アソシア テラス高宮の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩8分 西鉄バス「清水町」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県福岡市南区清水3丁目24-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年7月
総戸数49戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域春吉中学校
専有面積51.37m² ~ 98.24m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社LANDIC
施工会社旭工務店
管理会社長谷工コミュニティ九州

アソシア テラス高宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アソシア テラス高宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アソシア テラス高宮のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアソシア テラス高宮を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アソシア テラス高宮の売却ガイド

アソシア テラス高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高宮駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアソシア テラス高宮の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシア テラス高宮を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アソシア テラス高宮に関するよくある質問

アソシア テラス高宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシア テラス高宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシア テラス高宮の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアソシア テラス高宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシア テラス高宮はどのような物件ですか?

アソシア テラス高宮は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高宮駅徒歩8分。築2020年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシア テラス高宮には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに公園が多く、学校も近いです。清水の中でも日赤通りに近く、天神、博多にもすぐ行けて便利です。
飲食店が少ないくらいですが、静かでいいと思っています。
2025年02月 メリット
交通利便性
美味しい飲食店が多く、ファミリー世帯が多いので子連れで行ける店が多い。駅の横にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、図書館、100均があり生活しやすい。高宮通り沿いは明るいので、遅い時間でも危険はない。急行や特急は停まらないが、天神まで3駅で便利。
持ち家で暮らしているとあまり感じないが、ファミリーの賃貸物件は少なく家賃相場が上がっているらしい。
生活利便施設の充実
アミカスという市の施設が駅の真横で学習室や図書館があり,定期考査がある時期は学生利用が多い。本屋やコンビニ、ドラッグストア、スーパー、コンビニが駅徒歩1分以内に集結している。不便さがなく、生活しやすい。飲食店はのレベルが高く,価格も手頃。
タクシー乗り場で運転手がタバコを吸ってるのが不快。
飲食店の充実
鉄板焼きイコーというお店もランチが安くて美味しくて最高。
あまりないが。強いていうなら禁煙かどうか分かりにくいこと。
暮らし・子育て環境の充実
子供の数に対しては遊ぶ場所少ない。市の施設の中にはオムツスペースや一時預かりがある。
西高宮小は子供が多すぎて、プレハブ小屋で授業を受けており運動場が狭い。
治安
特に感じたことはない。小学校でパトロールされている。
特に感じたことはない。PTaは大変と聞いた。
コストパフォーマンス
ワンルームは安いと思う。独身で住むにはコスパ良い。
ファミリー物件の家賃は高い。新築は狭いし高い。
交通利便性
天神駅から3駅目で比較的都市部に位置しています。改札からプラットフォームまでもとても近く便利です。
急行が停車しない、バス停が多少分散している、ロータリーの狭さ等少し接続面で面倒な部分はあるかと感じます。
生活利便施設の充実
改札を出て階段を降りれば同建物内に西鉄ストアがあり、1〜2分の距離に100円ショップ、小規模ですが商店街等がありとても便利です。
大きな病院や大型施設、ホームセンター等は近辺にはありません。車で乗り入れする分には不向きな駅だと思います。
飲食店の充実
ベーカリー、カレー屋、八百屋や魚屋、弁当屋等は駅周辺にあり、仕事帰りに寄れるお店はあります。
飲食店は少ないです。買い物には便利ですが駅周辺に大きなレストラン等はありません。中華屋や焼鳥屋、居酒屋などが少し離れた所にあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターはありますがスロープはないです。駅から5分程度の場所に福海公園があります。現在は施設工事をしていますが、ネットのある小規模なグラウンドもあり、土日は家族で利用されているのをよく見かけます。
駅周辺が主に住宅街の為、こじんまりとした駅ながら家族やビジネスマンなどの生活感溢れる街並みは良いのですが、土地に余裕がない印象で保育園等は少なく小さいイメージです。
治安
治安が悪いと感じた事はないです。歓楽街ではなく、飲み屋も密集しているわけではない為、夜はとても静かです。
歓楽街ではなく夜に出歩く所が殆どないので、街灯がとても少なく住宅街はさすがに真っ暗です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内くらいなら車要らずな生活が出来て、都市部でわりと高級なマンションも見られ戸建の割合がかなり高い土地です。
一人暮らし・アパート住まいだと駐車場や家賃は割高な地域だと思います。あくまで戸建・マンションに特化した場所だと感じます。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。