アゼストお花茶屋2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸4丁目2-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2021年3月
総戸数111戸
小学校区域中青戸小学校
中学校区域青戸中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社日広建設

アゼストお花茶屋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼストお花茶屋2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アゼストお花茶屋2の売却ガイド

アゼストお花茶屋2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数111戸、12階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼストお花茶屋2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼストお花茶屋2を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩10分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 中青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

アゼストお花茶屋2に関するよくある質問

アゼストお花茶屋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼストお花茶屋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼストお花茶屋2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアゼストお花茶屋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼストお花茶屋2はどのような物件ですか?

アゼストお花茶屋2は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩10分。築2021年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼストお花茶屋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
下町風情を感じ長閑な駅です。学生さんの町でもありとても安全。
乗り換えする他の電車がないため、運転見合わせになってしまうと電車の中で待機するかたちになる。これ改善出来るものではないのでやむなしです。
生活利便施設の充実
昔は、駅の目の前にある商店街がとてもシャッターが多く、街灯が少なくてとても暗い商店街でした。しかし時代と共に新しいお店や街灯が点灯するようになりとても明るい街になり、駅前にタピオカ屋さんやうどん屋さん、保育所があります。レンタル音楽サロンなどもあり多彩です。
強いて言うなら近くに学校があるため更なる学生の街になるように安全な街づくりを継続して言って欲しい。
飲食店の充実
元々ファミレスがありませんでした。この時代の流れでタピオカ屋さんやファミリーレストランサイゼリアが出来たことがとても画期的でした。
葛飾区またはお花茶屋公式アカウントなどで美味しいカフェやご飯屋さんの情報発信をし集客に繋げた方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2023年初の夏の選抜に出場した私立中高一貫校があります。女子バレーボールも強いです。公立中学校もあります。商店街の横にお花茶屋公園があり、夏には8/1~8/3までお花茶屋祭りをやっています。
地域で学校との連携強化をし学生や子供たちが安全に暮らせる街づくり
治安
歓楽街ではないのでとても静か。駅も朝はとても混雑するがそれ以外は割と人少なめ。夕方は学生さんの帰宅で人多い。
学生さんがたまに並んで歩くので少し迷惑です。急に走ってきたりと危ない。
コストパフォーマンス
家賃はとても安いかと思います。歓楽街ではないのでのんびり暮らすことができる。
お花茶屋は昔、洪水になった事があり隣の駅堀切菖蒲園駅と共に地盤は強くは無い。荒川、中川など川から近いためハザードマップの確認は必須。
交通利便性
特急電車は止まりませんが、上野駅まで13分で着きます。田舎育ちで、井沢八郎さんの歌、ああ上野駅、を聞いて育った私には、週1回は上野に行く今の自分の状況に、昔を思い出してびっくりする事もあります。大好きな銀座にも25分ぐらいです。
東京23区では、足立区と競ってますが、所得の低い貧乏区なので、田舎の友人は、葛飾区は千葉県と思ってます。
生活利便施設の充実
下町ならでのご近所との付き合いもあります。町会にも参加してますので、田舎での付き合いを再現してます。
田舎の友人たちからは、東京に住んでても、葛飾区は東京の田舎といわれてること。
飲食店の充実
おいしくて値段も安く手ごろなレストランが多いです。買い物や食事で利用する駐車場も広く、運転が下手な自分には大助かりです。
お金に余裕があり、少し高級なお店に入りたいなーと思っても、無理です。これが下町ですね。
暮らし・子育て環境の充実
自宅近くに公園も多く、子供たちの遊ぶ声に癒されています。
自分には子供がいないが、もし子育てをするなら、やはり頭のいい子を育てたいから、特に教育に取り組む区に引っ越します。
治安
東京都の中では所得も低く、下町なので、ご近所との付き合いがあり、お互いに見慣れない人は警戒してます。
住みやすい下町なので、周りは自分を含めて高齢者が多いです。そして、連れ合いを亡くした一人暮らし方が沢山います。以外とオレオレ詐欺でだまされてる高齢者もいると思う。
コストパフォーマンス
都内でも貧乏区だから、友人が住んでる港区や目黒区と比べて、びっくりするくらい家賃が安いです。土地も。
田舎から出てきて、日本の首都東京に住んでますが、本当は、金持ちが多く住んでる港区、新宿区、目黒区、中央区に住みたい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。