アゼスト亀有の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区亀有5丁目40-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年10月
総戸数47戸
小学校区域葛飾区立中之台小学校
中学校区域葛飾区立一之台中学校
専有面積22.08m² ~ 22.36m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社AZEST
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社AZEST

アゼスト亀有を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼスト亀有を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アゼスト亀有のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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アゼスト亀有の売却ガイド

アゼスト亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト亀有の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト亀有を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩3分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立中之台小学校
  • 中学校区: 葛飾区立一之台中学校

アゼスト亀有に関するよくある質問

アゼスト亀有の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト亀有には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト亀有の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアゼスト亀有の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト亀有はどのような物件ですか?

アゼスト亀有は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩3分。築2016年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト亀有には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅周辺にはチェーンの定食屋やファストフード店などが充実。また、駅周辺には大型スーパーも複数あり。リリオにはニトリや家電量販店も入っているため、単身者でもファミリーでも食品や生活用品の調達に困ることはないだろう。
▼大手町や日比谷までは電車で30~40分程度。長いと感じるかは人によるが、通勤時間帯は、朝は千葉松戸方面からの乗客、夜は千葉松戸方面へ帰る乗客によって、大変混雑している。快適に通勤するには、綾瀬駅で始発に乗り換えるなど、何かしらの工夫は必要。また、常磐線(千代田線)にトラブルがあると、残された公共交通機関はバスしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲「こち亀」のイメージそのままに、駅の北口、南口にそれぞれ交番がある。また、駅周辺は商店や飲食店が多いため、大通りはもちろん、路地に入ってもそれなりに明るい道が多い。
▼夜9時以降になると、近くに交番があるものの、おそらくガールズバーの店員が駅周辺で客引きをしている。声をかけるのは禁じられているからなのか、黙って立っていたり、プラカード的なものを持っている若い女性がいる。また、居酒屋が多いため、金曜や土曜の夜は酔って大声ではしゃでいる中年グループがいることもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲週に1度、清掃員の方が廊下などを掃除してくれている。築年数もまだ浅いので、エントランスは清潔感がある。
▼単身者で昼間働いている住民が多いので、宅配ボックスが満杯になっていて、宅配便については再配達が必要になる場合も多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲近くの部屋から音漏れは聞こえたことがない。おそらく密閉性は高いように思う。
▼密閉性が高いが、ウーハーのような振動が伝わるものは聞こえることがあった。単身者が多いため、夜に活動的な住民も多く、深夜にドアの開け閉めの音が聞こえることもあった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩五分圏内に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、その他もろもろ食品や生活用品の買い物で困ることはないだろう。スーパーも深夜0時まで営業しているスーパーが多い。昔ながらの商店に混ざって、若い人が営業しているおしゃれな店もぽつぽつできている。
▼洋服などおしゃれな品を買うためには、南側のアリオまで行く必要がある(徒歩圏内なので近い方だと思うが)。あるいは、北千住まで2駅なので、北千住まで行けば服やコスメなども一通りは揃う。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに公園も複数あり、住んでいる住民もファミリー層が多いため、子育てには向いている地域だと思う。
▼住んでいる期間に自身は体験しなかったが、近くに河川があるため、大雨や地震など災害の際に、水害には気を付けた方がよいかもしれない。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院が駅近辺に多数ありとても便利。
▼下町ということもあり、おしゃれな飲食店は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲北口側なので南口側と比べて静か。ただ環八が近いので空気は悪め。
▼夜になると治安が悪い。酔っ払いが叫んでいたりしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロック、宅配ボックスがありとても良い。ごみ捨ても24時間できる。
▼エレベーターがちょっと狭い。はりがみが結構はられていて不快だった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲床が大理石調でかっこいいです。一フロア4部屋しかなくすべて角部屋なのがいい。
▼隣の部屋の音が気になるときはあるが、生活音なので仕方ないと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買い物には困らない。コンビニもドラッグストアもスーパーも近くにある。
▼近くにある焼き鳥屋のけむりがすごく、夕方~夜は臭い。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに病院はあるし、図書館もあって便利。
▼公園の遊具がもう少しキレイだと嬉しいのと広さももう少し広いと嬉しい
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】日暮里、上野経由で都内の主要駅への移動に便利。また、千葉県、茨城県方面へのアクセスも良好です。交通アクセスの良さと生活の利便性を考慮すると、家賃相場は低く、結構お得。
▼【亀有駅に対する口コミ】通勤通学時のラッシュアワーには混雑具合が激しくなる。駅チカの物件はワンルームでも、それなりの金額になってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】駅チカにはアリオモールが隣接。また、昔ながらの商店街にも活気があり、生活する上では大変便利。治安は良くもなく、悪くもない。至って中立。しかし、重大事件はほとんどありません。
▼【亀有駅に対する口コミ】アリオモールなど、商業施設が土日祝日はたくさんの人で賑わい、大変混雑する。自転車の盗難や喧嘩の軽犯罪はチラチラ見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】お洒落な飲食店やファーストフードが多く点在し、お食事には大変便利。
▼【亀有駅に対する口コミ】休日になると、多くの人で賑わい、どこに行っても混雑している。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【亀有駅に対する口コミ】小中高と学校はそれなりにあります。また、保育園や医療機関も充実。子育てには決して困るとはありません。
▼【亀有駅に対する口コミ】駅周辺の細い路地に入ると、ナイトワークのお店がチラチラ見られる。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲一本で都心までいけるところ、バスでディズニーにいける
▼バスの本数少ない、はやめに最終便。快速止まらないのは不便
生活利便施設の充実
▲近くには亀有アリオがある、リリアには100均や電気屋などもはいっている
▼廃れた商店街が多め、店はだいたいやってない
飲食店の充実
▲最近カフェが何軒かできている、少しずつ発展してる
▼リーズナブルな店はそんなない、下町だけど、商店街も全然やってないし
暮らし・子育て環境の充実
▲公園はおおい、遊具も子供が喜びそうな大型ゆうぐがある
▼保育園は待機児童ゼロというけれど、兄弟時の場合別の保育所に入れなきゃ入れない状態
治安
▲駅周辺はきれい、駅前に交番もあるので安心
▼酔っ払い多い、しかも自転車に乗ってからんでくるやつもいる
コストパフォーマンス
▲物価はやすい、駅前はそんなにないけど、自転車で少しいけば安いスーパーある
▼土地は東京都なので、高い。住みやすさはあるけど、震災のときは浸水が心配な地域
交通利便性
▲両津勘吉の像がいる。表参道まで一本で行ける。美味しいケーキ屋さんがある。忘れた人のための傘がある。
▼夜になると駅前にキャッチがいて声をかけられることがある
生活利便施設の充実
▲アリオがあるので何でも揃う。病院が多い。美味しいジェラート屋さんがある。
▼オーガニック系のお店がない。良いアパレルショップがない。
飲食店の充実
▲駅前に美味しいお店「もんじゃ やぐら」がある。
▼客層が良くない時がたまにあって席間隔が狭いお店が多いので落ち着かない
暮らし・子育て環境の充実
▲個人商店の駄菓子屋さんが残っている。学校に活気がある
▼広くて走り回れるような公園が少ない。ボール遊び禁止の場所が多い
治安
▲駅前に交番があるのでいざというときに安心
▼ガラが悪い人がいてたまに絡まれるので遠回りして帰ることもある
コストパフォーマンス
▲スーパーは多く家賃が安いので住みやすい。
▼家賃が安い分、オートロックが少ないので女性は不安
交通利便性
▲亀有駅なので地下鉄千代田線に直結で主要都市まで便利。
▼千代田線からの運賃が高い。そのほかは特に問題ないと思う。
生活利便施設の充実
▲駅前もお店が栄えてて食事も買い物も便利。アリオもある。病院や、学校も多い。
▼アリオでお買い物は便利だから、北千住のような洒落た感じはない。
飲食店の充実
▲オシャレなカフェが色々できている。また下町なので、下町ならではの商店街も魅力。
▼駅を離れるとなかなかお店がない。駅前なので駐車が面倒。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も病院も沢山ある!公演も沢山あって子育てにピッタリ。
▼習い事をさせる場所がもっと欲しい。たまに不審者情報がある。環七など車通りが激しい。
治安
▲駅前には交番もあるし、普段は治安はいいと思う。
▼コロナ明けでこれからはわからない。飲屋街はあるので、日曜の朝とかは少し裏路地にうるさい人がいる。
コストパフォーマンス
▲下町のため、さほど高くない。スーパーも都心と比較すると安い!
▼だんだんと地価は上がっている。駅前に近いほどスーパーも高くなる。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。