アドバンス21小郡壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分
所在地(住所)山口県山口市小郡御幸町7-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数36戸
専有面積93.34m² ~ 100.17m²
土地権利所有権
分譲会社原弘産
施工会社広成建設

アドバンス21小郡壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アドバンス21小郡壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山口県山口市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、山口県山口市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アドバンス21小郡壱番館の売却ガイド

アドバンス21小郡壱番館は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス21小郡壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21小郡壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩7分
  • JR山陽本線/新山口駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アドバンス21小郡壱番館に関するよくある質問

アドバンス21小郡壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21小郡壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21小郡壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドバンス21小郡壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21小郡壱番館はどのような物件ですか?

アドバンス21小郡壱番館は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩7分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21小郡壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】帰省のときに毎年数回利用してきました。 山陽新幹線、JR山陽本線が通る駅です。 数年前に全面的に改装して、モダンな雰囲気があります。外壁が美しいゾーンがあります。 駅前のロータリーもとても広々しています。行先ごとにあちこちにあったバス乗り場は1カ所にまとめられわかりやすくなりました。宇部空港行きの連絡バスも出ます。 地方の駅にしてはアクセスもいいし、とてもまとまっていると思います。 駅のお土産コーナーも充実しているのでいつも買って帰ります。駅弁の種類も多い。 ホテルも数軒あり、コンビニやパン屋さんもあるので便利です。 SL山口が発車する駅なので、運がいいと見れてとても嬉しい。
【新山口駅に対する口コミ】山口市の主要駅なのに県庁や美術館などがある中心地と離れているのがとても残念。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】広島〜博多間で新山口に止まる本数割とあって使いやすいです。綺麗な施設で使いやすいと思います。アーティストさんのデザインした模様が大きく描かれていたりとおしゃれです。
【新山口駅に対する口コミ】新幹線からの乗り継ぎのJRの本数が少なく、利便性が悪い周辺の不動産情報はあまり詳しくないので分かりませんが、駅周辺に住めば利便性はいいと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】テラスがあってゆったりとできるのでいいと思います駅横に交番もあり、街頭も多いので治安はいいです
【新山口駅に対する口コミ】駅内、駅周辺にお店が少なく、活気がないと思います。コンビニも6時半から開店と、少し困ります。いつも少しトイレが汚いのが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅内のお店をもっと充実させてほしいと思います
【新山口駅に対する口コミ】駅構内にお店が少なく、コンビニも朝早くからは会いてないので不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】トイレもエレベーターエスカレーターもあり使いやすいと思います
【新山口駅に対する口コミ】トイレの清掃が行き届いてなく、いつも少し汚い感じです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】山口県の県庁所在地の駅。新山口駅。こちらに降りるとまず見えるのは駅前にある結婚式場や会議場。駅から少し歩くとバスやレンタカーもかりれます。 最近、高級パン屋さん「二度寝の長州」というお店ができ駅周辺は賑わいを見せています。
【新山口駅に対する口コミ】まだまだ、若い方が降りる駅では正直ないのかな、とも思います今後の発展にて若い方向けのカフェなどがもっとできればと願います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新山口駅に対する口コミ】まず、最初に言えることは、とても充実している施設だと思います。理由は、セブンイレブンやスタバ、飲食店が整っているのとのです。あと、休憩スペースがとても多く、勉強もできるし、食事したり出来るし、本などを読むことだってできます。
【新山口駅に対する口コミ】長時間使っている人を注意して欲しいです。公共の施設なので、管理は大変と思いますが、ぜひ徹底してほしいです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
多方面への乗り継ぎができる在来線乗り場とのぞみも停車する新幹線乗り場がありとても便利です。駅が全面的に改装され、タクシー乗り場、バス乗り場が綺麗になり、送迎のためにできていた渋滞など緩和されつつあります。
在来線側と新幹線側に距離があるので、平面のエスカレーターなどあればもっと足の不自由な方や子ども連れが移動しやすくなると思います。在来線は本数がまだまだ少ないのでまた時間があります。
生活利便施設の充実
コンビニやパン屋さん、お土産屋さんなど入っているので小腹が空いた時やちょっとしたお土産なら現地で買う事が可能です。スイーツ屋さんもできておりインスタ映えするものが売られています。改札口のすぐ横にあるのでとても便利です。
都会のようにスーパーやドラッグストアなどは併設されてないので、通勤などで利用している人はついでの買い物はできません。
飲食店の充実
イートインできるパン屋さんやインスタ映えするスイーツショップが入っています。お弁当屋さんもあるので乗る前に購入も可能です。パン屋さんは山口では人気のシュクルバンが入っており、黄金のカレーパンがとても人気です。
飲食店の件数が少ないのでよく利用する方は選ぶほど種類がなく飽きてしまうかもしれません。以前に比べ飲食店が少なくなりつつあります。
暮らし・子育て環境の充実
最近改修工事されたので、トイレやロータリーなど駅自体がまだまだ綺麗です。トイレも多目的用に作られてあったり、エレベーター、エスカレーターの設置もされました。近くには公園もあったり、維新ホールというイベントや講演会などが行われる施設もあります。
在来線は上りのみエスカレーターがあり、下りは階段、もしくはエレベーターのみです。エレベーターも数が少なく歩く距離があるので改善されるといいなと思います。
治安
駅の敷地に交番があるので安心です。在来線側にあります。在来線側、新幹線側どちらも居酒屋や飲食店がありますが、治安の悪さは感じた事はありません。駅周辺が開拓されている最中でありどんどん街並みが綺麗になっていっています。
強いて挙げれば在来線側は少し離れると細い道が多く街灯が少ない通りが多いです。飲み屋も近くにあるため酔っ払いはいます。
コストパフォーマンス
駅周辺は土地開発が進みいっきに高層マンションが立ちました。利便性がよく、駅からすぐのところに自動車専用道路の入口もあるため、土地の値段、マンションの値段、家賃は安くはありませんがそれに勝る利便性だと思います。
道が混み合う事が多く山口の中では落ち着いて生活するという感じではないです。小学校、中学校までも距離があるので子どもがいる家庭はチェックすべきだと思います。
交通利便性
新幹線の駅にしては混雑がないため時間が読みやすい。
デメリットは感じたことがないが、新幹線の便が増えるとさらに利用客は増えると思う。
生活利便施設の充実
お土産物が買いやすい。こじんまりとした売り場だが、品揃えは良い方だと思う。
都会の駅のようなオシャレな感じはない。楽しむ場所というより、生活のための駅という印象。
飲食店の充実
居酒屋は周辺に充実している。徒歩圏内で行ける店が多い。
あまり不満はないが、駅構内にも店舗が増えると時間を潰す時にも便利が良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺がゆったりしている。生活しやすい場所である。
公共交通機関がないわけではないが、車が必須の地域だと思う。
治安
夜も比較的明るい。不審な話は聞いたことがない。
居酒屋が周辺に多いため、飲み会帰りの集団に出くわすことがある。
コストパフォーマンス
住みやすさは推せる。生活に困らない程度の街で、都会過ぎないのが良い。
大学生が多いのに若者には楽しみが少ないかもしれない。
交通利便性
在来線と新幹線と両方あり乗り換えがスムーズにできる
不慣れの人は在来線と新幹線口と少し迷うかもしれない
生活利便施設の充実
駅の中や周りには沢山コンビニ、飲食店がある
新幹線口は居酒屋があり夜は酔っ払いが少し多い
飲食店の充実
駅周辺はビジネスホテルもコンビニも充実している
居酒屋などは多いけど家族向けのファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中のトイレは綺麗子供と一緒に入る事も可能な位スペースはある
小さい子供用にオムツ交換用の台がないので少し不便
治安
繁華街のように新幹線口には色んな飲食店がある
夜遅くなると酔っ払いが多く少し困るときもある
コストパフォーマンス
新幹線も在来線もあるので通勤や通学には便利だと思う
高校など駅から十分位歩かないと行けないので雨の日などは少し大変
交通利便性
色々な方面へのアクセスが1つで完結しているので分かりやすい
電車の本数が少ない。終電近くにタクシーがいないことがあり、不便。
生活利便施設の充実
駅中でお土産を買えるのは助かる。あまり人が並んでいないため、すぐに買えるのもよい。
電車待ちの時間をつぶせるところがなくて困る。
飲食店の充実
駅近くに飲み屋があるのは、良いところであり、助かる。
10時を越えると行けるお店がないので困っている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や病院があり、何かあってもすぐに行けるのは良いところ
身体障がいのある方向けの設備が整っていないように感じる。
治安
治安は極めて良いと思う。ゴミのポイ捨てなど無いので
治安が良いから交番がないのか分からないが、念のため設置いておいた方が良いと思う。
コストパフォーマンス
主要な山口の駅前にしたら、家賃は安いように思う。
もう少しバスの料金見直しとバスの本数を増やして欲しい

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。