アデニウム新横浜の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2006年2月
総戸数183戸
小学校区域城郷小学校
中学校区域篠原中学校
専有面積55.57m² ~ 78.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社三井住友建設
管理会社大京アステージ

アデニウム新横浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アデニウム新横浜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アデニウム新横浜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アデニウム新横浜のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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アデニウム新横浜の売却ガイド

アデニウム新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数183戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデニウム新横浜の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム新横浜を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数183戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 城郷小学校
  • 中学校区: 篠原中学校

アデニウム新横浜に関するよくある質問

アデニウム新横浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム新横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム新横浜の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアデニウム新横浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム新横浜はどのような物件ですか?

アデニウム新横浜は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩8分。築2006年、総戸数183戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム新横浜には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近で新幹線駅のためすぐに名古屋や都心にもいける。 一駅で乗り換えると東急東横線があるので渋谷や池袋にも直結しています。 駅直結に大手電気メーカーや高島屋もあります。 飲食店や病院も駅周辺にかなりあるので、困ることがありません。 駅周辺はもちろんのこと、駅から離れても夜中でも人通りがあるので女性が一人で歩いても怖くありません。
混雑時やイベント開催時にに駅の中に入るのに制限がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
都会の便利さと都心から離れた静けさを兼ね合わせた利点を多く感じます。 駅周辺はとても便利で賑やかですが、少し離れれば、大きな公園やスタジアムもあり、夜走ったり歩いたりしている人も多いです。 隣人も適度に距離の保てる環境です。 昼も夜も比較的静かで、大通りからはワンブロック離れているだけですが快適です。
大きな駅なので仕方がありませんが、ラブホテルなど子供の教育上望ましくない場所もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンションの周りには木や花が植えられており、定期的に住人の自由参加ですが植え替えも行われています。 外観はツートンカラーでおしゃれなつくりです。 清掃も週に何度もしてもらえ汚いと感じたことがありません。 ゴミ置き場も広く、エントランスには季節に合わせた飾り付けをしてくれます。 キッズルームや、多目的ホールがあり大きなパーティーを何家族も合同で行っている方もいます。 監視カメラもついていますし、駐輪場や駐輪場も完備しています。 エレベーターは2機、宅配ボックスもついています。
マンションの外観を損ねるので、ベランダからお布団を干すことができません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高くバリアフリーになっており、特に目立つ梁などはお部屋には見当たりませんが、もちろん実際はちゃんとあります。 見えないように隠されています。 部屋にもよりますが大きな窓があり、そこから太陽がさんさんとはいってきます。 マンションの気密性が高いため冬は温かい方で、上の方の階だと夏は窓を開けて寝ていても蚊などの虫に悩まされることもありません。 浴室感想もついており、部屋以外の電気 例えば廊下なども細くついており暗さを感じません。
風がきついときは開けっ放しにすると部屋のゴミが舞います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に飲食店などあります。 マンション前にもまいばすけっとがあります。少し距離は遠いですが、車で15分も行かない距離に大きな安いスーパーもあります。 マンション周辺に、ニトリやスシローと言った大手もあり、便利です。 商業施設はららぽーとがあり、駅からバスも出ていますし、イケヤにも直通のバスが出ています。
マンション近くのスーパーは便利ではありますが、物価が少し高いように思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション周辺、駅周辺に保育園はたくさんあります。 労災病院も近くにありますが、それ以外にも産婦人科、小児科、歯医者、内科、整形外科、眼科、皮膚科、耳鼻科というありとあらゆる病院もあります。 市役所にも駅からバスで15分程度で行くことが出来ます。 マンションの前に大きな公園がありますが、日産スタジアムにも歩いて5分で行くことが出来ます。 マンションには子供向けのイベント開催もあり、キッズルームも完備されています。 都心に近いため、隣近所の方と近すぎずの、距離感をもって過ごすことが出来ます
マンションの近くにラブホテルがあるので教育上気になります。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】快速が止まる。終電も24時過ぎてもある。比較的新しい物件が多いイメージ。治安も良い。
【新横浜駅に対する口コミ】ブルーライン自体の金額が高額で1駅210円の為所要時間を妥協してJRで移動する事も少なくない。駅近物件の相場は単身でも10万程度。少し歩かなければなかなかそれ以下の物件に出会えない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】ユニクロ、LOFT、ビックカメラ等の入ったビルに直結している。 プリンスペペも徒歩5分ほどで駅から1番近いスーパーはプリンスペペ地下。駅は綺麗でトイレも問題ない。 新幹線が停まる駅ということもあり、昼と夜の違いはない。 駅から離れたところに繁華街がある為、駅近辺に酔っ払いはいない。
【新横浜駅に対する口コミ】駅自体にスーパーがなく、最低でもプリンスペペへ徒歩5分歩かなければならない。篠原口は人によっては街灯が少なく暗いと感じる方も居るかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】グルメストリートがあるのでレストランはもちろんのこと、篠原口へ降りると居酒屋が5軒ほどあるので困らない。
【新横浜駅に対する口コミ】無料駐車場の付いたレストランは近隣にはほとんど無い。コインパーキングを利用するほかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは多く駅構内は苦労しない。
【新横浜駅に対する口コミ】横浜アリーナや日産スタジアムのイベントがある日は人が多いので時間を選ぶ。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅周辺には、ビックカメラや高島屋などの商業施設や飲食店のビルなどあります。 また病院も内科、整形外科、小児科、皮膚科、眼科、歯医者、婦人科など各種揃っています。 横浜までも15分程度でいけ、また一駅で東急東横線に乗り換えられ、みなとみらいや都心の渋谷や池袋もすぐに行けます。 家から駅までは終電を過ぎても人通りがあり女性の一人歩きも怖くはありません。
コンサートやサッカーなどのイベント時は駅に入るのにも入場制限があります。 また駅周辺も大変混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな公園がマンション前にあり、少し歩けば日産スタジアムもあります。 日産スタジアムの周りには川があり土手沿いを散歩することもできます。 横浜線が、近くを通っていますが騒音は全く気にならず、また大通りもワンブロック先にあってもわからないほど静かです。 マンションの六階以上では夏、蚊に悩むことがありません。 駅前にも商業施設はありますが、駅からトレッサ横浜までもバスが出ており20分程度で遊びに行けます。
大きなスーパーが近くにないので車を使用して15分程度かかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はツートンカラーでおしゃれですし、エントランスには季節に合わせて飾り付けされます。 キッズルームや会議室のような部屋もありお誕生日会やクリスマス会などすることもできます。 監視カメラもいくつかついており、掃除も行き届いています。 宅配ボックスや大きなゴミ置き場もあり、オートロック、駐車場、駐輪場、エレベーターは2機完備。
トランクルームは完備していません。 エレベーターは朝や夕方、混雑します。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の向きよると思いますが比較的日当たりの良いお部屋が多いです。 お部屋の中は天井も高く窓も大きいので明るく、柱などの梁は隠されて広々とした空間です。 バリアフリーで浴室乾燥もついていて、ベランダは分厚い壁で守られていて安全です。
外観上の決まりで、ベランダでお布団を干せないことが少し困りました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は駅までの道にもたくさんありますし、駅周辺にもとても多いです。 マンション前にはまいばすけっとがあり、大きなスーパーではないですが品物も充実しています。
大きく安いスーパーには車で行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションには季節に合わせた飾り付けもしてくれ、マンション内にはキッズルームがあり適度に交流があります。 保育園もたくさん周りにはあり、学校関係も充実しています。 病院も駅前や駅周辺にとても多く、小児科マンションからとても近いです。 緊急時も労災病院が近くにあります。 病院の評判も悪い言うことはあまり聞きません。 マンション前に公園があり、日産スタジアムも近くにあるので遊ぶところはたくさんあります。 市役所には駅からバスで10分程度で行く事ができます。
特にこの点で悪いところは見当たりませんがしいて言うのであれば、保育園が周辺にはとても多いので家の近くの保育園に決まれば急なお迎えも良いですが駅から遠い場所の保育園になるとお迎え等も、少し不便です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新横浜インターが開通して首都高へのアクセスが便利になりました。間も無く東名にもつながるので車通勤の私にはありがたいです。2021年には新横浜駅に東横線、相鉄線も乗り入れるので、利便性が格段に上がるはずです。マンションは構造的に真新しいものはないですが、二ヶ所のオートロック、最近監視カメラも複数箇所に設置されセキュリティ面が向上しました。昨年より『新横浜花火大会』が夏に開催されるようになり、高層階の廊下から鑑賞できるようになりました。
新横浜はあくまでも商業地域。様々な施設(ラブホテル含む)があるので生活環境には割り切りが必要です。近くにまいばすけっとがありますが、品数が充実したスーパーはプリンスぺぺまでいかないとありません。タワー式パーキングなので車のサイズに制限があります。特に車幅は1850mmまでなので、最近の大きな車を購入する場合には、他の駐車場を借りるしかありません。
2023年08月 メリット
交通利便性
ものすごくいい駅でした、、、、、、、、、、
マナーが少し悪い人がいたので少し注意してくれるとありがたいです
生活利便施設の充実
買い物がありすごく便利ですものすごく良かったです
大きな声で笑っている人がいたりするのでこわいです
飲食店の充実
ものすごく美味しいお店があり便利デース、
変人が沢山いて怖い気持ちになりました。、
暮らし・子育て環境の充実
ものすごく充実できるところでした、、、、
ものすごく色々なものが高いお金が無くなってしまった
治安
全体的に結構綺麗で綺麗好きには、意外と落ち着くところです
結構悪いです肩ぶつかったしまった人に誤ったらものすごく怒られました
コストパフォーマンス
色々なものが高すぎてお買い物に集中できない
交通利便性
交通の要。新幹線が止まることもあり、駅構内も充実している。
便利な場所なだけあり、当然人が多いため、朝の混雑は避けられない。乗り換え時には余裕が必要。
生活利便施設の充実
かなり良い。人の行き交う場所のため、トレンドを取り入れたポップアップストアなども近隣に出店したりする。
エキチカの利便性故に、商品の価格帯はお高め。
飲食店の充実
とにかくなんでもある。会社勤めの方々のランチから、プライベートのデートまで。
生活利便施設と同じく、価格帯の低さでの勝負はあまりしていない。
暮らし・子育て環境の充実
駅そのものではないが、近隣施設をうまく活用すれば快適に。
駅自体のポテンシャルというよりは、周辺地域に頼るかたちになりがち。
治安
人通りの多さもあって、警備はきちんと行われている。何かあれば相談もできそう。
どうしても繁華街的な側面から、あまり良好と言い切れない。
コストパフォーマンス
良い品物をきちんと仕入れる店が多く、品質は確か。
駅周辺地価の高さのため、やすさをあまり求められない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。