.29㎡ 45.83万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。