アドバンス21プレッソ新山口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇部線/新山口駅 徒歩8分
所在地(住所)山口県山口市小郡大江町2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2007年2月
総戸数27戸
専有面積80.95m² ~ 100.89m²
土地権利所有権
管理会社合人社計画研究所

アドバンス21プレッソ新山口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アドバンス21プレッソ新山口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アドバンス21プレッソ新山口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アドバンス21プレッソ新山口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、山口県山口市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 山口県山口市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アドバンス21プレッソ新山口の売却ガイド

アドバンス21プレッソ新山口は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新山口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドバンス21プレッソ新山口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

山口市のマンション売却市場

山口市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドバンス21プレッソ新山口を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新山口駅まで徒歩8分
  • JR宇部線/新山口駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アドバンス21プレッソ新山口に関するよくある質問

アドバンス21プレッソ新山口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス21プレッソ新山口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス21プレッソ新山口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアドバンス21プレッソ新山口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス21プレッソ新山口はどのような物件ですか?

アドバンス21プレッソ新山口は山口県山口市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新山口駅徒歩8分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

山口市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは山口市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス21プレッソ新山口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

山口市の住みやすさは?

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

山口市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

山口市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りは新山口駅です。新幹線の他、山陽線や宇部線などが利用できます。駅は最近新しくなりきれいです。
接続があまり良くない。といって待ち時間を潰せるような施設もあまりない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新幹線が停まる駅ながら、わりと自然が多くあり公園もあります。
なんとなくですが、町が無機質な印象を受けます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
見た目はきれいで、近代的な印象を受けました。
外観の色味が薄いなとは感じました。好みは分かれるかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
3LDKや4LDKなど家族で住むのに十分な間取りだなと思います。
間取りを見ると玄関がそれほど広くはないのかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アルクやフジがあり買い物には困らない地域である。
車がないと不破だとは思います。中心部へは車移動の方が便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すこし車を走らせれば大きな威信公園があります。
小さな公園はそれほど多くはないかなと思いました。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】複数の路線にアクセスでき、駐車場も多く、タクシー乗り場やバス乗り場がある駅から少し離れたところは家賃が安く住みやすい
【新山口駅に対する口コミ】1時間に一本程度しか電車が来ず、トイレの衛生状況が気になる駅付近だと土地や家賃が高く、住むのにお金が高くかかる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】腕のいい整骨院(新山口整骨院)が駅付近にあり、駅内にコンビニ、カフェがある駅構内に交番があり、何かあった時に駆け込める
【新山口駅に対する口コミ】飲み屋街が夜の治安があまり良くなく、朝まで吐瀉物が残っている駅構内の交番が夜は警察官が不在のため不安である
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】居酒屋磯丸水産や大吉と言う美味しい店がある
【新山口駅に対する口コミ】居酒屋やガールズバーがあるためあまり治安が良くない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】各ホームにエレベーターがありバリアフリーが完備されている
【新山口駅に対する口コミ】ホームへのエスカレーターが上りしかなく、ホームに降りる時が辛い
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】駅内はとても広く利用するひともおおく、使いやすい。 お土産コーナーには色々なお土産品が揃っており、人にプレゼントするだけでなくちょっと買いたいときにも手頃に自分用も買うことができる。エスカレーターやエレベーターもあるのでとても助かる。
【新山口駅に対する口コミ】トイレが少し汚いので掃除をもっとした方がいい気がする。 匂いが気になったり床など見えない部分が掃除されているのかと利用した時におもう。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新山口駅に対する口コミ】まず、駅の中身が綺麗で、トイレも綺麗です。しんやまぐちえきの中には、おみやげやさんがあったり、パン屋があったり、いろいろな店があって便利です。近くにライブハウスもあり、カフェもあって良い場所にあると思いまさ
【新山口駅に対する口コミ】えきからライブハウスまでの道のりが長い。ちゅうしゃじょうがとおい。といれがきたない。
2023年06月 メリット
交通利便性
やはり新幹線タクシーバスといった選択肢が豊富ですので、その辺はオススメですね
駅は再開発したものの、若者の利用者が年々減っていると思います
生活利便施設の充実
必要最低限のものが揃うスーパーなどはあります。
飲食店がもう少し増えたら良いかと思います。ここ近年、居酒屋は増えてますね
飲食店の充実
もともと小郡、商店街が賑やかだった頃は、喫茶店など多かったが最近はかなり減りましたね。しかし、駅構内に食事をするところがあったりと工夫がされていますので、そこを利用すると良いかと思います。うどんもおいしいですよ
やはり喫茶店がないから残念ですね。居酒屋が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が近くにあり、困るレベルではないと思いますよ。学生利用率も高いです
近くに学校が乱立しているので通勤、通学ラッシュの時は混雑する
治安
警察署も近くにあるので、安心して暮らすことができますね
夜遅くなると、セキュリティーが一気に下がるので、個人で注意しないといけないと思います
コストパフォーマンス
比較的住みやすいと思いますよ。交通の便がかなり他の地区と違い良いと思います。新山口駅も新しくなっているので、コストパフォーマンスは優れていると思います
いまだに駐車場料金が発生する場所もあるので、そこは無料化した方が良いかもしれないですね

山口市の暮らし情報ガイド

山口市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR山陽本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR伯備線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、山口市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が191件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

山口市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。