アスコットパーク新御徒町ソレイユの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区三筋2丁目24-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年11月
総戸数63戸
小学校区域蔵前小学校
中学校区域御徒町台東中学校
専有面積54.87m² ~ 94.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社植木組
管理会社東急コミュニティー

アスコットパーク新御徒町ソレイユを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アスコットパーク新御徒町ソレイユを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アスコットパーク新御徒町ソレイユのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

アスコットパーク新御徒町ソレイユの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アスコットパーク新御徒町ソレイユの売却ガイド

アスコットパーク新御徒町ソレイユは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数63戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新御徒町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスコットパーク新御徒町ソレイユの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク新御徒町ソレイユを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新御徒町駅まで徒歩5分
  • 都営大江戸線/新御徒町駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/蔵前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 蔵前小学校
  • 中学校区: 御徒町台東中学校

アスコットパーク新御徒町ソレイユに関するよくある質問

アスコットパーク新御徒町ソレイユの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク新御徒町ソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク新御徒町ソレイユの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアスコットパーク新御徒町ソレイユの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク新御徒町ソレイユはどのような物件ですか?

アスコットパーク新御徒町ソレイユは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新御徒町駅徒歩5分。築2005年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク新御徒町ソレイユには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新御徒町駅に対する口コミ】都営大江戸線は都心部を円状に走っているので、主要駅へのアクセスが良好です。また朝も夜もあまり混雑せず、特に新御徒町駅は乗降人数も多くないので通勤でストレスを感じたことはありません。 駅の出口付近にはスーパーや飲食店、コンビニがあり、昔ながらの商店街もあるので生活に困ることはありません。
【新御徒町駅に対する口コミ】ショッピングセンターのような大きな商業施設は無いため、日用品や雑貨、衣服の購入ができる場所は少ないです。また駅の出口がある大通り以外は、あまり人通りが無く暗いです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
10年以上前に住んでいましたが徒歩で御徒町上野、自転車で秋葉原などに行けてとにかく便利でした。大通りに面していた割に騒音もなかったです。
特に思い浮かびませんが強いていうなら抗体にマンションの役が回ってきたくらいでしょうか
2023年12月 メリット
交通利便性
10分も歩けばJR、地下鉄のたくさんの路線に乗れるところ。また有楽町、新宿、渋谷、池袋など都内中心部に関してどこも30分圏内であること。
この駅だけで考えると乗り換えがつくばエクスプレスしかない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアも近くにあり映画館やデパートもありながら昔ながらの商店街も共存している。
ファッション的なお店は少ないように感じる
飲食店の充実
すこし足を伸ばせば御徒町〜上野なので飲み屋街もありながら蔵前などカフェ等も最近は増えてきた。
駅近辺には少ないかもしれない。1駅分徒歩10分程度歩かなければならないので住んでる身からすると遠くはないがそのあたりがどうか
暮らし・子育て環境の充実
子育てをしている身ではないが保育園、小学校と複数あり、中学校もある。また交通の便がいいので私立通いにもいいのではないか。
土地柄公園や学校の校庭などは広くない。中学校において運動部が少ないと思う。
治安
長く住んでいるのでそんなに悪いとは思わない。御徒町方面に行けば飲み屋街はあるが多少距離もある。裏道も街灯はあるので明るい方ではあると思う。
交番はあるがパトロール中であったりすると警察官が常時いるわけではない
コストパフォーマンス
最近は蔵前の再開発や注目の浴び方などから街の知名度に比べると家賃相場は高いのかなと思う。ただ交通の利便性等を考えると住みやすい街ではある。住むにあたって車がなくても生活がしやすい街だと思う。
交通の利便性などにメリットを感じないのであれば派手さのないイメージよりも家賃相場は高いと思うのでギャップがあるかもしれない
交通利便性
国際通り方面へのアクセスでは浅草駅より便利。銀座線全体にいえるが清潔感がある。
エレベーターが混雑するのと、利用者がやや柄が悪い。歩きタバコなど。
生活利便施設の充実
商業施設は多いので満足してる。活気もあり楽しい街だと思う。
家電店、映画館、百貨店がないのはやや不便
飲食店の充実
飲食店の量は申し分ない。スーパーも多い。
水商売の飲食店が多すぎる。客の柄も悪く客引きもうるさい。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはない。浅草育ちの自己満足だけ。
歩きタバコが多く迷惑。保育園も少ない。子供を育てるのは可哀想。
治安
平日の昼だけは、人も多く治安は保たれている。
土日の競馬ファンや、夜の酔っ払いの多さはひどい。マスクせず歩きタバコで我が物顔で歩いて迷惑。
コストパフォーマンス
利便性はあるので、これくらい高くても仕方ないかとは思う。
自分がタバコ好きの酒乱なら費用対効果を得られる街だとは思うが、そうでなければ割高。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。