アゼリア狛江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都狛江市東和泉1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年3月
総戸数22戸
小学校区域狛江第一小学校
中学校区域狛江第一中学校
専有面積42.67m² ~ 75.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社善幸工務店
施工会社中野組
管理会社メイプルリビングサービス

アゼリア狛江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アゼリア狛江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アゼリア狛江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アゼリア狛江の売却ガイド

アゼリア狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼリア狛江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼリア狛江を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江第一中学校

アゼリア狛江に関するよくある質問

アゼリア狛江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼリア狛江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼリア狛江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアゼリア狛江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼリア狛江はどのような物件ですか?

アゼリア狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩3分。築1981年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼリア狛江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【狛江駅に対する口コミ】新宿まで一本で行けるため、都心までのアクセスが良い都心へのアクセスがいい割には住みやすいし家賃もそこまで高くはない
▼【狛江駅に対する口コミ】各駅と準急しか止まらないので乗り換えが面倒あまり店が少なかったりなどを考えるとこれくらいで妥当かと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【狛江駅に対する口コミ】都心から離れてはいないが、そこまで人口が多くもなく静かで良い基本的にはローカルな雰囲気を感じるので人の温かみを感じる
▼【狛江駅に対する口コミ】飲食店や雑貨屋などが少なく、遊べるような場所ではない街灯がなく暗い道は本当に怖い。住宅街も多いので駅から離れるとあまり人目がない
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【狛江駅に対する口コミ】チェーン店は駅周辺にマクドナルドとジョナサン、なか卯などがあるくらいであとは特に小さなラーメン屋や居酒屋があるくらい
▼【狛江駅に対する口コミ】若い層が求めるような飲食店は無いのでチェーン店に行くしかなくなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【狛江駅に対する口コミ】静かで自然も近くにあるので、子育てはしやすいと思う
▼【狛江駅に対する口コミ】児童が安心して遊べるような場所があると良いと思う。公園なども規制が多かったり危険視されて窮屈なのではないかと思う。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲駅から近い。屋根裏部屋がついている。陽当たりが良い。
▼狛江道路沿いなので、音、排気ガスが気になる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【狛江駅に対する口コミ】・郊外ののどかな雰囲気。 ・駅ビルに小田急のスーパーがある。 ・道路が比較的平坦、住宅街は道路も静か。 ・市役所や病院など駅から徒歩圏内にあるので便利。 ・家賃が安い割にゆったりした間取りの物件が多い。 ・町田方面は通勤時間もそれほど混んでいない。
▼【狛江駅に対する口コミ】・新宿方面には電車がとても混んでいる。 ・多摩川近くはあまり治安が良いとは言えない。大通りまで行くと騒音がひどい。
2024年12月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲飲食店や飲み屋が多く毎日飽きずに生活できる
▼飲み方もみなさん綺麗なので特にデメリットは感じられない
交通利便性
▲本数多い近くにバス乗り場がある近くに店が多い
▼アクセスが悪いかもしれない小田急線しか通らない
生活利便施設の充実
▲いろいろな種類の店がある本屋さんができた
▼飲食店が多くて買い物には向かないと思う。
飲食店の充実
▲飲食店の種類が多いサーティワン 松屋などがある
▼匂いが混ざるのが苦手な人にはきついかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園などがある駅から小学校が近い
▼トイレが少ない気がするスロープがあるところが少ないかも
治安
▲特に駅前はお店と街灯で比較的明るい気がする
▼駅の横らへんの雑木林らへんは明かりが少ないから注意
コストパフォーマンス
▲値段は比較的安めだと思うマンションが多い
▼木々が多く虫が来やすいのがちょっといやかなぁ
交通利便性
▲都内に簡単に出れる上に神奈川も行けて家賃が安くとても良い
▼駅周りに大きな商業施設が無いので映画、カラオケ等娯楽を求めるなら別駅へ行かなければならない
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアが4つ以上ありスーパーもあり住むのに困らない
▼激安スーパーは離れているからそこだけ懸念点
飲食店の充実
▲居酒屋、チェーンの店、ファミレス最低限揃ってる
▼ケーキ屋等デザート系の店が少ないくらいですかね
暮らし・子育て環境の充実
▲平坦なので移動はまだ比較的しやすいかなと
▼駅のトイレが少し汚いから綺麗になると嬉しいかな
治安
▲まだ比較的酔っ払いなどは少なく静かで平和
▼特に何も無いかなと思います。平和で変な人もいないので
コストパフォーマンス
▲家賃相場はとても安く最低限の店もコンビニもあるのでいいです
▼商業施設が無いので遊び等娯楽なら別の駅に行かないと無い
交通利便性
▲新宿まで20分で行くことができます。小さな市ですが、自然豊かで、とても住みやすい環境の市です。
▼特にありません。ただ、最近全国ニュースをにぎわす事件が起こったことが不安な気持ちになります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺になんでも揃っています。小さな市なりに、とても買い物は楽だと思います。
▼特にありませんが、小さな商店が並ぶ商店街がないことが、少し残念です。
飲食店の充実
▲小さな美味しいお店がたくさんあります。ランチも楽しみになります。
▼特にありません。三つ星レストランがないこのが、残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても自然豊かで環境がよいと思います。子育てしやすい街です。
▼特にありませんが、大きなテーマパークみたいなのがないことが残念です。
治安
▲治安は良いほうだと思います。深夜出歩いても、不安にはなりません。
▼特にありません。最近の事件のニュースが不安になります。
コストパフォーマンス
▲そんなに物価高だとは感じたことはないのです。
▼特にありません。商店街がないことが残念に思います。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。