アゼスト堀切菖蒲園2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切3丁目4-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2019年8月
総戸数80戸
小学校区域葛飾区立堀切小学校
中学校区域葛飾区立堀切中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社森下組
管理会社AZEST Pro

アゼスト堀切菖蒲園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼスト堀切菖蒲園2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アゼスト堀切菖蒲園2の売却ガイド

アゼスト堀切菖蒲園2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数80戸、8階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト堀切菖蒲園2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト堀切菖蒲園2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩3分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立堀切小学校
  • 中学校区: 葛飾区立堀切中学校

アゼスト堀切菖蒲園2に関するよくある質問

アゼスト堀切菖蒲園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト堀切菖蒲園2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト堀切菖蒲園2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアゼスト堀切菖蒲園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト堀切菖蒲園2はどのような物件ですか?

アゼスト堀切菖蒲園2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩3分。築2019年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト堀切菖蒲園2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】数駅乗れば日暮里、上野、浅草、北千住あたりにすぐアクセスできます。 山手線へのアクセスも割とすぐな点も良いと思います。 個人的にディズニーリゾートが好きなので、京葉線経由ではなく 武蔵野線経由で混雑せずにアクセスできるところもポイントです。 23区内の中でも比較的家賃は安いほうだと思います。 参考程度に新築物件1LDKで家賃9万円など。 戸建ての新築なども見ていますが、他と比べてもかなり安いと思います。
▼【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】京成本線になりますが、日暮里から乗り換えて山手線。 牛田で乗り換えて北千住・・・など基本乗り換えないと主要の駅にアクセスできないです。 乗り換えの不便さは目立ちます。物価についてですが、どのスーパーを見ても値段が高めだと思います。 このご時世なので仕方ないと思いますが特売やセールは積極的に狙ったほうがいいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】上記にも記入しましたが、必要最低限の商業施設はそろっているので 不便なく生活できます。 基本的に静かな町なので住みやすいと思います。 引っ越ししてきたばかりですが、周りから物騒な話も聞いたことはありません。 普通に子供が外で遊べるぐらいには治安はいいと思います。
▼【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】必要最低限近隣に商業施設などはありますが、遊ぶ場所や 映画館などはありません。 完全にベッドタウンのような立地なので遊びに出るには不便だと思います。特にはないですが、強いてあげるのであれば昔から住んでる年配の方も目立ちます。 新規で住み始める際にご近所付き合いで苦労するなんてこともあると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】大手チェーンや個人経営の飲食店はあります。 人によっては外食しないとなるとそれほど困らないですし 徒歩圏内に割といろいろあります。
▼【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】おいしい名店やSNSで取り上げられるようなお店はありません。 良くも悪くも下町溢れる場所なので、そういったお店ばかりになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】まだ独身なので考えが偏りますが、周りに幼稚園・保育園もよく見かけます。 小中学校もあります。 病院、公園なども一通り揃っているのでファミリーで住むに適していると思います。 実際周りに住まれてる方たちはファミリー層が多いです。 あと治安もいいですし、騒がしくないので静かに住めると思います。
▼【堀切菖蒲園駅に対する口コミ】ファミリー層の方が多くすまれていると思いますが、逆に車を所有 していないと何かと不便なことが出てくると思います。 それ以外は目立ったデメリットはないと思います。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲ダイソー、コンビニ、スーパーなどは便利。
▼飲食店は少なめです。専門店ほとんどない。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲眺望最高、京成線堀切菖蒲園に近い、夜道でも全然平気
▼京成線しかないですが、日暮里、上野直結は
2024年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅まで近く、スーパーも近いため暮らしやすい。
▼大道路が目の前にあるため、車通りが多い。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲上野や、スカイライナーが止まる日暮里が近く便利です。
▼近くの千住大橋で、特急やスカイライナー待ちがあるのが難点です。
生活利便施設の充実
▲駅を降りるとパン屋さんやモスバーガー、セブンイレブンもあり便利です
▼雑貨屋さんや洋服屋が少ない感じがします。
飲食店の充実
▲駅前の商店街には、ラーメン屋さんやお蕎麦屋がたくさんありまず。
▼女性が入るようなパスタ店などは、少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校の給食費が無償かされていて素晴らしいです
▼強いてあげれば、公園がもっとあれば良いと思います。
治安
▲駅前には交番があり、安心して暮らせます。
▼飲み屋さんが、何軒かありますが、治安はよいです。
コストパフォーマンス
▲安くて美味しいお店がたくさんあり、住みやすいです。
▼住みやすいので、今後家賃があがるのが心配です。
交通利便性
▲京成本線日暮里より約10分、上野より約15分なので都心へのアクセスが良い。
▼快速と特急が停車しない。待合わせできる目印がない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー・交番・郵便局・クリニックが数件ある。
▼駅前の歩道の幅が狭く駐輪場が少ないところ。
飲食店の充実
▲駅を出て右側の通路沿いに中華料理屋がたくさんある。
▼喫茶店・洋菓子屋・パン屋が少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲堀切1丁目から8丁目に幼稚園から中学校まで合わせて10近くある。
▼学校数の割に公園等の遊ぶ施設が少ないところ。
治安
▲人情味ある下町なので近所付き合いが多く治安が良い。
▼警察署がなく、交番数も少なく不在の時がある。
コストパフォーマンス
▲個人商店の総菜・フライ・弁当等のコスパが良く種類も豊富。
▼煎餅屋が点在しているが1枚当たり90円以上と高い。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。