アスコットパーク新小岩の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都葛飾区新小岩2丁目11-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年4月
総戸数33戸
小学校区域小松南小学校
中学校区域小松中学校
専有面積58.12m² ~ 86.96m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アスコット
施工会社コーナン建設
管理会社ライフポート西洋

アスコットパーク新小岩を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 アスコットパーク新小岩の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都葛飾区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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アスコットパーク新小岩の売却ガイド

アスコットパーク新小岩は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新小岩駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスコットパーク新小岩の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスコットパーク新小岩を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新小岩駅まで徒歩5分
  • JR中央・総武線/新小岩駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小松南小学校
  • 中学校区: 小松中学校

アスコットパーク新小岩に関するよくある質問

アスコットパーク新小岩の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスコットパーク新小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスコットパーク新小岩の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアスコットパーク新小岩の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスコットパーク新小岩はどのような物件ですか?

アスコットパーク新小岩は東京都葛飾区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新小岩駅徒歩5分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスコットパーク新小岩には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新小岩駅に対する口コミ】総武線、総武快速線が共に停まる。 総武快速線が停まると成田も東京駅も横浜も行けるのでかなり交通は整っていると思う。利便性と家賃のコスパは良い方だと思います。
【新小岩駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、タイミングによってはバスの本数が少なすぎるくらいですかね。個人的には、女性が住む場合はオートロックや二階以上、見晴らしの良い物件を選ぶなどの少しの工夫が必要だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】個人商店もチェーン店もスーパーも外食も揃っている。駅前に交番は一応あります。 街灯も整っており、見渡しも良いので死角もそうありません。
【新小岩駅に対する口コミ】ここでないとだめ!というお店や、都心部のような華やかなお店は少ないです。居酒屋さんなど、色々な業態のお店さんが割と多くありますので、酔っ払いとの遭遇率は高いです。 昼夜問わず。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新小岩駅に対する口コミ】お昼ご飯に夜ご飯にお酒が飲める渋いお店にタピオカ屋さんに、と、揃っています。
【新小岩駅に対する口コミ】一見では入りづらい個人酒場も多くあります。デメリットではないかも知れませんが。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新小岩駅に対する口コミ】可もなく不可もなくだと思います。目立って子育てを応援している風もないですので…
【新小岩駅に対する口コミ】駅から少し離れた方が道のゆとりもあり人通りもごちゃごちゃしていない。
2025年11月 メリット
交通利便性
東京駅まで15分と都心まで近い。総武線快速が止まり、品川や横浜まで一本で行けて便利。タクシー乗り場やバス乗り場はある。
駅は全体的に混んでいる。改札は1か所しかなく、混雑する。
生活利便施設の充実
南口の商店街があり、飲食店などが豊富。チェーン店もそこそこある。大きな総合病院がある。
大型の商業施設がなく、アパレルや雑貨屋はほぼない。無印良品とユニクロがないのは不便。病院は一通り揃ってはいるが、質が低いと感じる。
飲食店の充実
飲食店の数は豊富。特に、中華やアジア系のお店がとても多く、美味しいお店も多い。チェーン店も一通り揃っている。
ファミリー向けのお店やおしゃれなお店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校は十分あると思う。駅は最近、改装されており、スロープが設置されている。
公園や緑が少ない。全体として、道が狭く、ベビーカーなどは少し不便に感じることがあると思う。
治安
北口は比較的落ち着いている。街頭は多く、道が暗いと感じることはない。
夜は、北口、南口両方とも、酔っぱらいが多い。特に南口には歓楽街があり、あまり治安が良くない。ゴミや空き缶などが目立つ。
コストパフォーマンス
新小岩という利便性の高い駅であるが、家賃相場はそこそこであり、コスパは高いと感じる。
利便性は高いが、清潔感やおしゃれな店などを重視する場合には、あまりコスパは高くない。
交通利便性
快速と各駅が両方止まる。東京駅まで一本なので新幹線の利用にも便利。都心や新宿などが近い。
通勤時間に限らずいつも混んでいる。荷物が多い時や子連れの時は時間帯に注意が必要。
生活利便施設の充実
南口にはそこそこ大きい商店街があり、西友もあるので便利。北口はパチンコ店など多いが業務スーパーやサミットなどあり。
ショッピングビルがないのでユニクロなど近くにあると便利なチェーン店があまりない。駅ビルが開業予定のため今後に期待。
飲食店の充実
大衆的なお店が多く飲み屋が多い印象。中華やエスニックなども安くて美味しいお店が多い。
カフェはあまりないのでゆっくりできるお店が欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
葛飾区側と江戸川区側で保育園の入りやすさにはかなり差があり、年度によるだろうが葛飾区の方は都区内では入りやすい方だと思う。江戸川区の方は公園などが充実している。
今まではショッピングビルがなかったため授乳室が駅周辺にあまりなかった。10月より駅ビルが開業予定のため授乳室ができるかも?
治安
イメージは良くないが暮らしている分には特に治安の悪さは感じない。
被害に遭ったことはないが自転車の盗難が多いと聞くので鍵を二つかけるなど対策をしている。
コストパフォーマンス
都心への近さや交通利便性を考えるとコスパはかなり良いと思う。
どこもそうだが近年マンションや戸建ての値段が上がってきている。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。