アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山口線/山口駅 徒歩23分 白石三丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)山口県山口市白石3丁目6-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年11月
総戸数56戸
専有面積71.60m² ~ 94.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンス21ヴェルテ白石壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の売却ガイド

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は山口駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはアドバンス21ヴェルテ白石壱番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山口駅まで徒歩23分
  • JR山口線/山口駅 徒歩23分
  • 白石三丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館に関するよくある質問

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21ヴェルテ白石壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドバンス21ヴェルテ白石壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館はどのような物件ですか?

アドバンス21ヴェルテ白石壱番館は山口県山口市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山口駅徒歩23分。築2003年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21ヴェルテ白石壱番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前の商店街、飲食店街からは離れているので周辺は静か。
JR山口駅や中心商店街から離れている。(車があれば不自由しない。)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
白石小中学校、山大付属小学校、山口高校、野田学園中高等学校が徒歩圏内。パークロード、一ノ坂川、亀山公園等が近くにあり散歩や子供の遊び場に恵まれている。
国道9号に面しているが、騒音はほとんど気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場は世帯にひと区画以上確保されている。また、全てが平面駐車場のため維持費が管理組合の負担にならない。
強いてあげるとすれば、外廊下のため戸外が汚れやすい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸、バリアフリー、南東向きのベランダがあり、日当たりが良い。オール電化なので光熱費がガスより安く済む。
20年前の新築当時は気にならなかったが、インターホンの画質が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りのスーパーまで徒歩10分程度、中心商店街まで徒歩15分程度。
基本的に車を利用して買い物や飲食に出かけることになる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
県庁、市役所ともに徒歩圏内のため、公共施設、病院、文教施設はとても充実している。
強いてあげるとすれば、公共施設や商業施設を繋がり公共交通機関が弱いこと。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りはJR山口駅です。新幹線の停まる新山口駅まで1本で行くことができます。
本数は多くはありません。30分に1本程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
人気の白石地区にあるマンションです。景色がきれいです。
坂が多いので、自転車での移動が大変です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清潔感がありとても重厚な感じがいたします。
最新ではないので、最新を求めるひとには不向きかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ひろめの3LDKです。ベランダからの眺望が、きれいだと思います。
玄関が、それほど大きくはないなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近いところにある中華料理やさんは美味しいですよ。
ラーメンの美味しい店があまりないのが難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
白石地区なので、文化レベルは高い。子どもも、ちゃんとしています。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
山口線の山口駅となります。新山口まで30分程度。
駅の出口がひとつしかないので待ったないな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
穏やかで事件なぞ聞いたこともありません。
白石地区は割とお金持ちが住んでいます。それがきにならなければいいのでは。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーが重厚でリソリティが感じられるのでいいと思います。
とはいえ、建設から時間はたっているのでそれなりです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広々としており、なんら不便さを感じないモビリティです。
商店街まで歩いていくのはとても遠いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くの中華料理やさんはとても美味しいです。
商店街まで歩いていくのはとても遠いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
白石小学校がとても優秀な学校なので安心です。
人気の学区なので、倍率が高いなと感じます。
2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山口駅に対する口コミ】山口市の中心駅という事もあって市役所や高校、病院といった公共機関が近くに集まっており、暮らしやすい場所になります。快速急行が停車しますし、鳥取新山口駅間を行き来する特急「スーパーおき」の停車駅ということもあって、スムーズに山陽から山陰へと移動できます。また北川出口前には防長バス、JR中国が運行する路線バスのバス停があり市内移動をする際にも便利です。
【山口駅に対する口コミ】山の間に挟まれる駅なので、周辺は坂道や入り組んだ道が多くて移動が大変です。
2023年12月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がありとてもいい。とても広く緑もありきれいだと思った。
もし、おみせがもっとあればいいなと思いました。
生活利便施設の充実
まわりに大きなおみせがいっぱいありいいなと思った。
車の渋滞しやすいところが近くにありはいりにくい。
飲食店の充実
たくさんあると思う。いろんな種類のおいしいごはんやさんがある
カフェをもっと増やしてほしいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
バスもよくとおっていてとてもいいなと思いました。
車が多く込み合っており危ないと思いました。
治安
よるがすこし危ないかもしれません。暗い場所も多くある。
がいとうをふやすことをおすすめしたいです。
コストパフォーマンス
スーパーや娯楽全てが整っておりすみやすいと思いました。
家賃が少し高いかなと思ったのと車が多いとこ。
交通利便性
えきいんのたいおうがよく、素晴らしい駅。
駅全体が汚くて不衛生で清潔感がないこと。
生活利便施設の充実
病院やコンビニほんや、雑貨屋があり、凄く便利
しせつが全く充実してなくて凄く便利性がない
飲食店の充実
すごくおいしいご飯屋さんがかなりたくさんあった
飲食店などの店もすくなく、料理も全てまずい
暮らし・子育て環境の充実
子育てがしやすくすごく充実している、これからも利用したい
子育てがしにくく、充実していないもう利用したくない
治安
みんなマナーがよく、親切に対応してくれた
ヤンキーや酒によって寝ている人などが沢山いる
コストパフォーマンス
代金もものすごく安く、かなり住みやすい。
代金が、ものすごく高い上に凄く住みにくい

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。