アトラス大塚南キューブコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/向原駅 徒歩2分 JR山手線/大塚駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都豊島区南大塚3丁目23-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年6月
総戸数36戸
小学校区域朋友小学校
中学校区域西巣鴨中学校
専有面積56.19m² ~ 72.82m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社東急建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス大塚南キューブコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

アトラス大塚南キューブコートの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アトラス大塚南キューブコートの売却ガイド

アトラス大塚南キューブコートは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は向原駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス大塚南キューブコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス大塚南キューブコートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 向原駅まで徒歩2分
  • 都電荒川線/向原駅 徒歩2分
  • JR山手線/大塚駅 徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 朋友小学校
  • 中学校区: 西巣鴨中学校

アトラス大塚南キューブコートに関するよくある質問

アトラス大塚南キューブコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス大塚南キューブコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス大塚南キューブコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトラス大塚南キューブコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス大塚南キューブコートはどのような物件ですか?

アトラス大塚南キューブコートは東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。向原駅徒歩2分。築2006年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス大塚南キューブコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線で新宿、渋谷まで一駅 駅前を綺麗にしたので雰囲気がよくなった。 山手線沿線と考えるとコスパよい。 1K8万でも見つかる
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線しかないから朝少し混雑 都電が走っているので気をつけて歩かないと線路に躓く最近、開発で新築物件はどんどん家賃高くなってる。 (1k10万ぐらい)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅から歩いていけるスーパーが複数あり、住宅地も近いのでちょっと歩けば静か駅前に交番あり、明るいので安全ではある。
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】夜の店が多く、客引きが多いので少し面倒に感じるかもしれない。やはり、夜の街のイメージが付きまとうので飲み屋街とはうるさいかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】最近できた店から老舗までありバランスがよい。 比較的リーズナブルな店多い
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】山手線で行きやすいからか人気が出るとめちゃくちゃ並ぶ (ボンゴとか)
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅チカだけで公園5つぐらいある。 大きな通りも近くに少ないので安全
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】大人の店が多いので、青少年に影響がないかは心配かもしれない。
2024年05月 メリット
交通利便性
乗り換えが便利な池袋まで一駅、数分で到着する点
再開発で駅が綺麗になったため、駅を利用する人が多くなった点
生活利便施設の充実
駅ビルにユニクロと本屋とスーパーがあるため、なかなか便利だと思う。
駅ビル自体がそこまで大きくない為、お店も少ない点
飲食店の充実
北口は再開発でロータリーが整備されたので、ロータリー周辺に飲食店が多い
南口は商店街があるが、再開発前後でそこまで店構えが変わった印象はない点(良くも悪くも)
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターとエレベーターはあるので、利用に不便することはない点。トイレも駅の1階中央に存在し、使いやすい
駅のホームが一つだけなので、移動が楽な反面、通勤時混雑することがある点
治安
夜はあまり利用しないのでわからないが、昼間はそこまで治安の悪さは感じられないと思う
駅の南北を繋ぐ通路に人が溜まりやすく、混雑時は少し注意が必要な時がある点(ぶつかりそうになるので)
コストパフォーマンス
山手線沿線は家賃相場も高いが、都心へのアクセスの良さなど利便性も高いと思う
とにかく家賃が高すぎるので、低収入の人間には住む敷居が高い点
交通利便性
JR山手線で池袋駅の隣なのですが、あんまり混雑してないところで駅の周りにも一通りいろいろあり住みやすいところです。
とにかくスーパーが少ない。あることはあるのですが、外国人が住むことが多いからなのか商品も割高なところです。
生活利便施設の充実
駅前に病院もあるし、駅前にはユニクロやどこでもあるようなお店がある。
小さい雑貨屋や商店などはないのであまり人と関わる温かいお店はない。
飲食店の充実
繁華街なので、通りに大量に個人飲食店~松屋やファミレスなども多い。
繁華街なので、たまに喧嘩している人もいます。
暮らし・子育て環境の充実
近場が池袋なので、大きくてきれいな公園がある。
都心なので、あまり子供が遊ぶような場所はほとんどない。
治安
山手線だけど、あんまり混雑していないので治安は良いほうだと思う。
とにかく外国人が多いので、日本語よりもアジア系の言葉のほうがよく聞こえる。
コストパフォーマンス
山手線沿いなので、どこに行くのにもアクセスが良い。
山手線沿いなので、とにかく家賃が高いのと家を探すのが大変。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。