アドバンス21大殿の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/上山口駅 徒歩4分
所在地(住所)山口県山口市古熊3丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1997年7月
総戸数26戸
小学校区域山口市立大殿小学校
中学校区域山口市立大殿中学校
専有面積94.03m² ~ 99.14m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社原弘産
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21大殿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンス21大殿を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドバンス21大殿の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドバンス21大殿のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アドバンス21大殿の売却ガイド

アドバンス21大殿は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上山口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス21大殿の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21大殿を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上山口駅まで徒歩4分
  • JR山口線/上山口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 山口市立大殿小学校
  • 中学校区: 山口市立大殿中学校

アドバンス21大殿に関するよくある質問

アドバンス21大殿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21大殿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21大殿の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアドバンス21大殿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21大殿はどのような物件ですか?

アドバンス21大殿は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上山口駅徒歩4分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21大殿には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上山口駅に対する口コミ】山口駅と宮野駅の中間にあり非常に便利ぢある駅です。駅の近くに神社などがあり 歩いて行けます。 そして駅周辺は住みやすいと思います。
【上山口駅に対する口コミ】無人駅であり、利用できるような設備が少ないです。電車の本数が少ないので 駅をご利用の際は事前確認が大切です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上山口駅に対する口コミ】駅から降りてすぐの 日赤病院にいくことが出来る駅です。人が比較的少なく利用しやすいも思います。
【上山口駅に対する口コミ】トイレがありませんのでご利用の際はお気をつけてください。わからないことがあっても無人駅なので 聞くこと難しいと思います。
買い物・飲食店充実度
【上山口駅に対する口コミ】駅をでてすぐ自動販売があり利用することができます。
【上山口駅に対する口コミ】強いてあげれば、 簡易的なトイレがあれば助かると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上山口駅に対する口コミ】日赤病院にいく際は、非常に便利な駅です。
【上山口駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにはコンビニ等の店舗がああまりありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
新幹線の止まる駅まで乗り換えなしで行けるので便利だと思います
山口駅止まりの電車もあるので注意です。。
生活利便施設の充実
近くの百貨店もあるので、わりと便利かなと思います
お店の数はとても少ないなと感じることが多いと思います
飲食店の充実
近くに美味しいラーメン屋さんあるので行きつけになると思います。また中華料理のおいしいお店も多いです
圧倒的に東京などに比べると、飲食店の数が非常に少ないと思います
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園もあるので、子育てがしやすい環境と思います
もう少し小さな公園が点在していると良いのではないかなと感じます
治安
治安の悪さを感じるような場面はありません。とても平和です。
あまり外を出歩いている人が少ないので、出歩くと珍しいかもしれません
コストパフォーマンス
家賃の安いアパートが多いのでいいなと思いました。
都心部に出るまでには少し交通費がかかると思います
交通利便性
街の中心部まで歩いて行くことができるので、朝とても便利です。
駅に止まる電車の本数は非常に少ないなと感じる役でした
生活利便施設の充実
県庁にとても近いので、手続きがとてもしやすいなと思います
駅はとても小さくて狭いので、微妙な感じがします
飲食店の充実
隣の山口駅まで行けばとてもおいしい料理屋さんがあります。ラーメン屋さんでおいしいお店があります。
上山口駅の近くに美味しいお店はあまりないなと感じました
暮らし・子育て環境の充実
自転車で移動できる範囲にいろいろな場所があるので楽しいと思います
自転車に乗れないと少し不便に感じるところがあります。
治安
とても平和で事件などを綺麗な場所ではありません
すこし刺激が少ないと感じるような気がします。
コストパフォーマンス
アパートの家賃はとても安いなと感じます。また物価もそれほど高くありません。
福岡や広島に行くなどすると、交通費がとてもかかるなと感じます
交通利便性
駅の入り口から、乗る場所までかなり近いため、時間ギリギリでも間に合うことが多い。
無人駅なので、チケットを買う必要あり、少し手間
生活利便施設の充実
山口赤十字病院が近くにあり通院においては通いやすい
コンビニが少し遠いため歩く必要あり1番近いところはLAWSONだが徒歩15分程度かかる
飲食店の充実
LAWSONの後ろにチーズケーキ屋さんがありこれは美味
商店街もあるが少し遠くカフェなどはちと遠いです
暮らし・子育て環境の充実
病院があるため、急な発熱などは対応できる
遊園地などが、近くにはなく遊ぶ場所は限られてくる
治安
のほほんと暮らすことに関しては十分すぎる
街灯が少なく階段などが見づらい点があること
コストパフォーマンス
賃貸は安いため学生などはいいところと思う
土地は多いが、この周辺のみで遊ぶことは大変

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。