アスティオス大森の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩13分 京急本線/大森町駅 徒歩14分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都大田区大森西1丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年3月
総戸数44戸
小学校区域開桜小学校
中学校区域大森第八中学校
専有面積56.08m² ~ 84.71m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社共同建物
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

アスティオス大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アスティオス大森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

アスティオス大森の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスティオス大森の売却ガイド

アスティオス大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数44戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアスティオス大森の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスティオス大森を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩13分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩13分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩14分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 開桜小学校
  • 中学校区: 大森第八中学校

アスティオス大森に関するよくある質問

アスティオス大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスティオス大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスティオス大森の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアスティオス大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスティオス大森はどのような物件ですか?

アスティオス大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩13分。築1998年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスティオス大森には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】大井町や品川に近いため都心部含めどこに行くにも利便性が良い。タクシー乗り場、バス乗り場どちらもある。少しあるけば平和島駅もあり空港へのアクセスも良い。 駅の構内にアトレもあるため会社帰りの買い物にも便利。1K9万円前後、管理費込み。都内であれば標準的な家賃だと思う。都内への利便性、空港アクセスも治安も良い事からもう少し高くても納得はできる。
【大森駅に対する口コミ】ホームに行くまでがアトレが空いていない時間帯は階段しかない事。駐輪場がいつもいっぱいで遠くの自転車置き場に停めてからでないと駅に行けない。かなり気に入っていたため、デメリットは少ないが改札を抜けてからホームに行くまでの構内待機スペースが狭い為、遅延や事故があった際は溜まる場所がなく外の階段まで人が溢れてしまっていた。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】駅前には西友、映画館、カラオケ、飲食店、ドラッグストアや病院など便利に楽しく暮らせる施設が大体揃っているとても良いと思う。自分が住んでから目立った事件などは聞いたことが無かった。夜でも空いているお店が多いため明るく歩きやすい。
【大森駅に対する口コミ】オシャレな洋服屋さんなどはない為、都内に出る必要はある。西友があるためファミリー向けや地味な服屋はある。隣町が平和島なのだが、そちら方面にはポートレート場があり、ちょっと怪しい雰囲気に感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】駅前にめちゃくちゃ美味い喜多方ラーメン店がある。他にもラーメン屋がなぜか多くある。
【大森駅に対する口コミ】女性が1人で入って落ち着けるオシャレなカフェは少ない。スタバ、タリーズ、マックなどのチェーン店は多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大森駅に対する口コミ】小学校、図書館、病院などファミリー向けの施設は揃っている。実際にファミリーも多い地域なので治安もよい。
【大森駅に対する口コミ】駅前の交通量はバイクや自転車も多く走っているので子供達の通学は要注意。
2025年05月 メリット
治安
飲み屋は少ないので、治安はいいと思います。
帰りに食べるところがチェーン店くらいしかない。
交通利便性
空港からのアクセスが良い。各方面へのバスも多く、接続も良い。近隣は飲食店も多く、駅前の広場や付近ではドラマ撮影も多い。
朝は混雑することが多い。ホームドアの設置がない。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーや西友が至近にある。また、駅ビルも充実している。
商店街はあるが、活気がないように見える。
飲食店の充実
カフェは充実している。コメダ、スタバ、ドトール、タリーズを始めとして、飲食店も多岐にわたる。
オシャレなレストランはあまりない。居酒屋が多いが、繁盛しているようには見えない
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がたくさんあり、子育てはしやすい
保育園等入園については、中々厳しい部分がある
治安
出口付近の治安は悪くはない。客引きのようなものもほぼない
強いていうなら駅の出口により、印象がかなり違う。
コストパフォーマンス
家賃相場は高い方ではあるが、それなりに綺麗な物件が多い
賃料等の高さは気になる。生活必需品は全て揃うが、若干高め
交通利便性
大森駅は、京浜東北線が通っている駅です。他の路線は、徒歩で10分ほど歩いたところに京急線の大森海岸駅があります。メリットは、駅前が程よく栄えているところです。商業施設はアトレが入っており、飲食店、雑貨屋、服屋がバランス良く入っています。駅から出ると、チェーン店で普段使いできるお店が立ち並んでいますが、綺麗で広々しており、、ゴミゴミしていないです。住みやすい駅だと思います。
強いていうならば、他の路線は乗り換えができないことくらいです。逆に言えば、乗り換えができないことが人がごった返すくらいの混み具合にならないメリットとも言えます。
生活利便施設の充実
普段の買い物には事欠きません。スーパーは西友、イトーヨーカドー徒歩15分ほどのところにドンキホーテと充実しています。図書館や出張所も駅から5分以内のところにあります。
強いて言うなら、救急対応している病院が駅近にはないことです。隣駅の蒲田駅へ行けば、総合病院などはいきやすいです。
飲食店の充実
ジャンル問わず、チェーン、地元密着型の個人店とバラエティに富んでいます。テレビに出ている個人店が駅から5分ほどの商店街に数店舗あります。
強いて言うなら、特定のお店が混み過ぎて、道が狭くなることがあるくらいです。自転車だと駅前は動きにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
東口は、ベビーカーを押しながらでも広々した通りなのでゆったり歩けると思います。公園は、徒歩10分ほどのところにチラホラあります。街路樹も綺麗にされていますので、子育て世帯にとっては便利で心地よいかと思います。
おむつ変えできる場所や子育ての相談スポットはどこにあるか分かりづらいです。駅近の公共施設といえば、図書館と出張所くらいなので。
治安
治安は良いと思います。老若男女世代を問わず住んでおり、夜も静かです。歓楽街もほとんどなく、駅前の交番も存在感があり、安心して過ごせます。
駅前でローラースケートをやっている人を数回見かけたことがあることです。ただ降板が近くにあるので、すぐ注意に来てくれると思います。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、高い分良いという感じです。家賃、土地代はかなり高いと思っておいた方が良いです。その分とても便利なので。
家賃、土地代が高いです。大森駅周辺にある不動産屋は、敷金礼金もかかるところが多いので、引っ越す際からまとまった金額が必要になると思っておいた方が良いです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。