アスコットパーク新御徒町プラシードの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区台東4丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年11月
総戸数31戸
小学校区域平成小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積56.05m² ~ 85.18m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社鴻池組
管理会社東急コミュニティー

アスコットパーク新御徒町プラシードを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アスコットパーク新御徒町プラシードは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アスコットパーク新御徒町プラシードの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アスコットパーク新御徒町プラシードのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク新御徒町プラシードの売却ガイド

アスコットパーク新御徒町プラシードは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数31戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスコットパーク新御徒町プラシードの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク新御徒町プラシードを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩3分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ日比谷線/仲御徒町駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 平成小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

アスコットパーク新御徒町プラシードに関するよくある質問

アスコットパーク新御徒町プラシードの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク新御徒町プラシードには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク新御徒町プラシードの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアスコットパーク新御徒町プラシードの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク新御徒町プラシードはどのような物件ですか?

アスコットパーク新御徒町プラシードは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩3分。築2004年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク新御徒町プラシードには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】稲荷町駅の交通利便性については、東京の主要なスポットへのアクセスが良い点が挙げられます。銀座や新宿、渋谷、浅草などへの直通便があるため、観光やショッピングに便利です。稲荷町駅周辺の家賃のコストパフォーマンスは、都内としては比較的良好です。銀座線の利便性も高く、交通費も節約できます。また、周辺には商業施設や飲食店も多く、生活に必要な物やサービスが揃っています。
【稲荷町駅に対する口コミ】混雑が激しく、ラッシュ時は非常に混雑することがあるため、ストレスを感じることもあります。都心部に近い立地や便利な交通手段を備えているため、他の地域と比較して家賃が高めになる傾向があります。また、稲荷町駅周辺はビジネス街としても栄えており、混雑することもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】飲食店やショッピングセンター、コンビニなどが周辺に多くあり、生活に必要なものが揃っている点が挙げられます。また、隣接する上野や浅草エリアには観光地も多く、文化的なイベントも盛んなため、暮らしの質が高いと言えます。治安は比較的良好です。交番も近く、夜間でも明るい照明があり、比較的安心して歩けます。
【稲荷町駅に対する口コミ】駅周辺が比較的にビジネス街であるため、深夜の生活施設が少ないというデメリットもあります。周辺には歓楽街があるため、深夜になると酔っ払いなどが多くなる場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】多数の飲食店があり、様々なジャンルの料理が楽しめるメリットがある。また、観光客にも人気で、外国語対応のお店も多い。
【稲荷町駅に対する口コミ】人気のため混雑することもあり、待ち時間が長くなるデメリットがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】生活利便施設が多数揃っており、日常生活に必要な買い物や銀行などの手続きがスムーズに行えるメリットがある。また、商店街もあり、地元の方々に愛される地域密着型のお店が多い。 多くの人々が集まる繁華街であるため、多様な暮らしや子育て環境が整っているメリットがある。公園や図書館も近くにあり、子育て中の家族にも優しい環境である。
【稲荷町駅に対する口コミ】オフィス街や観光地から離れているため、大型商業施設や医療機関などが少ないデメリットがある。 繁華街であるため、夜間は騒音の問題があるデメリットがある。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
徒歩圏内3駅利用でき、新御徒町駅からは徒歩2分で商店街のそばなので雨の日でも負担がありません。周囲にはコンビニも多く必要なものの買い出しに困りません。観光客で賑わう界隈ですが繁華街からは離れていて静かに過ごすことができています。
繁華街からは離れる為近隣のレストランは日曜日休業のお店が多く、外食は繁華街へ行くことになります。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】東京メトロの銀座線は浅草駅発で稲荷町駅は3駅目なので渋谷方面に乗る時は空いている事が多いです。 朝の出勤ラッシュでも満員過ぎて掴まる事が出来ない程に混む事はほとんどありません。稲荷町駅は銀座線しか通ってませんが少し歩けば上野駅に行けるので、JRや日比谷線など他の路線も利用出来て便利です。 学生さんはほとんど見かけなくて、元々古くから一軒家に住んでる下町の住人が多いです。
【稲荷町駅に対する口コミ】浅草方面・渋谷方面でホームが繋がってないので、専用の改札を通るには道(信号ありの大きめな道路)を渡る必要があります。 浅草方面・渋谷方面と出口が1つづつしかない比較的小さな駅です。 出口にタクシー乗り場はありません。銀座線のみなので他の路線を利用したい場合は上野駅などで乗り換える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】隣の上野駅に徒歩で行けるので、上野駅まで行けばマルイなど大きな商業施設があります。 診療所や病院も同様に上野駅まで向かう途中にあるという感じです。駅前(駅の出口の近く)に交番があります。 歓楽街や飲み歩けるお店自体少ないので酔っ払いや騒いでる人は夜でも少ないと思います。 昼も夜も治安は良い方だと思います。
【稲荷町駅に対する口コミ】小さい駅の為、近くに本屋やアパレルなどの買い物が出来るところは少ないです。終電くらいに歩いてたら知らない方に声を掛けられた事はありますが、その方がおかしいだけで稲荷町の治安が悪いわけではないと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】駅付近にコンビニがいくつかあるのと、マクドナルドや吉野家など軽くささっと食べられる飲食店がいくつかあります。
【稲荷町駅に対する口コミ】お洒落なカフェや人気の飲食店などはほとんどありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【稲荷町駅に対する口コミ】駅には改札内に多機能トイレはあります。エスカレーターはありませんがエレベーターがあるのでベビーカーや車椅子も利用出来ます。
【稲荷町駅に対する口コミ】小さな規模の保育園は見かけますがあまり多くない印象です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】駅からバスー亭までに7分ほどかかります。駅が出てすぐにコンビニがあって、ユニークロやGUもあります。買い物がしやすいし、値段的にも本当に良かっです。 ラメン屋さんがあって、オススメです。料理が美味しかったです。駅中にトイレが見つけるのは早いです。
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】人が多くて、分かりやすく案内が有ればいいと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
御徒町とも近く、周辺駅が徒歩圏に多くあり、利便性が高いです。
JRの上野広小路駅と紛らわしく、待ち合わせ間違えたことがあります。
生活利便施設の充実
アメ横はじめ、繫華街近く、救急外来のある病院もあります。
住むところがあるのか分からないですが、住むにはどうかと思います。
飲食店の充実
一生かかっても回り切れないくらいあると思うので、困らないと思います。
何件も知らないですが、上野の半端な高級店ははずれが多い気がするのでよく調べるか、立ち飲みを楽しみましょう。
暮らし・子育て環境の充実
とくに駅の機能に問題はないですし、いいと思います。
子どもを連れて歩くにはちょっと安心できない街だと思います
治安
人や観光客が多いのである程度の対策はされていると思います。
労働者は外国人が多く、昼から酔っ払いもいるので治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
飲食店や安い居酒屋も多いの自炊しなくて酒好きな人はいいのでは。
外食にお金使うと結局お金もたまらないので貧乏人は住めません。
交通利便性
大江戸線自体、いつも空いているのでラッシュの時間帯以外はそこまで混雑していることがありません。ラッシュ時も、座れはしない程度で、体の密着などは一切ありません。上野駅にほど近く、上野駅最寄りの上野御徒町駅よりも住宅が多く、少し静かな印象です。
大江戸線全体に言えることですが、かなり深く潜るため、ベビーカーのときは遠回りしてエレベーターを探さなければいけないことも。
生活利便施設の充実
駅を出たところに商店街があり、昔ながらのお店が並びます。また、小学校や中学校なども多く、地域に根づいたコミュニティが多いと感じます。
上野駅が近いこともあって、夜間の治安は安心とは言いづらいです。
飲食店の充実
最近上野駅・御徒町駅周辺が再開発で商業施設などもできて盛り上がっているため、そちら側はかなりお店が多いです。
お弁当屋さんもありますが、オフィス街ではないので、このあたりに働いている人はランチのバリエーションは少ないかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
昔からある小学校、中学校があり、子供は多くないものの合併を繰り返しながら賑わっている印象です。
広い公園はあるものの、トイレが少し汚いのが気になります。
治安
昼は安心。特に商店街のあたりは昔からの住居も多く、助け合っていると思います。
夜は酔っ払いが多く、女性ひとりで歩いていると少し心配です。
コストパフォーマンス
新築は少し高いですが、築浅や中古はお手頃。特に上野御徒町寄りではなく、新御徒町寄りのほうが家賃が安いです。
昔から土地を持っている人も多いです。また、外国の居住者(韓国系)も時折見受けます。
交通利便性
新宿までのアクセスが非常に良い。改札が地下のため、地下に入ってしまえば雨風を凌ぐことができる。改札までの地下通路が広いため、混雑することがない。またつくばエクスプレスも利用ができ、茨城方面へのアクセスは良好。
地上駅入口から電車に乗るまでに時間がかかる。エスカレーターが上りしかないため、階段を利用するかエレベーターを利用する必要がある。改札が一つしかないため、逆側から地下へ潜ると改札まで距離を歩くことになる。
生活利便施設の充実
一人暮らし、二人暮らしをする分には十分なレベル。スーパーも夜遅くまで空いているため、買い物をする分には困らない。
スーパーはあるが、規模が小さめなので充実度としては低く感じる。商店街があるが、年齢層により利用する店舗が限られると感じる。大きな商業施設はないため、買い物を楽しむには御徒町もしくは浅草まで出る必要がある。
飲食店の充実
小道に美味しいカフェやベーカリーがある。和洋中様々な飲食店もある。
飲食店があまり集中していないところが多い。こじんまりしたところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレが設置されている。地上〜改札〜ホームまで乗り換えが必要だが、エレベーターで行ける。
保育園の数が少なく感じる。公園が全て土なので、年齢が低い子供は利用しにくい。悠々子育てをすることは難しそう。小学校もあるが、設備が全体的にこじんまりしていて、気になる人は気になるかと思う。
治安
治安はとても良い。駅からは少し歩くが交番がある。
街灯が少し暗い場所があるのが気になる。大きな道路の近くに住むと、飛ばす車の騒音が気になることがあるかと思う。
コストパフォーマンス
コスパは良いと思う。利便性を抑えつつ、住みやすさもある駅。
子育てを視野に入れるのであれば、コスパは少し悪くなってくると感じる。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。