アステージ大町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/大町駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市安佐南区大町東3丁目12-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年9月
総戸数25戸
小学校区域広島市立大町小学校
中学校区域広島市立安佐南中学校
専有面積65.23m² ~ 79.61m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社マツダ興産
施工会社松村組
管理会社ロウジュウコミュニティー

アステージ大町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アステージ大町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アステージ大町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市安佐南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アステージ大町の売却ガイド

アステージ大町は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアステージ大町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市安佐南区のマンション売却市場

広島市安佐南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アステージ大町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町駅まで徒歩7分
  • アストラムライン/大町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大町小学校
  • 中学校区: 広島市立安佐南中学校

アステージ大町に関するよくある質問

アステージ大町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アステージ大町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アステージ大町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアステージ大町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アステージ大町はどのような物件ですか?

アステージ大町は広島県広島市安佐南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大町駅徒歩7分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市安佐南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市安佐南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アステージ大町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市安佐南区の住みやすさは?

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市安佐南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市安佐南区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大町駅に対する口コミ】アストラムライン とJRが交差する駅で、乗り換え等非常に便利です。通勤、通学での利用者が多いです。また、バスターミナルが併設されており、高速バスの停車駅となっています。周辺の施設や公共機関の利便性を考えると、立地としては良いと思います。
【大町駅に対する口コミ】大きい通りには面しているものの、行きたい方向によっては迂回しなければならないこと、また、乗り降りできるところが少ないため車での送り迎えがしづらい点です。自転車等ないと、少し離れたところに施設があるためしんどいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】JRで1駅乗ったところにショッピングモールがあり、さらに1駅乗ったところにニトリがあります。車通りが多いため、大きい通りはそれなりに明るいです。
【大町駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはコンビニ等無く、車通りは多いですが、夜はちょっと薄暗いです。大きい通りから少し小さい通りに入ると、通りにもよりますがけっこう暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【大町駅に対する口コミ】少し歩いたところにガストがあります。そのほかにも個人経営の居酒屋さんがぽつぽつあります。
【大町駅に対する口コミ】カフェ等のちょっとお茶ができるようなところはあまり無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】近隣にユニクロ、西松屋、もう1駅進めばショッピングモール、2駅進めばニトリがあるため、生活はしやすいと思います。
【大町駅に対する口コミ】大町駅周辺はユニクロ、ガストがある程度です。スーパー等は少し離れていると思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大町駅に対する口コミ】JR大町駅はバスターミナルもあってJRとアストラムラインが通っていてタクシー乗り場もありかなり広島市の安佐南区に住んでいる人からしたら便利な駅であり、駅には売店もあるし、自動販売機もアイスクリームやソフトドリンクもある駐輪場や駐車場もありかなり便利である。
【大町駅に対する口コミ】まぁ。強いて言えばJRの一階のトイレは凄いきれいだけど、ホームにあるトイレは男性の尿の場合は外から見えるようになっていてプライバシーはそこまで配慮されてないのかなぁと思う。後ホームのトイレは一階のターミナルにあるトイレほどは新しくないのでそこそこ古いのでそんなにきれいと言うほどでもない。一階のターミナルのトイレは未だ出来てマがないので大変きれいだ。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大町駅に対する口コミ】車で5~10分の所にイオンモールがあります。JRの電車は約15~30分おきに1本あり、広島駅までの所要時間は25分程度です。アストラムラインの大町駅とも接続があり、アストラムラインを利用することで、広島市内中心部(県庁前や本通り)や広域公園前(エディオンスタジアム)へのアクセスも容易です。バスターミナルもあり、市内や郊外へ向けてバスでの移動も可能です。
【大町駅に対する口コミ】通勤時の電車は込み合います。主要なスーパーまで徒歩で行くには、5~10分程度かかります。
2023年02月 メリット
交通利便性
アストラムラインとの連絡がある。可部方面、市内方面のちょうど真ん中。タクシー乗り場やバス乗り場もある。
アストラムラインを利用する人もいるので、降りる人も多いが、その割には改札口が狭いので、もう少し広いか、切符を通す機会があと1台あればと思う
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店が徒歩圏内、近くに病院あり。
車通りが多いので、子連れは注意が必要だと思う
飲食店の充実
徒歩圏内にとんかつ屋さんやラーメン屋あり。
強いて挙げるならば、スイーツ系は近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
構内はベビーカーなどが十分通れる広さである
公園は近くにそんな多くない。車も多いので、注意が必要
治安
歓楽街などは近くにないので、治安は悪くない
市内まで便利がいいので、たまに酔っ払いがいる
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが近くにあるし、市内までのアクセスも良いので、住みやすい
平地で、利便性もあるので土地は少し高めだと思う

広島市安佐南区の暮らし情報ガイド

広島市安佐南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、山陽新幹線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • 山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市安佐南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市安佐南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。