アトレ津ヒルズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊勢鉄道/津駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県津市上浜町6丁目16-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年11月
総戸数70戸
中学校区域津市立橋北中学校
専有面積75.59m² ~ 96.45m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三交不動産
施工会社戸田建設
管理会社三重交通コミュニティ

アトレ津ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトレ津ヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アトレ津ヒルズの売却ガイド

アトレ津ヒルズは三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は津駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトレ津ヒルズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津市のマンション売却市場

津市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトレ津ヒルズを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津駅まで徒歩5分
  • 伊勢鉄道/津駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 中学校区: 津市立橋北中学校

アトレ津ヒルズに関するよくある質問

アトレ津ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトレ津ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトレ津ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトレ津ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトレ津ヒルズはどのような物件ですか?

アトレ津ヒルズは三重県津市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津駅徒歩5分。築2002年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトレ津ヒルズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津市の住みやすさは?

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津市の子育て環境は?

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三重の県庁所在地である津市の中心に位置しており、津駅が最寄り駅となっておるのでとても便利なマンションかと思います。
踏み切りが近いのでどうしても騒音などの問題はあるかもしれません。 交通量が多く少々子供には危険なシーンがあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには春には桜が望める公園がありとても賑わっています。車を走らせればとても人気の公園である中勢グリーンパークもあり、家族連れで大変賑わっています。 高校も多く存在しており進学には困らない環境かとは思います。
交通量が多く、危険も多少あるかと思います。渋滞も見受けられます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでセキュリティーはバッチリかと思います。エントランスもいい雰囲気で冬にはクリスマスツリーなども飾られています。
駐車場が少々止めにくい感じがあります。あとお客様が来たときに止めていただくスペースが少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は冬でも暖かく暖房が入らないほどです。
逆に夏は暑いので冷房は欠かせません。しかしいちど冷房をかけたら保冷状態になっていい感じです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて行ける距離にはスーパーがないのですが車を走らせれば5分ほどで大きなスーパーがあります。 飲食店も駅周辺には選べるほどあります。
歩いて行ける距離にスーパーマーケットがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
三重大附属小学校というのがあり意識の高い方々は入学されていたりします教育熱心な方にはとても良いエリアだと思います。
特にデメリットは感じませんが教育熱心ではない方には少し気後れする部分があるかもしれません。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】県庁所在地でもあり、複数の路線が利用できてアクセスしやすいのがとても便利です。 改札までの距離が近いので、遅刻しそうな時でも間に合います。県庁所在地でもあり、周辺はなんでも揃っているので済むには便利な場所です。
【津駅に対する口コミ】電車の本数が少なく、1つ逃すと結構な時間を待たないといけないのがデメリットです。物価が高く、家賃が少し高めになるのがデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】すぐ横に建物が繋がっており、ごはんやスイーツを食べれたり、買い物もできるので便利です。街灯が多く、夜でも常に明るいので1人でも平気で歩けます。
【津駅に対する口コミ】ロータリーが常に混んでおり、しっかりした駐車場がないのがデメリットです。飲み屋街が多いので、夜だと少し人が多くなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【津駅に対する口コミ】しっかりした飲食店から、格安の飲食店まで学生でも大人でも時間をつぶせる飲食店があるので便利です。 弁当屋もあり、持ち帰りもできます。
【津駅に対する口コミ】古い飲食店が多いので、新しい飲食店も入ってほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【津駅に対する口コミ】改札をでると、階段を乗り降りせずに外に出られるのでベビーカーでも便利です。
【津駅に対する口コミ】近くに保育園や幼稚園などはないので、不便です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津駅に対する口コミ】一応県庁所在地の駅ということで周辺にそれなりの飲食店等があることです。田舎なので車中心の生活になるので、あまり利用者が多くなく、混むことが少ないです。学生さんが多く利用していますが、その時間帯以外は空いています。
【津駅に対する口コミ】やはり古くからある駅なのでいろんな設備が劣化しています。特にトイレが顕著で、どのトイレもお世辞にも新しいとは言えません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津駅に対する口コミ】駅近くに飲食店や歓楽街も適度に飲食はしやすい場所で同時に飲酒んだ時は駅からすぐに帰宅の途に付けるので便利だとは思う。ホテルも近くに隣接しており駐車場もあり便利ではある。 また、歩いていける距離に県庁や県警もあるので便利だとは思う。
【津駅に対する口コミ】駅から近くスパーなどが無く企業は多くあるとは思うが電車通勤をしている方で仕事帰りに飲食物を買い電車で帰るには不便。電車の本数が少なく特にJRは通勤や通学にも本数が少なく不便で強い方がない。近鉄はそこそこ本数はあるがいづれの最寄り駅周辺に住んでいる方は少なく歩いて帰宅が出来る範囲の方は少ない。最寄り駅に近くを開発しマンション、住宅を建設する方がいいと思う。JRの最寄り駅は過疎地帯と言ってお過言ではなく利便性が全く無いに等しい。津駅周辺にもっとマンションを建設し利便性のある住宅街を作れば県庁所在地としてももっと盛り上がるのではないだろうか?私が勤める会社は全国に支社があるが津市は県庁所地だと聞いて津駅を降り外へ出た時に「本当にここが県庁所在地なのか?」と上司や同僚に馬鹿にされることを何度も経験している。もっと駅周辺の開発を進めた県民にある程度、自慢やアピールが出来る駅周辺にしてほしいと思う。そして津市は観光面で旅行客が訪れる事が無いので観光面でももっと力を入れる必要があると思う。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRと近鉄が両方使える駅で、特急も止まるので使いやすい
駅が大きく、利用者が多いため混雑する場合がある
生活利便施設の充実
駅内にドラッグストア、お惣菜屋さんなどがあるので便利
駅が大きいため、特に駅内の飲食店は利用率が高く混んでしまう
飲食店の充実
和食屋さん、ラーメン屋さん、ファミリーレストランがある。特に駅前のラーメン屋「麦」が人気店
カフェなどの軽めの飲食店が少ない為、暇つぶしに少し困る
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校は多くあるので子育て環境はかなり良い。
駅の多機能性はもう少し改善した方がいいと思う。(オムツ換えのスペースがない)
治安
人通りも多く、賑やかなのでかなり治安は良い。
駅から徒歩で行ける距離にあるものが少ない。
コストパフォーマンス
物価は少し高いですが、かなり住みやすい。
土地の値段が三重の中でもかなり高い方です。

津市の暮らし情報ガイド

津市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は295件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、近鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 近鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

135前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が295件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。