アゼスト堀切菖蒲園3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切2丁目13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年11月
総戸数41戸
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社住協建設
管理会社AZEST Pro

アゼスト堀切菖蒲園3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アゼスト堀切菖蒲園3の売却ガイド

アゼスト堀切菖蒲園3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト堀切菖蒲園3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト堀切菖蒲園3を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩5分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約360施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アゼスト堀切菖蒲園3に関するよくある質問

アゼスト堀切菖蒲園3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト堀切菖蒲園3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト堀切菖蒲園3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアゼスト堀切菖蒲園3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト堀切菖蒲園3はどのような物件ですか?

アゼスト堀切菖蒲園3は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩5分。築2021年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト堀切菖蒲園3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
・上野まで一本でいける・日暮里乗り換えで、都心の方もいける
・本線一本しかないので乗り換えが必要・堀切菖蒲園で乗ってくる人が意外といて混む
生活利便施設の充実
・駅近くはお店が並んでいる・ラーメン屋が多い
・目立ったお店はない・地味な駅・本屋、雑貨屋などはない
飲食店の充実
・下町感あふれる飲食店が多め・美味しいラーメン屋がある
・居酒屋、ラーメン屋ばかり・閉まっているお店がおおい
暮らし・子育て環境の充実
・公園がおおめ・大型遊具がたのしい公園が多い
・駅がしょぼい・小さくてトイレも汚い・おむつ替えなし
治安
・駅周辺は明るい、店がこまごましているので、人通りは多いほう
・出口が1箇所しかない・汚いおっさん多い
コストパフォーマンス
・安いスーパーが近い・物価は安い方かもしれない
・地味に土地の値段が高い、東京都の中ではひくいほうかもしれないけど、、
交通利便性
比較的混雑が少なく、朝からゆっくり電車に乗り込めます。
もし快速が止まってくれると、通学がとても簡単になると感じます。
生活利便施設の充実
僕は自動販売機があるので満足しています。
特に買い物できるところはないです。改札の前にはパン屋さんがありますが。
飲食店の充実
駅の地域の割に、結構お店があると思います。種類も多いのでまんぞくしています。
僕はマクド派なのでマクドナルドがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は小学校と中学校が向かい合っている場所がありますし、それ以外にもかなり多いです。高校・大学は少ないです。
僕の通った学校だけなのかもしれませんが、1学年あたりがとても少ないです。
治安
治安が悪めの区ではありますが、これといって悪いとは感じないです。駅も綺麗ですよ。
街頭が少し少ないので、帰り道心細いです。
コストパフォーマンス
コンビニや飲食店はかなり見かけるので、暮らしやすいと思います。
東京ですので、物価や土地の値段などは高いです。良い街ですが、そこまでして住む場所かと言われれば頷けません。
交通利便性
上野、日暮里などの大きな駅に近い終電時刻が0時過ぎなど便利
特急や快速が止まらない駅のトイレが綺麗ではない
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーがあり帰りに寄りやすい
遊ぶための施設やアパレル、雑貨屋がなどが全くない
飲食店の充実
ラーメン屋や飲み屋が多い松屋や弁当屋もある
カフェやファミレス、ファストフード店などがない
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園保育園があり子育てにはかなり良い
大きな公園や子供が、遊ぶところが少ない。
治安
駅前に交番がある。勧誘など知らない人から声をかけられることがほぼない
駅付近があまり綺麗ではない。深夜まで空いてる店もあるので酔っ払いがいたりする
コストパフォーマンス
大きな駅に近かったりアクセスが良いのに対して土地の値段が安い
大きなデメリットはないが、遊びにいくには電車を使って移動しないといけないため不便

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。