アドバンス21周布2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/湯田温泉駅 徒歩10分
所在地(住所)山口県山口市若宮町1-70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年5月
総戸数40戸
専有面積94.69m² ~ 99.12m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社原弘産
施工会社嶋田工業
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21周布2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アドバンス21周布2の売却ガイド

アドバンス21周布2は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、13階建の建物です。

最寄り駅は湯田温泉駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス21周布2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21周布2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湯田温泉駅まで徒歩10分
  • JR山口線/湯田温泉駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アドバンス21周布2に関するよくある質問

アドバンス21周布2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21周布2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21周布2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドバンス21周布2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21周布2はどのような物件ですか?

アドバンス21周布2は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。湯田温泉駅徒歩10分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21周布2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅周辺はドラッグストアと足湯以外目立ったものはない。通勤時間はそこそこ混雑するが、田舎なのでラッシュというほどのものではない。夜は繁華街まで怖くない程度には明るい。
終電が早く、また本数が30分に1本なので少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。道路沿いにあり、徒歩5分以内に大きなドラッグストアとスーパーが2件あるため日常の買い物には不便しない。
利便性が高いため、マンション前の道がしばしば混む。公共施設にはアクセスが良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日は毎日清掃されている。管理人は朝から夕方までいる。フロントサービスこそないが、エレベーターやエントランスには監視カメラが取り付けられている。宅配BOXもあり、かなり大きなものでも入る。駐車場や駐輪場も広くたくさん準備されている。
トランクルームがないこと、エントランスは普通で特別デザインに優れているわけでもないこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。もう建ってから20年ほどたつが、特に傷んだところもなくメンテナンスされている。バリアフリー設計。柱なし。
隣の音、上の階の音が響いてくることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーとしまむら系列のショッピングモールが近くにある。物価は安い。
商店街が遠い。田舎のためシャッター通りと化している。
暮らし・防災・子育て ★★★
大病院が10分以内につく場所にある。診療所も色々近所にある。
小学校までの歩道がせまい。マンション内の高齢化が進んでいる。地域のイベントはあまりさかんではない。公園が徒歩圏内にない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】タクシーとバス乗り場がある。無料の駐輪場がある。きれいなトイレがある。山口県の市街地で働き、車で移動するなら、コスパは良いと思う。
【湯田温泉駅に対する口コミ】山口大学まで少々距離があり、徒歩ではしんどい。当然のように、ICOCAは使えず、改札機もない。ディーゼル単線で、新快速や快速もない。車がなければ生活できず、若者向けの施設も存在しないため、個人的には住むにはおすすめしない、
立地・治安・周辺環境 ★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、電気屋が周辺にある。自転車があれば、生きていくことは可能。カラカスやティファナよりは治安が良い。重大犯罪はほぼ起きていない。
【湯田温泉駅に対する口コミ】仮にも山口県の中心を名乗っておきながら、ローカル線の小さな駅ほどの規模しかない。駅にレジャー施設が併設されていないし、その予定もないだろう。北側の温泉街は夜になると、酔っ払いが増え、治安が悪くなる。また、山口市は全体的に、中国人が多く、ぼったくりの飲食店もみられる。学生自治区は、夜になると、通りを酔っ払い学生が時折、騒ぎながら歩いている。そして、現在、自転車窃盗が相次いでおきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】湯田温泉街、山口商店街が北に進めばあるため、飲食店は豊富。
【湯田温泉駅に対する口コミ】おしゃれな店はあまりない。居酒屋やバー、中華料理店がほとんどで、若い人は見向きもしない。
暮らし・防災・子育て
【湯田温泉駅に対する口コミ】保育園から高校まで一応存在する。公園も少ないが存在する。
【湯田温泉駅に対する口コミ】小郡地区と大内、宮野地区の間に、巨大な学生自治区が広がっており、学校間の間隔がかなり広い。バリアフリーは考慮されていない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湯田温泉駅に対する口コミ】山口市の繁華街湯田温泉にアクセス出来る駅です。少し遠いですがまっすぐ歩いていけば30分くらいで湯田温泉につきます。白狐の像がお出迎えしてくれます。今あるかわかりませんが、昔は足湯もあり電車待ちの間に足湯につかれていました。
【湯田温泉駅に対する口コミ】単線なので本数が少ないのと終電が早いので飲んで帰るときには電車がない事があります。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩10分。新幹線が止まる駅まで近い。
商店街やショッピングモールが遠い。電車が混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。スーパーやドラッグストアがすぐ近くにある。
目の前の道に歩道がない。小学生の通学路で運転を慎重にしないといけない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラもオートロックもあり、セキュリティ万全。宅配BOXも十分ある。
駐輪場が止めにくい。年単位で使われてない自転車が置いたままになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たり良好。バリアフリーで段差なし。要所要所に手すりもある。
設備が古くなってきている。外壁の工事が最近終わった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが徒歩5分のところに2つあり便利。
商店街やショッピングモールが遠い。しかもさびれている。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は救急も含め近くにたくさんあるので安心。
2023年08月 メリット
交通利便性
通勤時間に合わせて電車の本数が増える。新幹線駅である新山口駅までアクセスしやすい。
電車の本数が少ない。単線の駅であるため、新山口や津和野以外に行く場合、乗り換えを要する。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやドラッグストアがあるため、待ち時間に利用しやすい。温泉街や飲み屋街の近くであるため、観光客に便利。
駅付近に、飲食店や宿泊施設は多いが、その他の娯楽施設は少ない。
飲食店の充実
飲食チェーン店、居酒屋、バーなどが駅周辺に充実している。遅くまで営業している店が多い。
リーズナブルな価格で食べられる飲食店がやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がある。階段での駅内の移動があまり必要ない。
電車のホームと電車の間にゲートがないため、転落の危険がある。
治安
駅周辺に街灯が多いため、夜でも安全に帰れる。
近くに歓楽街があるため、夜に、酔っ払いが周辺に多数いる。
コストパフォーマンス
近くに大学があるため、家賃の低い一人暮らし向けの物件が多い
山口市外へのアクセスが悪いため、市外への通勤、通学が厳しい。
交通利便性
快速も泊まり、新幹線の止まる駅の新山口駅まで乗り換えなしで行くことが可能である。
電車の本数は多くは無い。30分に1本程度である。
生活利便施設の充実
すぐ近くに飲み屋街がありとても便利だなと感じた。
飲み屋街は意外と閉まる時間が早いので注意が必要である。
飲食店の充実
居酒屋が多いので選ぶのに困らないなと感じる。
もう少し駅と飲み屋街が近ければいいなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
意外と公園が多くとても過ごしやすそうだ。井上公園と言うのもとてもきれいである。
飲み屋街が多いので、水商売風の人多く住んでいるイメージではある。
治安
飲み屋街が多いわりには事件などあまり発生しない。
とても騒がしくなる時もあるし、パトカーがよく止まることもある。
コストパフォーマンス
学生向けのアパートが多く、家賃も安いなと感じる。
もう少し大きなマンションとかがあれば良いのではないかと感じた。白石地区とかに比べると新しいマンションを建てスピード遅いなと感じる。

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。