アドリーム宇治の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪宇治線/宇治駅 徒歩3分
所在地(住所)京都府宇治市宇治162
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年3月
総戸数65戸
専有面積62.57m² ~ 116.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本信販
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

アドリーム宇治を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数65戸という点が安心材料になりました。アドリーム宇治は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アドリーム宇治は宇治162らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宇治駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。アドリーム宇治なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府宇治市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アドリーム宇治の売却ガイド

アドリーム宇治は京都府宇治市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数65戸、15階建の建物です。

最寄り駅は宇治駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドリーム宇治の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇治市のマンション売却市場

宇治市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドリーム宇治を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京都・大阪へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな住環境が魅力です。大型商業施設や医療機関が充実し、宇治川沿いの散策路など自然を身近に感じられます。子育て支援や教育施設も整備されており、ファミリー層に人気のエリアです。

交通アクセス

  • 宇治駅まで徒歩3分
  • 京阪宇治線/宇治駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 北槇島小学校
  • 岡屋小学校
  • 南小倉小学校

周辺施設

  • 平等院鳳凰堂は十円硬貨のデザインとして知られる国宝建築で
  • 宇治上神社とともに世界遺産に登録されています
  • 宇治川沿いには源氏物語ミュージアムがあり
  • 宇治茶の老舗が軒を連ねる歴史情緒豊かな街並みが広がっています

アドリーム宇治に関するよくある質問

アドリーム宇治の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドリーム宇治には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドリーム宇治の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドリーム宇治の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドリーム宇治はどのような物件ですか?

アドリーム宇治は京都府宇治市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇治駅徒歩3分。築1996年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇治市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇治市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドリーム宇治には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇治市の住みやすさは?

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。 世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

宇治市の交通アクセスは?

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

宇治市の子育て環境は?

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前に保育所があります。京阪宇治駅からは京都市内まで10分、大阪市までは50分以内でいけます JR宇治駅は快速停車駅で京都駅まで15分で行けます
観光地なので季節に寄って車両内が密になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても綺麗な落ち着いた街です。 宇治川の景観を守りつつ水害対策にも考慮している街です
川沿いなので夏場は虫が悩みの種です。 理事会で高価な備品や不要?ではと思う設備が決定されたりしました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
シンプルで宇治の景観になじむよいデザインです
ペット不可だったり、オール電化はできない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いのと、窓が大きく、昼間は、照明不要なぐらい明るい
築30年近い建物なので、やはり設備が全部古い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
とてもスーパーが多い地域だと思う 目的によっていくところを変えて、楽しんでます
観光地なので、やはりお値段高めです。 日常生活にはおしゃれなカフェやスイーツはあまり関係ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには武田病院、都倉病院(産婦人科)徳洲会病院は宇治駅から送迎バスがある 小学校は徒歩圏内、幼稚園バスがあるので大丈夫
子供より高齢者が多い地域なので、子供向きの行事が少ない
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】建物が綺麗で清潔感がある。 駅員さんも優しい。混雑はしておらず使いやすい。アパートマンションが多く家族で住みやすい町だと思う
【宇治駅に対する口コミ】道がわかりにくい。 迷子になる。作りがややこしい。 タクシー乗り場がない。家賃が高いのとゴミを捨てるのにお金がかかるのが便利性がない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【宇治駅に対する口コミ】買い物施設が多いので 利用しやすいし、公共施設もあってよい。メリットは 特にない。ひとつあるならば 駅周辺は綺麗だと思う。
【宇治駅に対する口コミ】近くにバス停がないため、その施設に行く時間がかかる絡まれた経験もあるほど人の治安が悪い。特にうじはよく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】買い物施設に行くとフードコートなど あり カフェもまあある。
【宇治駅に対する口コミ】カフェや学生でたまれるところがあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】公共の施設もあるしイオンやアルプラなどもあるので良いと思う
【宇治駅に対する口コミ】子供がいけるアミューズメントパークや遊び場がない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇治駅に対する口コミ】観光地のまんなかなので、観光客におすすめです。 近くには寿司屋やガストなど、飲食店が充実しています。 バス停との接続もいいです。目の前にバス停があります。 Wi-Fiが入るので、タブレットなどの操作もできます。
【宇治駅に対する口コミ】鳥の糞がたくさんあって不衛生。 JR宇治駅と、少し遠いです。(徒歩10分ほど) 宇治川に虫がたくさんいます。特に夏。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宇治駅に対する口コミ】駅南口にファミリーマートとセブンイレブン、駅西側400メートルの場所にスーパーのハッピーテラダ宇治店があるのである程度のお買い物ができます。また駅南側には居酒屋からカフェ、レストラン、焼き肉屋などがあるので食事も楽しめる場所です。
【宇治駅に対する口コミ】駅南側の路地は一方通行が多く、道も狭いので、車で移動するには不便な場所となっています。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速がとまりいいです!京都から時間はあまりかからなくていいです。
あまりないんですけど、遊ぶところ(イオンとか)が近くにあればいいなって感じです
生活利便施設の充実
抹茶が好きなので抹茶がたくさん食べることができて嬉しい
もっと明るい感じの雰囲気になればいいなと思います。
飲食店の充実
抹茶のお店がほんとに人気で美味しいです。
人気なため外国人まみれで少ししんどいです。
暮らし・子育て環境の充実
いろんなことに触れ合わせてあげることができる
保育園などが少ないかなぁという印象があります
治安
少し夜は暗いので子供を1人で歩かせるのは不安です
夜は暗いのできをつけたほうがいいとおもいます
コストパフォーマンス
土地はそれほど高くないので学生さんにおすすめです
京都から410円くらいかかるので、高いですかね。

宇治市の暮らし情報ガイド

京都府南部に位置し、世界遺産の平等院鳳凰堂や宇治上神社で知られる歴史文化都市です。宇治茶の産地として全国的に有名で、源氏物語の舞台としても広く知られています。京都市のベッドタウンとしても発展しています。

交通アクセス

JR奈良線・京阪宇治線が利用可能で、京都駅まで約20分。近鉄京都線の大久保駅も市内にあり、交通利便性が高いです。

主要路線

  • JR奈良線
  • 京阪宇治線
  • 近鉄京都線

主要駅への所要時間

  • 京都駅: JR奈良線みやこ路快速で約17分
  • 大阪駅: 約50分(京都乗り換え)
  • 奈良駅: JR奈良線みやこ路快速で約30分

道路アクセス

  • 京滋バイパス(宇治東IC・宇治西IC)
  • 国道24号
  • 京都府道3号

子育て・教育

市内に保育施設約60施設。子ども医療費は中学3年生まで助成。「宇治市子育て支援センター」が複数箇所に設置されています。

子ども医療費助成(中学3年生まで)
子育て支援センター(複数箇所)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

宇治茶や源氏物語など地域の歴史文化を活かした教育プログラムが充実しています。

生活利便情報

大型商業施設やスーパーが市内各所にあり、日常の買い物に便利です。宇治徳洲会病院や京都医療センター(伏見区隣接)など医療機関も充実しています。

商業施設

  • アル・プラザ宇治東
  • イオン大久保店
  • 近鉄百貨店(大久保)
  • コストコ京都八幡倉庫店(近接)

医療

宇治徳洲会病院をはじめ複数の総合病院があり、救急医療体制も整っています。

公園・レジャー

  • 宇治公園(塔の島・橘島)
  • 太陽が丘(京都府立山城総合運動公園)
  • 天ヶ瀬ダム

行政サービス

市役所のほか、各地域に集会所を設置。コンビニ交付サービスに対応しています。

住みやすさ

世界遺産を有する歴史文化都市でありながら、京都市のベッドタウンとして生活利便性も高いバランスの取れた住環境です。宇治川沿いの景観も魅力です。

治安

宇治警察署が市内の治安を担っています。通学路の安全対策や地域防犯パトロールも活発です。

自然環境

宇治川の清流と周辺の丘陵地帯に広がる緑豊かな環境です。天ヶ瀬ダム周辺のハイキングコースも人気です。

コミュニティ

宇治茶まつりや源氏物語関連のイベントなど、地域の歴史文化を活かしたコミュニティ活動が盛んです。

防災情報

宇治川の増水による浸水リスクがあります。2012年の京都府南部豪雨の経験を踏まえ、防災対策が強化されています。