アドリーム澄川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市南区澄川四条1丁目7-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年2月
総戸数60戸
小学校区域澄川小学校
中学校区域澄川中学校
専有面積72.54m² ~ 94.32m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本信販
施工会社中山組
管理会社日本ハウズイング

アドリーム澄川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドリーム澄川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 北海道札幌市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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アドリーム澄川の売却ガイド

アドリーム澄川は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数60戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は澄川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドリーム澄川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市南区のマンション売却市場

札幌市南区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドリーム澄川を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 澄川駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/澄川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 澄川小学校
  • 中学校区: 澄川中学校

アドリーム澄川に関するよくある質問

アドリーム澄川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム澄川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム澄川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアドリーム澄川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム澄川はどのような物件ですか?

アドリーム澄川は北海道札幌市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。澄川駅徒歩4分。築1997年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム澄川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市南区の住みやすさは?

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市南区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市南区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【澄川駅に対する口コミ】南区で最も栄えている所なので乗降客は多い大学生が住みそうな賃貸物件も豊富ですし、ファミリー向けの賃貸物件もあります。
【澄川駅に対する口コミ】バス停が乗りずらいのでもう少しなんとかならないのかな近隣の地下鉄駅から比べると、若干割り高な感じはします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【澄川駅に対する口コミ】地下鉄降りてちょっと一杯でやれる居酒屋がたくさんあります。駅は比較的綺麗で犯罪の起きそうな感じはしない
【澄川駅に対する口コミ】買い物出来るスーパーが駅からすぐだがそこの一か所しかない繁華街があるので、夜は気をつけるに越したことはない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【澄川駅に対する口コミ】居酒屋、スナックたくさんあります。昔よりは寂れてきましたがまだまだたくさんあります。
【澄川駅に対する口コミ】車で来てご飯を食べるところがない。駐車場を用意している店はない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【澄川駅に対する口コミ】繁華街から近くマンションもたくさんあるので子供は多いので公園などもそこそこある
【澄川駅に対する口コミ】子供を育てる環境に適しているかと言われたらノーです。
2024年12月 メリット
治安
駅前は常に人が多いです。澄川駅周辺での大きな事件やトラブルは聞いたことがなかったです。
駅周辺は居酒屋があるので、酔った学生さんが多く賑やかでした。
交通利便性
都心まで10分くらいで行けるのでとても便利です。バス停もタクシー乗り場も周辺に有るので楽です。
強いて言えば街並みがゴチャゴチャしていて雑然とした感じもあります。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットや病院、飲食店・ドラックストアなどなど生活に必要な施設は一通り揃っておりとても便利です。
割と雑然とした街並みで高級感のある施設はあまりありません。
飲食店の充実
雑然としていますが飲食店は一通り揃っています。飲食店ビルも3棟ほどあります。
強いて言えば高級感のある飲食店がほとんどありません、庶民的な街です。
暮らし・子育て環境の充実
雑然としていますが幼稚園・保育園・小中学校など比較的近くにあって、公園も多い方だと思います。
雑然としていて通学路が割と道幅が狭いところがあるのが気になります。
治安
治安は良いと思います、交番がすぐ近くにあって街灯も多く暗いところはあまりありません。
飲食店が多いせいか酔っ払いがフラフラ歩いていたり、道路に座り込んでいる光景を時々見かけます。
コストパフォーマンス
庶民的な街ですのでコストパフォーマンスは良いと思います。
強いて挙げれば高級感のある所がほとんどありません。

札幌市南区の暮らし情報ガイド

札幌市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR室蘭本線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR室蘭本線
  • JR石北本線
  • JR千歳線
  • JR根室本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。