アデニウム洗足池オートクチュールテラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩13分 東急池上線/洗足池駅 徒歩14分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区上池台5丁目16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数15戸
小学校区域池雪小学校
中学校区域貝塚中学校
専有面積46.63m² ~ 87.47m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社小俣組
管理会社大京アステージ

アデニウム洗足池オートクチュールテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アデニウム洗足池オートクチュールテラスの売却ガイド

アデニウム洗足池オートクチュールテラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアデニウム洗足池オートクチュールテラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム洗足池オートクチュールテラスを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩13分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩13分
  • 東急池上線/洗足池駅 徒歩14分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 池雪小学校
  • 中学校区: 貝塚中学校

アデニウム洗足池オートクチュールテラスに関するよくある質問

アデニウム洗足池オートクチュールテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム洗足池オートクチュールテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム洗足池オートクチュールテラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアデニウム洗足池オートクチュールテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム洗足池オートクチュールテラスはどのような物件ですか?

アデニウム洗足池オートクチュールテラスは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩13分。築2006年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム洗足池オートクチュールテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
3駅利用可能な点。バス便がそこそこ便利。
駅からの距離が遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
西側が開ける。
学研通り沿い。バス通りで、交通量もそれなり。 東側は傾斜になっている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ジョイントのデザイン性の高いデザイン。 スタイリッシュな雰囲気が好きであればフィットしそう。
なし。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
築後5年で、まだまだ設備は新しく、機能的にも見劣りはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにスーパー、コンビニ、飲食店があり、施設は充実している。
2023年09月 メリット
交通利便性
始発駅なので、頑張れば朝は座れるところ。五反田まで行けば山手線に乗れる。
浅草線しか通っていない。五反田まで行かないとJR線に乗れない。坂道がやたら多い。
生活利便施設の充実
クリニックは駅周辺にちらほらある。東口には医療ビルが建っており、眼科、耳鼻科、皮膚科が入っている。
駅の周りに全然お店がない。西口はどらっぐぱぱすとまいばすけっと。南口は文化堂、セイムス、コンフォートマーケットくらいしかない。コンフォートマーケットができる前は、スーパーは文化堂しかなく、しかも小さな店舗なので混み方が半端なかった。新しいマンション作ったり、建て売り住宅作ったりして、人口はどんどん増えてるのに、スーパーも増えないどころか、この間は駅前のセブンが閉店してしまい、未だに空き店舗状態。西友とかダイエーみたいに、スーパーと日用品が買える商業施設の1つでも建ってくれたらどんなに有り難いことか。。個人的に、南口にあるダイワサイクルはあの場所で2階建てを構える意味がわからない。あの場所こそ、スーパーに毛が生えたようなお店を作って欲しいのに。
飲食店の充実
南口にジョナサンがある。東口には昔からやってる"いろは"というお弁当屋さんがある。
周りにお店が全然ない。ファミレスはジョナサンしかないし、他にチェーン店系は全然ない。個人経営系のお店は探せばちらほらありそうだが、よくわからない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は昔より増えた。駅の近くに"西公園"という公園があり、この辺では比較的広いので、子供たちのいい遊び場になっている。
駅から一番近い"梅田小学校"は、古くからあるが、学区域が国道を越えて設定されているため、子供たちは歩道橋を渡って登校している。歩道橋の劣化が心配なのと、雨の日などは傘をさして滑りやすい歩道橋の階段を集団で上り下りしているのが、見ていて少し心配になる。
治安
駅前に交番がある。店が少ない分、パチンコ店や、歓楽街などもなく、治安はいいと思う。わざわざ飲むために来るような場所でもないので、夜遅くなっても駅は閑散として、変な酔っぱらいを見かけることもほとんどない。朝嘔吐物を見ることはあるが。
治安に関してのデメリットはほとんど思い付かない。強いて言えば、国道沿いなので、うるさいバイクやスポーツカーが通るときはしんどい。
コストパフォーマンス
家賃は決して安くはないが、他の浅草線沿線で考えるとまだ安い方だとは思う。
駅の近くにスーパーが全然なく、文化堂、コンフォートマーケット、まいばすけっと しかラインナップがない。いずれも大きな店舗ではないので、店によって品揃えも異なり、スーパーだけで事足りない場合はネット注文と併用するしかない。
交通利便性
始発のため、朝でも一本見逃せばほとんどの確率で座れるところがよい。また、首都圏にアクセスしやすい路線がある五反田まで近いことも使い勝手がよい駅と言える
浅草線が止まった際、徒歩圏内で別路線の駅がなく、駅前のバス停に多くの人が並ぶ、また、バスの行き先も浅草線が乗り入れている五反田行きが多いということで、リカバリーがかなりしにくい。
生活利便施設の充実
駅近くに文化堂やコンフォートマートといったスーパーマーケットがあり、ドラッグぱぱすなどドラッグストアもあるため生活には困らない。
駅近くに夜遅くまでやっているお店がほとんどないこと、病院が近くにないことは少し不便な点
飲食店の充実
美味しいパン屋さんの「メゾンイチ」や少し歩くと焼き肉の名店「朝日屋」がある。
強いて挙げれば、居酒屋が少ないこと。鳥貴族や養老乃瀧などチェーン店と個人店数店しかない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近くにいくつかあり、また高校も駅近くにあるため子育てはしやすいと思う。
強いて挙げれば、駅近くには公園がないため外で遊ばせるのは大変そう。
治安
家庭持ちの方が多いイメージで住宅街のため治安はかなりいい。
強いて挙げれば、国道1号線沿いのため、夜でも車通りが多く、音は気になる。
コストパフォーマンス
始発駅ということと首都圏に出やすいことで利便性はかなり高いと思う。
家賃が一人暮らしにしてみると少し高いかもしれない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。