アドバンスDC金町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成金町線/京成金町駅 徒歩12分 京成本線/京成高砂駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都葛飾区金町1丁目14-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月2007年4月
総戸数29戸
小学校区域柴原小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積77.86m² ~ 110.22m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社原弘産ディアレストコーポレーション
施工会社ナカノフドー建設
管理会社合人社計画研究所

アドバンスDC金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アドバンスDC金町の売却ガイド

アドバンスDC金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数29戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は京成金町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドバンスDC金町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンスDC金町を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成金町駅まで徒歩12分
  • 京成金町線/京成金町駅 徒歩12分
  • 京成本線/京成高砂駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴原小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

アドバンスDC金町に関するよくある質問

アドバンスDC金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンスDC金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンスDC金町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドバンスDC金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンスDC金町はどのような物件ですか?

アドバンスDC金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成金町駅徒歩12分。築2007年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンスDC金町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR常磐線各駅電車 金町駅 大手町まで約25分 表参道まで約40分で便利です 2駅となりの北千住でほとんどまかなえます!!
千代田線が終了する綾瀬駅行き止まりが多く待ち時間があります! もっと本線が増えればいいのにと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
真裏が芝原小学校とローソンが、真向かいには防災管理されている公園があります。 スーパーも自転車でいける距離に4つぐらいありとても住みやすく静かでよかったです
小学校が近いので体育会の時期は結構音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ出しが24時間OK 新聞などの紙類プラスティック類缶類など大まかに分けていれば管理人さんがやってくれるので大変助かります。 宅配BOXも大きいので結構な荷物も入ります。
オートロックかつ監視カメラがありますが ファミリータイプので子供が多くポストの投函物を抜いたりして遊んでいたので、気をつけないといけないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
オール電化、床暖房、24時間空気換気完備 冬でもまったく寒くなく日当たりも抜群で最高でした! ここにまた住みたいです!!
本当に強いて言えば 日が入る量が少し少ないので夏場は良いが 冬は洗濯物の乾きが良くないかな
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオ亀有が自転車でいける距離にあります! ダイエーのスーパーが一番近くにあり便利 また、歩いて10秒 芝原小学校の校門向かえの中華屋さんが新しくて 味がとてもおいしい!!
おいしいケーキ屋さんが新京成の柴又駅まで行かないとない!! パン屋さんもあまりない気がします 地元のお母さんたちが集まってランチする場所がぱっと思いつかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すごく育てやすい環境だと思います! 遅くまで公園で遊んでいてもまん前が家なのでまどを覗けば確認できるし 小学校の隣にかねこ歯科さんがあり金町中央病院も歩いていけます
マンション内のコミュニケーションが少ないのがさびしいです。 もっと交流できたら楽しくなるかと思います!
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】金町駅周辺では、大規模な再開発が進んでおります。 商業施設複合型の高層マンションの建設があちらこちらで進んでおり、どんなお店が出店するのか今から楽しみです。現在の金町地域の方がお買い物によく利用する商業施設と言えばアリオ亀有店。お買い物もお食事も映画鑑賞もアリオに行けば1日楽しめます。 金町駅から都心部の大手町駅までは乗り換えなしで、27分!おしゃれな街、表参道、原宿にもこの電車に乗っているだけで着いてしまいます。(千代田線直通運転のため)
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】金町駅から都心部へのアクセスはとても便利な路線ですが、朝は満員、遅延しがちです。 また、現在は再開発の真っ只中ということもあり、大きな工事車両が頻繁に走っています。 再開発は進んでおりますが、まだまだ整備されていない道も多くあります。 自転車の通行量が多いので歩行者も車も気をつけてください。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅の構造がシンプルで分かりやすい。金町駅を利用する人が多いので、満員電車でも降車しやすい。
もし、ホームドアが設置されたらもっと良くなると思う。
生活利便施設の充実
マックや本屋など一般的なものは一通りあるところ。
周りの駅に比べると少し充実していないように感じるところ。
飲食店の充実
有名な飲食チェーン店が一通りあるところ。
もし、フードコートのようなものがあったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きめな公園がいくつかあるところ。
もし、ホームへ行くスロープがいあったらもっと良くなると思う。
治安
昼も夜も最寄駅として利用する人が多いので治安はいい。
駅前だから飲み屋さんもあり、気にする人がいるかもしれないところ。
コストパフォーマンス
都心の駅に出やすいところと、駅周辺の利便性があるところ。
強いてあげれば学生などが遊ぶ場所が少ないところ
交通利便性
京成線と北総線が通り、快速特急の停車駅でもあるため電車の往来が多い駅。小さめなホームだが、そんなホームの中に立食い蕎麦屋があるどこかレトロな雰囲気が良い。
電車の往来が多い駅のため、ラッシュ時はホーム脇の踏切がなかなかあかない。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、駅周辺には商店街があるため帰宅ついでの買い物は便利。
終電が近いと空いているお店はほぼ無く、コンビニも少し歩いたところにしかない。
飲食店の充実
商店街に安くて人気な惣菜屋がある。また、駅前にあるコロッケ屋のコロッケもおすすめ。
買い物していくお店がほとんどなため、店内飲食ができるお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
改札を入ると多機能トイレがある。また、駅入り口とホームにエレベーターもある。
駅周辺に公園などないので、子供を遊ばせるには不向き。
治安
商店街が近くにあるので地元の人たちが多く賑わっている、明るい地域。
夜遅くなるとパチンコ屋くらいしか空いていないので周辺に人があまり居なく少し怖い。
コストパフォーマンス
下町の雰囲気の残る地域で商店街もありととも住みやすい。
駅近くの踏切がなかなか開かないので、駅周辺の往来には不便。
交通利便性
都心へのアクセスが簡単ピーク時間帯の電車の本数が多い
各駅停車しか止まらない乗り換えは必要になる
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーやカラオケ、飲食店など基本的にはなんでもある
駅から少し離れると飲食店が少なくなってしまう
飲食店の充実
美味しいラーメン屋さんが多いスターバックスなどカフェも多くある
ファミリーレストランなど小さい子供と行きやすいとこは少ない
暮らし・子育て環境の充実
周りに保育園や幼稚園が多くある沢山遊べる公園がある
遅い時間はやや治安が悪いように感じるので夜一人で出歩くのはやや怖い
治安
昼間はお子さん連れなどが仲良く遊んでいる
夜は酔っ払いや変な人が多いイメージがある
コストパフォーマンス
駅から10分程のところならば手軽に住める値段である
駅前は新しいマンションが多いためやや値段が高い

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。