アスヴェルスクエア東大阪の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩17分
所在地(住所)大阪府東大阪市横枕西7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2007年3月
総戸数30戸
小学校区域東大阪市立弥栄小学校
中学校区域東大阪市立盾津中学校
専有面積57.15m² ~ 79.45m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ヴェルテック
施工会社日本コムシス
管理会社日本ビルサービス

アスヴェルスクエア東大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜79m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。アスヴェルスクエア東大阪は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 横枕西7-1で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アスヴェルスクエア東大阪は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、荒本駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。近鉄けいはんな線が使えるアスヴェルスクエア東大阪なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アスヴェルスクエア東大阪の売却ガイド

アスヴェルスクエア東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は荒本駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスヴェルスクエア東大阪の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスヴェルスクエア東大阪を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 荒本駅まで徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩2分
  • 近鉄けいはんな線/長田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立弥栄小学校
  • 中学校区: 東大阪市立盾津中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

アスヴェルスクエア東大阪に関するよくある質問

アスヴェルスクエア東大阪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスヴェルスクエア東大阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスヴェルスクエア東大阪の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスヴェルスクエア東大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスヴェルスクエア東大阪はどのような物件ですか?

アスヴェルスクエア東大阪は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒本駅徒歩2分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスヴェルスクエア東大阪には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【荒本駅に対する口コミ】大阪を東西に貫く中央大通の下を走る 大阪メトロ中央線から近鉄けいはんな線に乗り入れた 1つ目の駅です。 バリアフリートイレやエレベーターも完備されており 車椅子でも問題なく乗り降りできます。 比較的に終着駅に近いためラッシュ時でもさほど込みません。 地上に出れば、中央大通の上を阪神高速13号東大阪線が 走っており夜でも街灯は明るすぎるほどです。 歩道も広く、自転車専用レーンもたっぷり幅をとってあります。 各種コンビニがそこここにあり 食事ができる店は、大阪王将をはじめ ファミレスなどたくさんあります。 東大阪市役所が目の前にあり、その隣にイオンモールが あります。 生活するには、不自由さは感じません。
▼【荒本駅に対する口コミ】東西には、中央大通、南北に中央環状線と 大阪の大動脈が交差する場所にあるため 常に車の音がしています。 暴走するバイクの集団も時々通るため 道路近くの高層階では、窓を開けて寝るのは無理です。 さらに、排気ガスのせいで家のホコリに黒い粉が混ざります。 大阪メトロから近鉄けいはんな線の乗り入れ運賃が とても高く隣駅の長田へは190円かかります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荒本駅に対する口コミ】東大阪市役所の最寄り駅になります。令和9年にモノレールの駅も出来るのですごく便利になると思います。住環境のバランスは良いと思います。あとは買い物施設が少ないのでそこだけです。
▼【荒本駅に対する口コミ】現在 買い物施設が近隣に無いため生活面では不便だと思います。モノレールの駅が出来ると変わるかもしれませんが。電車賃が高いのが難点です。一駅先は安いので安くおさえたい時は一駅歩かないと行けません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【荒本駅に対する口コミ】市役所の最寄り駅になるため色々と便利です。隣に図書館もあります。市役所や図書館周辺は整備されていてとてもキレイです。
▼【荒本駅に対する口コミ】大きな病院までは少し距離があります。大きな道路があるので車通りが多く空気はあまり良くありません。市役所などと道路を挟んで反対側はあまり治安は良くありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【荒本駅に対する口コミ】市役所の屋上にレストランがあり 一般の方も利用出来ます。
▼【荒本駅に対する口コミ】あまり飲食店は多くないと思います。少し歩けばファミレスなどがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【荒本駅に対する口コミ】大規模な公団やマンションも多数あり住環境は良いと思います。図書館が近いので比較的静かな場所です。
▼【荒本駅に対する口コミ】子育て支援センターが少し歩けばありますが、場所が分かりにくいように感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲大阪メトロ中央線と近鉄けいはんな線が通り大阪市にも奈良県にも行ける。
▼交通利便性が良すぎる反面通勤ラッシュ時に乗客数が多い。
生活利便施設の充実
▲ライフなどのスーパーが最寄りにあり買い物には困らない。
▼強いて言えば南口が生活利便性はあまりよくない。
飲食店の充実
▲南側はチェーン店だがやよい軒などの飲食店がある。
▼南側駅周辺には目立った飲食店が多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターで地上に出ることもできる。
▼近くに小学校や高校もないので子育てには向かない。
治安
▲駅周辺には大きな飲食街がないために酔っ払いがいない。
▼タバコのポイ捨てや子連れでタバコを吸っている人もいるので良いとは言えない。
コストパフォーマンス
▲駅地下で大阪市と奈良県の境にあり利便性が良いのでバランスがある。
▼利便性が良いが強いて言えば家賃が場所を加味すると相場より高い。
交通利便性
▲トイレがとても綺麗なので誰でもつかいやすい
▼といれはつかいやすいがべんきのかずがすくない
生活利便施設の充実
▲ちかくにこんびにやいんしょくてんも多いです
▼すーぱーなどがないので長期的び生活していく上でしんどい
飲食店の充実
▲鳥貴族や王将もあり通えるのでとてもありがたい
▼おしゃれなお店はあまりないようにかんじた
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校で離れることがないのでその点はメリット
▼がっこうはそこまでおおくないので不安視がされる
治安
▲駅そばにこうばんがあるのであんしんできる
▼こうばんのひとがパトロール巡回していない
コストパフォーマンス
▲やちんはひかくてきやすいとかんじました。
▼市内からはなれているのでりべんせいにかける

アスヴェルスクエア東大阪の中古販売価格の推移

平均㎡単価103.2万円/㎡
データ件数33件
価格トレンド↑ 上昇傾向
81.22 105.7 130.18 2010-03-12 3LDK 65.93㎡ 104.29万円/㎡2013-01-31 3LDK 61.85㎡ 120.79万円/㎡2013-12-21 3LDK 57.15㎡ 126.1万円/㎡2014-10-25 3LDK 61.85㎡ 97.81万円/㎡2014-12-16 3LDK 61.85㎡ 97.81万円/㎡2015-08-03 3LDK 65.93㎡ 102.79万円/㎡2015-09-03 4LDK 79.45㎡ 85.3万円/㎡2015-10-08 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡2015-11-02 3LDK 62.63㎡ 93.95万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.93㎡ 89.25万円/㎡2015-11-02 3LDK 65.93㎡ 89.25万円/㎡2016-03-04 3LDK 65.93㎡ 99.78万円/㎡2016-03-14 3LDK 65.93㎡ 96.27万円/㎡2016-05-09 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡2016-07-18 3LDK 65.93㎡ 89.25万円/㎡2016-09-06 3LDK 65.93㎡ 99.78万円/㎡2016-09-15 3LDK 65.93㎡ 96.27万円/㎡2016-10-03 2LDK 61.85㎡ 111.17万円/㎡2016-11-10 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡2016-12-10 2LDK 61.85㎡ 111.17万円/㎡2016-12-10 3LDK 65.93㎡ 104.29万円/㎡2016-12-10 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡2017-02-18 3LDK 79.45㎡ 103.94万円/㎡2017-05-15 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡2017-05-16 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡2017-06-06 3LDK 79.45㎡ 99.03万円/㎡2017-06-11 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡2017-08-01 4LDK 79.45㎡ 103.19万円/㎡2017-09-12 2LDK 61.85㎡ 100.48万円/㎡2017-11-17 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡2018-05-20 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡2019-11-10 3LDK 79.45㎡ 108.1万円/㎡2021-10-19 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡ 2010-03 2021-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-10-19 5階 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡
2019-11-10 8階 3LDK 79.45㎡ 108.1万円/㎡
2018-05-20 8階 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡
2017-11-17 8階 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡
2017-09-12 9階 2LDK 61.85㎡ 100.48万円/㎡
2017-08-01 4階 4LDK 79.45㎡ 103.19万円/㎡
2017-06-11 9階 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡
2017-06-06 9階 3LDK 79.45㎡ 99.03万円/㎡
2017-05-16 8階 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡
2017-05-15 2階 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡
2017-02-18 9階 3LDK 79.45㎡ 103.94万円/㎡
2016-12-10 9階 2LDK 61.85㎡ 111.17万円/㎡
2016-12-10 2階 3LDK 65.93㎡ 104.29万円/㎡
2016-12-10 9階 2LDK 61.85㎡ 105.83万円/㎡
2016-11-10 2階 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡
2016-10-03 9階 2LDK 61.85㎡ 111.17万円/㎡
2016-09-15 3階 3LDK 65.93㎡ 96.27万円/㎡
2016-09-06 9階 3LDK 65.93㎡ 99.78万円/㎡
2016-07-18 2階 3LDK 65.93㎡ 89.25万円/㎡
2016-05-09 2階 3LDK 65.93㎡ 109.31万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。