アダージュ原壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区飯倉3丁目39-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1998年5月
総戸数48戸
小学校区域福岡市立飯倉中央小学校
中学校区域福岡市立原中学校
専有面積64.24m² ~ 90.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社松原住宅産業
施工会社真柄建設九州支店
管理会社住友不動産建物サービス

アダージュ原壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アダージュ原壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアダージュ原壱番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アダージュ原壱番館の売却ガイド

アダージュ原壱番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数48戸、9階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはアダージュ原壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アダージュ原壱番館を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩25分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立飯倉中央小学校
  • 中学校区: 福岡市立原中学校

アダージュ原壱番館に関するよくある質問

アダージュ原壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アダージュ原壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アダージュ原壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアダージュ原壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アダージュ原壱番館はどのような物件ですか?

アダージュ原壱番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩25分。築1998年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アダージュ原壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 メリット
交通利便性
バスターミナルが併設されているため利便性がよい
エスカレーターが改札口追加してからしかないため、改札口前の階段にもエスカレーターあったら便利になります!
交通利便性
交通機関がよく、乗り換えも簡単です。改札までの距離が短い為、迷子になることなく通えます。
もし、交通アクセスを増やしたりしたらもっと良くなると思います。
生活利便施設の充実
周りにコンビニがあり、商店街もある為、地上に出てきた際すぐに買い出しが出来て便利です。
もし、周りにスーパーマーケット等の大型施設が出来たら交通アクセスも もっと良くなると思います。
飲食店の充実
「 串カツ田中 」が徒歩2分程度でつく場所にあります。リーズナブルなお店も多く助かっています。
コンビニが多いぶん、飲食店が少ない印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅のエレベーターに車椅子専用エレベーターがあります。
多機能トイレが少なく、幼稚園や保育園も駅周辺にありません。
治安
駅近くに交番があり、駅横には区役所もあり、朝夜問わず治安はかなり良い方です。
強いて挙げれば、駅周辺が少し汚いときがあることが目立ちます。
コストパフォーマンス
駅周辺に不動産屋があり 物件もかなり安くコストが良いです。
家賃に対しての住みやすさをもう少し良くし、快適にすると良い駅が出来ると思います。
交通利便性
改札までは結構階段を降りないと行けないので少し不便さがある。
主要駅ではなく路線は一本しか通っていないので他の路線とのアクセスは悪い。
生活利便施設の充実
駅を出ると目の前にコンビニがあり急な用事に対応できる。
自転車置き場が駅から道路を挟んだ場所にあるのでそこで利用している子連れの人には少し怖い部分がある
飲食店の充実
飲食店は少ないが、ファミレスや美味しいちゃんこ鍋のお店が徒歩数分のところにある。
少ない。もう少し多い方が活気があると思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園と家族向け集合住宅があるので比較的暮らしやすい。
大きな敷地はないので子供の遊び方が限られてくる。
治安
集合住宅地域なので治安はいい。比較的静か。
子供を狙う変質者もたびたび現れる。死角も多いので気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
特に暮らしにくさはない。隣の西新駅まで一駅ですぐ遊びに行くことができる。
若い人向けの店や飲食店が少ないため、活気がない

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。