アステージ西条中央公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/西条駅 徒歩6分
所在地(住所)広島県東広島市西条朝日町7-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1996年2月
総戸数40戸
小学校区域東広島市立西条小学校
中学校区域東広島市立西条中学校
専有面積62.68m² ~ 68.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

アステージ西条中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アステージ西条中央公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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アステージ西条中央公園の売却ガイド

アステージ西条中央公園は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアステージ西条中央公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東広島市のマンション売却市場

東広島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アステージ西条中央公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西条駅まで徒歩6分
  • JR山陽本線/西条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東広島市立西条小学校
  • 中学校区: 東広島市立西条中学校

アステージ西条中央公園に関するよくある質問

アステージ西条中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステージ西条中央公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステージ西条中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアステージ西条中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステージ西条中央公園はどのような物件ですか?

アステージ西条中央公園は広島県東広島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西条駅徒歩6分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東広島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東広島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステージ西条中央公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東広島市の住みやすさは?

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東広島市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東広島市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】飲食店がそれなりにあり、有名なお弁当屋さんもあります。酒まつりが十月にあり、駅から降りてすぐなので便利です。改装されてそこまで時間が経っていないので、体が不自由な人にも優しい作りです。地価が上がっていると思います。開発されている地域なので一軒家を建てたいです。
【西条駅に対する口コミ】昔ほどではありませんが、飲屋街なので酔っ払いがいることが多いです。また、近くにキャバクラのような店があってキャッチ男の人や遊びおわりの大学生や大人がいて怖いこともあります。固定資産税が上がってきているという話を聞きました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】人口が増えている街なので、開発が進んで困ることはありません。新築の家がどんどん建っており、余裕のある人が多いように思います。
【西条駅に対する口コミ】開発が進んでいるため、渋滞が増えてきたように思います。外国人の多く住むアパートがあり、気にする人はいるかも知れません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西条駅に対する口コミ】昔ながらの飲める店や、最近できた面白そうな店など様々です。
【西条駅に対する口コミ】コロナで随分減りましたが、酔っ払いが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西条駅に対する口コミ】子どもの遊び場など、無料や格安の施設で子育て世代に優しいです。
【西条駅に対する口コミ】車は必要なため、歩いて駅からすぐとというわけではありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】結構前に改装したので、いろんなお店が増えて駅以外の機能が充実してきています。以前だとコンビニもなく小さなキオスクだけだったのがセブンイレブン、パン屋さん、お好み焼き屋さん、蕎麦屋さんなどができました。確か、駅構内の待合室は結構長居できる営業時間だったと思います。
【西条駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、トイレは割と綺麗な方ですがウォシュレット等もあればいいかなと思いました。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西条駅に対する口コミ】駅前には居酒屋チェーンが軒を連ねます。車で五分程度の場所に中規模のショッピングモールがあり、ここで生活に関するほとんどのものは購入できます。電車は通勤時間帯には多少混雑していますが、基本席には座れます。市街地には坂は少なく、自転車でも特にきつくはありません。
【西条駅に対する口コミ】広島駅まで電車で約40分とそんなにアクセスはよくない。
2023年11月 メリット
交通利便性
広島駅まで乗り換えなしで行ける通勤快速もある
新幹線が止まらないので広島駅か、東広島駅まで行かなければいけないので不便
生活利便施設の充実
コンビニとパン屋が併設されているチョコザップかある
スーパーや商業施設が近くにない。駅構内にあれば便利
飲食店の充実
小さな飲み屋街がある。むすびのムサシがある。
近くにカフェのようなゆっくりすごせるとこかない
暮らし・子育て環境の充実
駅に待合室がありトイレも完備されているエレベーターとエスカレーターもありバリアフリーな作り
学校は近くにない公園まで少し歩かなければならない
治安
西条駅駅前(南口)に交番があり、治安維持されてある
南口、北口ともに人気が少ない北側出口は暗い
コストパフォーマンス
人口が増えている都市の主要駅なので、利用者は増えている
家賃が高い駐車場代が高い土地代も高い。マンションも高い
交通利便性
バス乗り場があり、わかりやすく行きやすい。
電車はどちら方面もそう多くない。広島駅までは約35分もそこまで近くもない。
生活利便施設の充実
改札を出て階段を降りると寿司屋やセブンイレブンがあり、便利。
近くのゆめタウンまでは少し歩かないといけない。
飲食店の充実
そこまで有名なお店がないが、比較的色々な店が揃っているように感じる。
西条駅といえばここ!と言えるような飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには広めの公園がいくつかあり、子どもたちが遊んでいるのをよく見かける。
小学校や中学校は駅近ではないのが若干不便かなとも思う。
治安
人がよく通る方の出口はかなり開けているため治安は基本的に良い。
逆の人が少ない方の出口は人通りが多くないためあまり通りたくはない。
コストパフォーマンス
都会すぎず田舎すぎないため全てがちょうどいいと思う。
強いて言えば利便性がもう少し高まればいいと思う。
交通利便性
電車の本数は、多く無いですが少なくもないので困ることはないです。
本数が限られているので、混んでいる時間帯は席に座れません
生活利便施設の充実
近くには飲み屋やホテルが多くあり便利です。
本屋などは少し歩かないと無いので、そこは大変です。
飲食店の充実
チェーン居酒屋さんは、近くに多くあります。
周りには、飲み屋しかないので、おしゃれなお店とかはないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターは、設置してあります。
田舎にあるので、幼稚園や保育園の数は多くないです。
治安
田舎にあるので、そこまで治安は悪く無いと思います
広島大学生が、集団で飲んでいるので、酔っ払って騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
家賃も安いですし、落ち着いた雰囲気なので良いと思います
田舎にあるので、お店の数は限られてきてしまいます

東広島市の暮らし情報ガイド

東広島市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陰本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陰本線
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道
  • 国道9号

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東広島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東広島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。