アトレ焼津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/焼津駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県焼津市本町5丁目6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1990年12月
総戸数30戸
専有面積74.78m² ~ 78.00m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
管理会社フジ都市開発

アトレ焼津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトレ焼津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県焼津市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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アトレ焼津の売却ガイド

アトレ焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は焼津駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアトレ焼津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

焼津市のマンション売却市場

焼津市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アトレ焼津を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 焼津駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/焼津駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約70施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アトレ焼津に関するよくある質問

アトレ焼津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトレ焼津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトレ焼津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアトレ焼津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトレ焼津はどのような物件ですか?

アトレ焼津は静岡県焼津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。焼津駅徒歩15分。築1990年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

焼津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは焼津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトレ焼津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

焼津市の住みやすさは?

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

焼津市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

焼津市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
最寄駅は焼津駅で徒歩11分くらいでした。駅まで商店街を通ると夜でも明るかったです。
やはり雨の日などは駅まで徒歩10分以上かかるのはしんどかったです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街二つが近く、私が住んでいた頃は近くに大きなスーパーもあり、マンションには市の施設が入っていてとても便利でした。
強いてあげれば、国道が近い為夜遅くにたまに暴走族の音がうるさかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
さすがに古いマンションなのでデザインは古めかしかったです。ただ、市の施設と一体化していたので人の出入りが多く、安心感がありました。
駐車場に市の施設の利用者や商店街の利用者の方が停めてしまう事が何回かありました。
お部屋の仕様・設備 ★★
古いマンションですが広さは確保されており、陽当たりもよかったです。
天井が低く、キッチンや水回りの設備はやはり古かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
二つの商店街と近くの大型店舗がだいぶ助かりました。大型店舗はスーパーからドラッグストアに変わりましたがどちらも徒歩2分で行けて便利でした。
飲食店や本屋、アパレルの店舗など、近くにもう少しあればもっとよかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校が近くにあり、子育てしやすい環境だと思います。
総合病院が少し遠く、バス便が不便だったので通院が大変でした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】駅北の近くにはかなり安め(12時間で400円)のコインパーキングが点在しており、静岡駅近くで停めるよりも電車代含めても安くなることがある。駅内にはコンビニはないが駅南下にウェルシアがあり、安く飲み物等を買える。駅南徒歩5分のとこにはスーパー銭湯がある。
【焼津駅に対する口コミ】駅北には居酒屋も少なく、タクシーもあまり止まっていない。駅北の方面のバスも駅南から乗る必要がある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【焼津駅に対する口コミ】・電車状況 朝の時間帯は混みますが、立つことが苦労する程の満員電車ではない為そこまでストレスは溜まりにくいと思います。 主要な駅には15分ほどで到着するのでありがたいです。 ・アプローチ 坂は無く、歩道もある為安全です。
【焼津駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニとスーパーしか無い為、生活必需品以外をを買うには、車か電車に乗らなければ行けません。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【焼津駅に対する口コミ】駅の近くに有料の自転車・バイク置き場があるので、通勤や通学にも便利です。ホーム内にエレベーターもエスカレーターもありバリアフリーになっているので、どんな人でも安心して利用できます。また、焼津市自主運行バスのバス停の一つにもなっているので、観光でも使えます。
【焼津駅に対する口コミ】駅周辺にデパートなどの商業施設がほとんどありません。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅のすぐ近くにはバス停があり、タクシーもすぐつかまるので、焼津市内に行きやすいところ。
バス停までの道が少し距離があるので、高齢者の方は大変かもしれません。
生活利便施設の充実
焼津市立病院のほうまでいけば、ジャスコやゲームセンターなどがあります。
ほとんど遊ぶところがなく、車にのっていかないと大変です。
飲食店の充実
ジャスコやファミリーレストランは、それなりにあるのでいいかなと思う。
車でいかないと飲食店まで、遠いのでそこはめんどくさいです。
暮らし・子育て環境の充実
ジャスコや焼津市立病院などは、バリアフリーがしっかとりしています。公園なども沢山あります。
あまりデメリットになるようなことは、思い浮かびませんが、車がなければいろいろと大変。地方はどこもそうかもしれませんが。
治安
ジャスコや飲食店、駅などでは治安が悪いと感じたことはありません。
夜になると、不良が公園などでたむろっていたりします。
コストパフォーマンス
まあ、地方はどこもそうかもしれませんが、家賃は安いですね。駅の近くでも高いとは思いません。
土地の値段が安すぎて資産とは、あまり思えません。
交通利便性
静岡駅まで東海道線で12分で行けます。タクシー乗り場があり常に待機タクシーがいます。混雑状況は比較的空いていて電車の本数も1時間5、6本あります。車で静岡に行く場合駐車料金が高い為、焼津に車を止めて静岡まで電車で行くと安く済ませることができます。
電車が3両編成になる場合が多いので通勤時は混むことがあります。
生活利便施設の充実
駅の周りのお店は少ないですが車で少し移動すれば藤枝や静岡に行けるので買い物には困らないです。
車が無いとバスの本数等は少ないので少し不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
有名な全国チェーン店、個人経営の美味しいお店はたくさんあるので飲食は困らないです。
コロナの影響で夜に閉まってしまうお店が多くなりました。
暮らし・子育て環境の充実
公園はたくさんあります。土地もあるので一つ一つが広いです。
保育園の数は少し少ないので入れなくて困っている人はいます。
治安
夜は静かで住みやすい地域だと思います。犯罪も少ない地域たと思います。
該当が少ないので夜は暗い場所があります。
コストパフォーマンス
家賃は安い地域だと思います。家族構成も一人暮らしから3世帯まで幅広く住めると思います。
土地の安い起因として津波の影響がある地域です。津波の避難施設はたくさんありますが検討材料としてください。

焼津市の暮らし情報ガイド

焼津市は静岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、焼津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

焼津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。