アゼスト千鳥町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都大田区千鳥2丁目12-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年12月
総戸数76戸
小学校区域大田区立千鳥小学校
中学校区域大田区立大森第七中学校
専有面積25.45m² ~ 41.14m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社AZEST
施工会社日広建設
管理会社日本コミュニティー

アゼスト千鳥町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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アゼスト千鳥町の売却ガイド

アゼスト千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数76戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新田駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト千鳥町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト千鳥町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新田駅まで徒歩5分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩5分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立千鳥小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第七中学校

アゼスト千鳥町に関するよくある質問

アゼスト千鳥町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト千鳥町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト千鳥町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアゼスト千鳥町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト千鳥町はどのような物件ですか?

アゼスト千鳥町は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新田駅徒歩5分。築2013年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト千鳥町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前にはスーパーと小さな商店街があり、居酒屋や洋菓子店、クリーニング店があり、ほとんど困ることはありません。
▼書店がないので、そこだけ気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲すぐ裏手にはホームセンターと郵便局があり、コンビニも徒歩圏内に3軒あります。 大きな企業はなく、基本的には閑静です。 大通り沿いにありますが、道を1本挟んでいるため、音もほとんど気になりません。 徒歩3分のところにコインランドリーがあります。
▼真隣が食品系の配送センターのため、時間帯によってはフードの匂いが若干あります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理は行き届いていて、清潔感があります。 ゴミ捨て場が敷地内の離れにあるので、匂い等も気になりません。 ペットは小型のみ飼育が可能です。
▼建物が入り組んだデザインなので、奥まった部屋は空気がこもっている感じはあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲24時間換気あり。 玄関に大きめの収納があり、重宝します。
▼部屋の配置かもしれませんが、湿気でクロスが剥がれてきます。 ベランダも狭めでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅前:マルエツ、ローソン、不二屋、沖縄居酒屋、とんかつチェーンなど 周辺:島忠、まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリーマート、鮮魚定食屋
▼ほとんど揃っていますが、スーパーは駅前に1軒なので、価格比較して買うことはできないです。
暮らし・防災・子育て
▲保育園が周辺に2軒あります。小学校も近いので、便利だと思います。
▼大きな病院は徒歩圏内にはないので、電車かタクシーが必要になります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲自転車、徒歩で池上駅、下丸子駅、鵜の木駅など意外と近くて便利。
▼強いて言えば、バイク置き場が増えればありがたい。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコインランドリー、コンビニなどにあって暮らしやすい。
▼強いて言えば、サイゼリヤ等ファミレスが欲しい。
飲食店の充実
▲個人店のラーメン屋、居酒屋が多い。1杯飲んで帰るのにちょうどいい。
▼強いて言えば、大手チェーン店のファミレス、サイゼリヤが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や学童、保育園が近くにある。区の施設も近くにあるので地域の活動もしやすいかもしれない。
▼もし、中学や高校があったら便利かもしれない。
治安
▲蒲田に比べると悪くないと思う。警察が回っていたり、近くに交番があるので、安心。
▼住宅街に入ると街灯が少ない。暗くなるので怖いし変質者に注意が必要。
コストパフォーマンス
▲家賃は蒲田、池上に比べると安い、ペットと暮らせる物件もあるから嬉しい。
▼池上駅みたいに近くに電車以外の交通手段があるといいかも。
交通利便性
▲都内の主要都市にはどこにでも出やすいです。
▼電車は多摩川線しか選択肢がないのが残念です。
生活利便施設の充実
▲比較的ドラッグストア、スーパーなどは多いです。
▼商店街はほとんどお店はなく、商業施設などもないです。
飲食店の充実
▲飲食店は最低限あるくらいですが、リーズナブルなお店がいくつかあります。
▼チェーン店や中華料理、ラーメン屋さんが多く値段は安いですが、どこも味は普通です。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園、保育園などは比較的多い印象です。
▼公園などは比較的少ないので遊ぶ場所が限られます。
治安
▲治安は比較的いい印象です。歓楽街などもないので夜は静かで過ごしやすいです。
▼夜は街灯も薄暗く人通りも少ないので一人で歩くのは少し怖いです。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいので家賃などの相場は相応な印象です。
▼新築のマンションは中々家賃が高い印象です。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。