アゼスト西巣鴨の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/新庚申塚駅 徒歩1分 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都豊島区西巣鴨4丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年11月
総戸数41戸
小学校区域豊島区立朝日小学校
中学校区域豊島区立巣鴨北中学校
専有面積20.99m² ~ 21.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社AZEST

アゼスト西巣鴨を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アゼスト西巣鴨の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都豊島区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都豊島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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アゼスト西巣鴨の売却ガイド

アゼスト西巣鴨は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数41戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新庚申塚駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト西巣鴨の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト西巣鴨を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新庚申塚駅まで徒歩1分
  • 都電荒川線/新庚申塚駅 徒歩1分
  • 都営三田線/西巣鴨駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊島区立朝日小学校
  • 中学校区: 豊島区立巣鴨北中学校

アゼスト西巣鴨に関するよくある質問

アゼスト西巣鴨の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト西巣鴨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト西巣鴨の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアゼスト西巣鴨の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト西巣鴨はどのような物件ですか?

アゼスト西巣鴨は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新庚申塚駅徒歩1分。築2008年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト西巣鴨には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
狭いですが綺麗につくってあります。お風呂が意外と広い。
隣がお墓です。私は気になりませんでしたが。あと冬は寒いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
都営地下鉄の駅も近いし自転車があれば巣鴨や大塚まですぐです。買い物など便利。
階によっては車の音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ひととおり揃っています。通販好きには宅配ボックスが助かります。
特にありませんが、駐車場がないので停めるときは近所のコインパーキングのお世話になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
安い素材を使ってますが綺麗につくってはあります。
歩いて数分のところでの買い物は割と困ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い出しは自転車で巣鴨や王子、大塚へ行くのがよいでしょう。何でも揃います。
歩いて数分のところでの買い物は割と困ります。
暮らし・防災・子育て
病院などにお世話にならなかったのでわかりませんが、周辺にはひととおりあったと記憶しています。
昼間でもあまり人通りが少なく、暮らし、とくに子育てに向いている環境には感じませんでした。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新庚申塚駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。ハイファイブゲストホテルという宿泊施設が駅から徒歩圏内にあるので駅近での宿泊も可能です。駅周辺にはファミリーマート、平松材木店などがあります。
【新庚申塚駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備はどれも新しく綺麗で使いやすい。バルコニーが広いのが良い。
部屋の形が使いづらいため、せまく感じる。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新庚申塚駅に対する口コミ】周辺の商店街も豊富で近場に巣鴨、西巣鴨が在ります。都電と言えども頻繁に走っているので不便さは感じません。町も中山道から一本道を隔てるととても静かで住みやすいと思います。夜は割と静かなので女性の一人歩きは控えた方がいいかも知れません。
【新庚申塚駅に対する口コミ】都電荒川線はマイナーな名前で嫌だと思う人がいるのでは。
2024年03月 メリット
交通利便性
都営バス、さくらトラムが近くを走っています。都営バスは様々な系統(草63など)に乗っても西巣鴨駅まで行けるので便利です。
強いて挙げれば混雑が酷いことが気になります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニが2個あり、みずほ銀行もあるので便利です。
UFJ銀行や他の銀行は近くにないので、駅にATMがあればもっと便利になると思います。
飲食店の充実
松屋さん、串カツ田中さんなど様々な飲食店があります。
近くに飲食店が多いのもあり、たばこ屋さんもある為、喫煙所が外にあり、風向きによっては煙が来てけむい状態があります。
暮らし・子育て環境の充実
大学、中学•高等校が近くにあります。大学と中学•高等学校の間に公園もあります。
エレベーターはありますが、駅から少し離れています。
治安
近くに学校がある為、学生が多いです。飲食店も多いので、夜も人が多いです。
学生が多いので時間帯によっては賑やかです。飲食店が多いので夜遅くになると酔っ払いは多いです。
コストパフォーマンス
コンビニが近くにあったり、都営バスやさくらトラムが通っているため利便性は良いです。
物価はそこまで高くないですが、家賃は相場なので特別安いわけではないです。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。