アデッソ上野ベレッツアの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/上野駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分 JR山手線/鶯谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区上野7丁目11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2005年12月
総戸数48戸
小学校区域上野小学校
中学校区域忍岡中学校
専有面積32.01m² ~ 39.92m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウィルレイズ・コーポレーション
施工会社イチケン
管理会社日本ハウズイング

アデッソ上野ベレッツアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都台東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアデッソ上野ベレッツアを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アデッソ上野ベレッツアの売却ガイド

アデッソ上野ベレッツアは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、11階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデッソ上野ベレッツアの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデッソ上野ベレッツアを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩4分
  • JR山手線/上野駅 徒歩4分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩8分
  • JR山手線/鶯谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 忍岡中学校

アデッソ上野ベレッツアに関するよくある質問

アデッソ上野ベレッツアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデッソ上野ベレッツアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデッソ上野ベレッツアの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデッソ上野ベレッツアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデッソ上野ベレッツアはどのような物件ですか?

アデッソ上野ベレッツアは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩4分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデッソ上野ベレッツアには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【上野駅に対する口コミ】常磐線、高崎線、東北新幹線などの終着駅であり、茨城、東北方面など地方や郊外から都内に入るときの玄関口となっています。都心と地方や郊外を結ぶハブ駅であり、各方面へのアクセス良好です。山手線と京浜東北線に乗り換えすることができ、地方在住者にとっては重要な拠点駅となります。23区内の山の点線沿線の中では家賃はそれほど高くはないと思います。
▼【上野駅に対する口コミ】JRと地下鉄の駅が遠い?でも都内の駅の中ではまだ近い方だと思います。都内の中央部と比べるとまだ安いという話であって、一般的な感覚から言うとやはり家賃や物価は高いです。利便性はぴかいちですが、足立区など山手線を外れた地域に住んでいても遜色ない利便性は十分享受できるので、あえて台東区に住まうメリットは思いつきません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】駅を出てすぐアメ横があり、食べ歩きしてもよし、見て歩くだけでも楽しめます。駅を出て右手に上野公園と動物園、不忍の池、国立博物館、西洋美術館があり、学術文化の街であることを感じさせます。不忍の池の蓮の花を眺めていると心が安らぎます。入谷口には上野駅周辺を一望できる広いスペースがあり、ここでのんびり眺望を楽しむのもまた乙です。交番が駅出てすぐにありますし、一晩中明るい街なので、悪いことはできないと思います。
▼【上野駅に対する口コミ】休日は駅周辺は非常に混雑します。人ゴミが凄く、ごった返しています。それだけ人気があるということですが。駅周辺は柄が悪いと思います。深夜も明るいですが一人歩きはしない方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】駅構内に飲食施設や売店も多数あり、駅の中とその周辺を徘徊するだけでも一日楽しめます。
▼【上野駅に対する口コミ】アメ横にある飲食物は衛生面で心配があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】新幹線乗り場の近くに清潔な授乳室もあり、子連れにも優しい駅です。近くに病院や公園、託児所もあります。
▼【上野駅に対する口コミ】特になし。駅構内に託児所を設けるという案もあるが、前例がないし、実現は難しいと思います。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
▲入谷改札出て、家まで桜並木のため春は気分が良い。岩倉高校があるため、朝と夕方は高校生が多く治安もよく感じる。サラリーマンの人通りも多い。
▼上野駅の北側で比較的静かと考えていたが、甘かった。上野駅方面にとほ数分の範囲に居酒屋の雑居ビルがあり、泥酔した客が良く鶯谷方面へ歩いていく。また、思っていたよりも深夜のうるさい歩行者が多い。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲部屋の設備のグレードが高く住みやすい。床暖房や浴室乾燥など。
▼部屋の前の木が伐採されたため、目の前の橋の人と目が合う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野駅に対する口コミ】JR上野駅はかつて東北新幹線の始発駅として、東北方面への玄関口でした。現在は東京駅まで伸びてますが、それでも多くの人が行き交う一大ターミナル駅であります。周辺には上野動物園や国立博物館など市民のいこいの場所としても親しまれております。
▼【上野駅に対する口コミ】強いて言えば駅全体が多少老朽化しているところです。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲いつも空いてます。上野まで近く、池袋や新宿までも近いです。
▼駅の構造がわかりにくいのと、施設としてはあまり充実してません。
生活利便施設の充実
▲飲食店が多く、業務スーパーなどもあります。
▼たまにニュースになる事件が発生しています。
飲食店の充実
▲あたらしいカフェが増えてきています。味が美味しいところが多い気がします。
▼雰囲気が変わる範囲が狭く、汚い暗い雰囲気のところは一気にちょっと怖い感じになります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く、場所を選べば通学もしやすいと思います。
▼幼稚園はあまりみかけないので、すごく小さいこは育てにくそうです。
治安
▲こわいめにあったことがありません。個人的に治安はいいです。
▼たまにニュースになることが発生してるので、日頃から警戒は必要だと思います。
コストパフォーマンス
▲全体的に安いと思います。物価高の影響は感じにくいかな。
▼安かろう、悪かろうのお店があるので結果的に高くなることは気を付けています。
交通利便性
▲JR上野駅までアクセス良好。電車の本数が多い。
▼強いてあげると駅の入口が分かりづらかった。
生活利便施設の充実
▲学校、公共施設、コンビニ、スーパーあり。駅は国道に面している。
▼スーパー小さい。近くに歩道橋でしか渡れない交差点があり、少し不便に感じる。
飲食店の充実
▲美味しそうな飲食店が多い。洋食屋など有名なお店もある。
▼チェーン店が少ない。知らないと入りづらいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公共施設、幼稚園、保育園、学校あり。住宅街。
▼駅の出口によってはエレベーターがないため子供連れだと不便に感じる可能性がある。
治安
▲近くに警察署があるため安心感がある。治安の悪さは感じない。
▼風俗のあるエリアからわりと近いため、気になる可能性がある。
コストパフォーマンス
▲おそらく土地の値段は高くなっている。分譲マンションが多い。
▼賃貸で家賃が安めの物件がもっとあったら良い。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。