アドバンス21山口本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩12分
所在地(住所)山口県山口市本町2丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年2月
総戸数39戸
小学校区域山口市立生雲小学校
中学校区域山口市立阿東中学校
専有面積77.40m² ~ 100.96m²
土地権利所有権
分譲会社原弘産
施工会社広成建設
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21山口本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アドバンス21山口本町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、山口県山口市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、山口県山口市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アドバンス21山口本町の売却ガイド

アドバンス21山口本町は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアドバンス21山口本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21山口本町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩12分
  • JR山口線/山口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 山口市立生雲小学校
  • 中学校区: 山口市立阿東中学校

アドバンス21山口本町に関するよくある質問

アドバンス21山口本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21山口本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21山口本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドバンス21山口本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21山口本町はどのような物件ですか?

アドバンス21山口本町は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩12分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21山口本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【山口駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内にセブンイレブンがある。始発駅であり、出発時刻前から電車が停車しており乗車できるため、早めに着いて座って待つことができる。出勤や通学時間帯でもそれほど混雑することはない。歩いて20分ぐらいには市役所もあり、手続き等に便利。山口駅から新山口駅まで20分ぐらいで到着し、新山口駅では新幹線や他の路線にも接続しているため、県内外への移動に便利である。駅周辺は閑静な住宅街であり、非常に静かである。
【山口駅に対する口コミ】セブンイレブン以外には近くに商店がなく、買いものには不便。また、市内巡回のバスは17時は営業を終了するため、駅から離れている場合には自転車等の別の交通手段が必要。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山口駅が最寄りです。益田や新幹線の停まる新山口まで1本で行けます。SLも走っていますよ。
駅の近くで時間を潰すところがない様な気がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気の白石地区ですのでとても平和である。
穏やかすぎて刺激がないのは気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築浅ですので割ときれいめです。床もきれいですよ。
最新ではないので、それなりの設備であるのです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広いリビングからは山口市が一望できます。
高い部屋は高さがあるので高所恐怖症の人は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
中心商店街にすぐ行くことができます。楽しい商店街です。
井筒屋はきれいですが、ブランド物を買うための大きは百貨店ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
人気の高い白石地区。変な事件などは皆無です。
温室育ちになるのではないかと心配になるほど穏やかな街並みです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】山口駅の近くには大きくて栄えた商店街があり、車通りも良いので賑やか。商店街には食品売り場やドラッグストア、飲食店やカフェなど様々なものが揃っている。山口駅周辺には山口県の中では有名な高校も徒歩で行ける距離にあるため、高校生などがよく利用している。
【山口駅に対する口コミ】駅から少し歩かなければコンビニがない。急いで昼食を買わなければならない時に少し不便
2022年10月 メリット
交通利便性
本数が少ないがゆっくり乗れる。朝もけっこうすいている。
やっぱり本数が少なくひるまは待ち時間が長くぬむくなる。
生活利便施設の充実
決まった場所で待ち合わせするときには、少ないのでいい。
まわりになにもない。駅から歩いてすぐなにもなくなる。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋とかは多くていいと思っています。本当に多い。
くるまを止める場所があまりにも少ないようなので探しています
治安
人が多いので、安心できる。車も少なくて安心しています
酔っ払いが多いので、よるは危ないと思っています
コストパフォーマンス
駅から離れていなくてもそんなに家賃が高くないのでいい
大型てんに行くのに車で運転して行かなくてはならない。
交通利便性
人もそんなに多くないからとっても快適でとてもいいと思う
走る電車の量が少ないから乗り遅れるとけっこう待たないといけない
生活利便施設の充実
変わったお店や楽しい施設があるから楽しめる
楽しめる施設がたくさんある所もあれば全くない所もある
飲食店の充実
飲食店はけっこうあるしある場所が片寄っていない
ドライブスルーがあるお店は大体いつも混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園がちゃんとある。片寄っていない
強いて挙げればたまに園児の声が気になる。
治安
そんなに事件が起こったとか聞かないし駅も綺麗だと思う
強いて挙げればたまに小さいゴミが落ちている
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くないから住みやすいと思う
もし家賃がもっと安かったらすごく良くなる

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。