アトラス吉祥寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩26分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩29分 JR中央・総武線/吉祥寺駅 バス8分 京王線/千歳烏山駅 バス8分 JR中央・総武線/三鷹駅 バス9分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀6丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2010年2月
総戸数108戸
小学校区域第六小学校
中学校区域第一中学校
専有面積41.40m² ~ 128.28m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社松尾建設
管理会社東急コミュニティー

アトラス吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス吉祥寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都三鷹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都三鷹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アトラス吉祥寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アトラス吉祥寺の売却ガイド

アトラス吉祥寺は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数108戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩26分)です。

現在、URICOにはアトラス吉祥寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩26分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩26分
  • JR中央・総武線/吉祥寺駅 徒歩29分

教育・子育て

  • 小学校区: 第六小学校
  • 中学校区: 第一中学校

アトラス吉祥寺に関するよくある質問

アトラス吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアトラス吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス吉祥寺はどのような物件ですか?

アトラス吉祥寺は東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩26分。築2010年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス吉祥寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
吉祥寺駅行きのバスが途切れないほど走っている。朝、夕方には吉祥寺までのルートはバスレーンが確保され渋滞知らず。
夕方はNTTデータの社員の方の通勤ラッシュでバスが混雑することもありますが苦ではない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに医療機関もありますし、住んでいる下にも歯科 内科、整形外科、薬局があります。学区内は三鷹第六小学校、三鷹第一中学校。子育てにも良い環境だと思います。
もしコンビニがもっと近くにあれば完璧です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有部は特に特徴はないです。しいていえば屋上庭園から 新宿の夜景や富士山が見えることでしょうか。普段はあがらないので。
トランクルームは十分な広さではないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
蚊とゴキブリ、ネズミなど害虫はなぜかあまり見ないです。
多摩地区ありがちのスギ花粉は多いかもしれません。マンションの内装は特に気にはなりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば周囲にスーパーや大型電機店など沢山あります。
車がなければ、コンビニエンスストア(セブン。ファミマ)があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育は充実している三鷹市、医療機関は、1階に医療モールがありますし、杏林大学が君臨してます。
しいてあげれば三鷹第一中学校は歩いて通学に遠い。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は静かで、騒音は気にならない。駅からバスだが、便数が多いので、便利。ただし、土日の時間帯によっては駅前の渋滞で時間かかることもあるので注意が必要です。
部屋によっては、日照が遮られるので確認が必要です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅は複数の線が乗り入れており、様々なところに行けてとても便利です。 人が多いわりには、渋谷などと比べるときれいで安全な感じがします。 駅ビルや駅周辺には、たくさんのお店が並んでおり、少し歩くとのどかな住宅地、また大きな公園もあり、住みたい町ランキングつねに上位は納得できます。わたしも家賃に手が届くのであれば住みたいです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】便利で施設が多いことから、人が多く、時間帯によっては人を避けて歩くのに苦労します。 複数の線が乗り入れているので、違う線のホームに間違えて入ってしまうことが何度かありました。 井之頭線を降りて、パルコ側に出るのに、ぐるっと回らないといけないのが少し不便です。 ホームにベンチが少ない気がしています。ご老人や小さなお子さんをお連れのご家族が、ゆっくり出来るような場所があるといいのでは?と思います。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は商店街が賑わっており買い物に便利で、少し歩けば井の頭公園があり緑も豊かです。ジブリ美術館もあるのでその周辺にはお洒落なカフェなども多く過ごしやすいです。井の頭線で渋谷に中央線で新宿にとアクセスも良いです。
【吉祥寺駅に対する口コミ】ゴミの分別に関する規定が厳しいので、ゴミ出しが大変です。
2022年09月 メリット
交通利便性
井の頭線の始発駅なので使いやすい。都心へ20分で着く。中央特快が止まる隣の三鷹駅まで1分。総武線が止まる。
中央特快が止まらない。人が多い。駅まで繁華街を通って行かなくてはいけないので時間がかかる。
生活利便施設の充実
買い物施設が多く、たくさんの商品を買うことが出来る。サンロードやヨドバシ、ユニクロ、ZARAもあり利便性は抜群。
買い物施設が多いため、選択肢が多く迷う。人が多いので、ゆっくり買い物ができない。
飲食店の充実
カフェなども充実している。ファストフード店も多い。
南口の繁華街はお店は所狭しと並んでいて少し小汚いイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
子供服やベビー用品を売っているお店も多いので、暮らしや子育てはしやすい。
人通りが多いので、子供歩かせるのは少し不安。
治安
昔よりは良くなった。交差点に交番がある。
人通りが多いので、治安はイマイチ。不審な人やガラの悪い人は歩いていない。
コストパフォーマンス
選択肢が多い分、安い商品を選ぶことが出来る。
たくさんの商品の中から選ばなければいけないので、迷う。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。