アデニウム大鳥居の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区東糀谷3丁目14-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年11月
総戸数45戸
小学校区域大田区立東糀谷小学校
中学校区域大田区立羽田中学校
専有面積68.20m² ~ 75.90m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

アデニウム大鳥居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アデニウム大鳥居の売却ガイド

アデニウム大鳥居は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム大鳥居の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム大鳥居を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩5分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立東糀谷小学校
  • 中学校区: 大田区立羽田中学校

アデニウム大鳥居に関するよくある質問

アデニウム大鳥居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム大鳥居には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム大鳥居の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアデニウム大鳥居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム大鳥居はどのような物件ですか?

アデニウム大鳥居は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩5分。築2012年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム大鳥居には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大鳥居駅に対する口コミ】・周辺にチェーンの居酒屋やファミリーレストラン、飲食店、コンビニ等が充実している。 ・羽田空港へのアクセスが良い。 ・国道が2本交わる交差点に位置しており、周辺の歩道が広く夜でも明るい。 ・品川・新橋・日本橋・浅草・押上方面へ、また川崎・横浜・逗子葉山方面へ乗り換えなしで行ける。
【大鳥居駅に対する口コミ】・朝の都心方面へ向かう電車では座れない確率が高い。 ・1つ先の糀谷駅、その次の京急蒲田駅で更に乗車人数が増えて満員電車になるので、座れないときつい。
2022年11月 メリット
交通利便性
平日の通勤時間は品川方面、横浜方面両方あって、通勤には便利だと思います。
土日の昼間は品川方面への直通がないので、必ず京急蒲田で乗り換えないと行けないのが不便です。大きな交差点(環八と産業道路の交わる所)の地下にあるので、駅まで行くのに大きな信号をわたる人が多いです。これが結構ネックで、信号変わると走る人もしばしば見受けられます。
生活利便施設の充実
駅のまわりに何でもあります。コンビニ多数、ファミレス、居酒屋にラーメン屋、薬局、スーパー、本屋、あと不二家!ジムやニトリもあります。交番もあるので安心感もあります。大きい副業施設はないけど生活するには特に困らないです。
ユニクロや無印みたいな服や雑貨を買うようなお店はないです。
飲食店の充実
居酒屋や喫茶店、ファミレス、ラーメン屋、総菜屋さんや定食屋が多数あります。
美味しいパン屋と和菓子屋さんがあれば良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から数分のところに有名な萩中公園があり、家族や子供たちの憩いの場になっています。近くに学校もあります。駅の近くに大小の病院もいくつもあります。
パスモのチャージの機械が、カードをいれるタイプなので、置くだけチャージにしてほしいです。
治安
駅は明るく、駅の近くも大通りなので人が多くて明るいです。駅のすぐそばに交番があります。居酒屋がわりとありますが変な酔っぱらいが多い感じはしないです。地元の人が多いからでしょうか。
大通りの一本脇道は暗めですが、ここも地元の人ばかりで危ない感じはしないです。
コストパフォーマンス
大田区のはずれ、東京の田舎なので、良く言えば落ち着いたのどかな住宅街だと思います。多摩川の土手も近いので散歩なども気持ちが良いです。あとは羽田空港が近いので、良く旅行をする人、空港関係の方、飛行機が好きな人には良い町だと思います。
都心までは必ず数十分~1時間位はかかります。物価は都内では安めだと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。