アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩23分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中1丁目37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2006年11月
総戸数164戸
小学校区域川崎市立大谷戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積60.58m² ~ 112.86m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社旭化成ホームズ
施工会社戸田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市中原区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスの売却ガイド

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数164戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数164戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩9分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大谷戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスに関するよくある質問

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスはどのような物件ですか?

アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩9分。築2006年、総戸数164戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラスアリーナ武蔵新城ガーデンハウスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵新城駅から徒歩10分程度。マンションまでの道までにSEIYUやパン屋さん、郵便局やフィットケアデポ(薬)などがあるので帰宅までに日常に必要な買い物ができます。坂道もありません。
駅から徒歩10分程度ですが、小さい子を連れていると20分程度かかることもあります。途中から街灯が少ないというよりは少し暗めの街灯なので小さい子連れですと少々怖い時がありました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新しいマンションが多いところなので子供たちが多く、公園なども賑わってて明るい印象です。商店街もあり便利です。マンモス小学校(大谷戸小学校)がありますが、校舎を立て替えて数年で大変きれいです。
上記メリットでも書いた大谷戸小学校ですが、マンモス小学校なことを懸念する親は結構いました。人数が多いだけに、我が子をちゃんと見ていてくれるのか、という意見がありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
委託の管理人が日曜日以外、毎日います。お客様駐車場の予約や何か不具合がある際はすぐに話せて便利でした。オートロックで宅配ボックスもあり、子供たちが遊べるスペースやオーディオルームもありました。中型犬まで飼育可能で犬の足を洗うスペースがありました。
住んでた約7年間の間にこのマンションに関してデメリットを感じたことは殆どありませんでした。とてもいいマンションだと思います。あげるとすれば、第三京浜が近いことでしょうか。マンションのお部屋次第では音が気になるお部屋もあったかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床暖房完備、画像付きのインターフォン、日照は部屋にもよるかと思いますが、住んでたお部屋は日当たりよく、日照時間も長く大変明るいお部屋ででした。
このマンションでデメリットを感じたことはほとんどありませんでした。しいてあげれば、住んだお部屋は間取りのタイプでバルコニーが狭いタイプだったので、その部分です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にSEIYU、商店街にはカレー屋さんやパン屋さんもあり便利でした。駅近くにファミレスのジョナサンがあり、マンションからそう遠くないところに華屋与兵衛もありました。駅の反対側にあるスーパーのクリシマがリーズナブルでよく買い物へ行っていました。
子供連れで行ける外食が少な目だったように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大谷戸小学校が近いです。保育園も認可の上小田中保育園が徒歩3分程度のところにあります。小児科も近くのクレストマンションの一階や駅近くに数件あったので便利でした。
公園が近くに数か所あり便利でしたが、砂場がどこも少し汚いように感じました。新しいマンションが多いエリアな割には保育園が少ないので待機児童の話はよく聞きました。
2024年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
フィットケアデポでオムツやミルクや離乳食を買い、まいばすけっとや業務用スーパーで野菜や肉や果物、おやつやお酒を買い、たまにドミノ・ピザでピザをネット注文して直接引き取りに行く(割引になるから)、とマンションから半径200メートル以内くらいで生活の全てが賄えます。セブンイレブンも目の前。マンション提供公園が外にあり、マンション内にも遊ばせる中庭がありキッズルームもあります。これ以上無い位子育てファミリーやリモートワークの方々には最高の立地です。
特に無いです。大きな声で夜泣きする赤ちゃんがいても窓を閉めていれば隣の家に聞こえない位防音もバッチリです。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
中庭は小さい子供をほとんど手放しできるので、非常に重宝します。
特筆すべきデメリットは思い当たりませんが、あえて言いますと、非常警報機が、なにもないのに、よく鳴るときがあります。長く住んでいる人は、ほとんどびくともしません。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや飲食店が多数あり、商店街も賑やかなために普段の買い物に困ることはありません。 また、周辺地域と比較しても物価が安いこともあり、生活コストはそれほど掛からないかと思います。 武蔵新城駅の2つ隣の駅は武蔵小杉駅のため、東京都心や横浜方面へのアクセスが非常に容易です。
【武蔵新城駅に対する口コミ】南武線の武蔵小杉駅~武蔵溝ノ口駅は非常に混雑が激しい区間となっていて、朝夕のラッシュ時は積み残しが発生します。 また、飲み屋が多いこともあり夜間にも関わらず大声を上げる人も多く、治安面ではやや不安があります。
2022年10月 メリット
交通利便性
武蔵小杉、溝の口など利便性の高い駅にも近い。乗り換えれば渋谷まですぐ行ける。
乗客が多すぎる。出勤、帰宅ラッシュ時の混み具合は半端ない。
生活利便施設の充実
生活に必要なものは周辺にあるスーパーやドラッグストアで事足りる。店数も多いので探すのに困らない。
大きい商業施設が無いので、そういうところでショッピングしたい人は物足りなく感じるかもしれない。
飲食店の充実
近くに商店街があり、チェーン店の他に昔からありそうなスーパーや美味しい飲食店もある。飲み屋もあるので仕事帰りに便利。隠れ家的な雰囲気があり、マニアにはそそるかもしれない。
隠れ家故か、商店街に若干古さを感じてしまうかもしれない。若年層には不向きかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウン的なところがあり、マンションの近くに保育園やクリニックが併設していたり、近くに多く存在したりと、とても新しめ。学校も多い。新しめということで、子連の人や妊婦さん、身体障がい者のかたも安心して暮らせると思う。
強いて言うならば人が多いので、利用したいときに利用できるか、が不安。
治安
昼夜人が多いので、必ず誰かに見られているためか不審者は少ない。
付近の公園で酔っ払って大声で話していたり、夜も結構賑やか。
コストパフォーマンス
アクセスは抜群によい。メインの所へ出かけるのに丁度いい位置。
年々地価上昇のため、築年数が少し経っていても家賃が高い。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。