アジールコフレ大森パークフロントの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩4分 京急本線/大森海岸駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区大森北1丁目18-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年7月
総戸数37戸
小学校区域入新井第一小学校
中学校区域大田区立大森第二中学校
専有面積33.24m² ~ 40.39m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバネットコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社日本ハウズイング

アジールコフレ大森パークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アジールコフレ大森パークフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都大田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アジールコフレ大森パークフロントの売却ガイド

アジールコフレ大森パークフロントは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアジールコフレ大森パークフロントの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アジールコフレ大森パークフロントを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩4分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩4分
  • 京急本線/大森海岸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第一小学校
  • 中学校区: 大田区立大森第二中学校

アジールコフレ大森パークフロントに関するよくある質問

アジールコフレ大森パークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アジールコフレ大森パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アジールコフレ大森パークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアジールコフレ大森パークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アジールコフレ大森パークフロントはどのような物件ですか?

アジールコフレ大森パークフロントは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩4分。築2012年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アジールコフレ大森パークフロントには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大森駅に対する口コミ】山王口には数多くの飲食店があり、商店街もあるので便利である。大森口には駅ビルやホテル、徒歩数分にはイトーヨーカ堂もあり生活もしやすい駅だと思います。品川までも近いので山手線や都営浅草線にも乗り換えられるので使い勝手の良い駅である。
【大森駅に対する口コミ】朝夕と乗降客が多いので、混んでいることが多く、少しストレスを感じることがあります。
2024年06月 映える
交通利便性
東京、銀座、秋葉原、品川、川崎、横浜へ電車1本ですぐいける。京浜急行も使える
あえていえば、京浜東北線のみなので、北方面に行こうとすると大井町か蒲田で乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、歯医者、美容院、スポーツジム、100均が充実。映画館もあり。住んでいるエリアにもよるが、大井競馬場、平和島競艇場、しながわ水族館が徒歩圏内。
お洒落なファッション系や雑貨屋などの店がない
飲食店の充実
多種多様の飲食店がある。株主優待が使える店も多い。
デートや家族の集まりで行けるゆったりと座れる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園、多機能トイレはそこそこある気がする
もう少し子供が遊べる広場や公園などがあると良いと思う。
治安
人が多い割には、治安はそれほど悪くはない。駅周辺は、夜遅い時間でも明るく、怪しい人も少ない。
競艇場が近くにあるので、そういった客層もいることはいる。
コストパフォーマンス
とにかくスーパー、飲食店が充実しているので、安く生活することは可能。
どこもそうだと思うが土地・家賃が高い。またそもそも良い空き物件が少ない。
交通利便性
京浜東北線は本数が多いため、時間を気にせず利用することができます。また、少し歩けば京浜急行の駅も利用可能なのでJRが使えない場合も移動可能です。
しいて言えば、繁華街が近いため夜中の治安は気になるかもしれません。
生活利便施設の充実
大型スーパーが2か所あるため、日常生活に不便はありません。
百貨店等がないため、買いたいものによっては電車移動が必要になります。
飲食店の充実
駅周辺が繁華街となるため、飲食店は充実しています。
最近はやりの【映える】お店は少ない印象ですが、よく探せばあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いため、遊ぶ場所はたくさんあると思います。
交通量が多いため、飛び出しなど不安なところがあります。
治安
家族層が多いため日中は特に問題なく過ごせると思います。
駅周辺が繁華街なので夜中の女性1人の移動はあまりおすすめしません。
コストパフォーマンス
複数の路線を利用できるため、利便性を重視すればとても良いと思います。
環境を重視する場合はあまりお勧めしません。
交通利便性
両改札を出て共に、バスのターミナルがあり、便利である。
通勤時間帯は非常に混雑する。また、改札までの距離が長い。
生活利便施設の充実
買い物施設は、駅ビルはじめ、徒歩圏内にイトーヨーカドーやドン・キホーテなど大きな商業施設が複数あり、買い物を楽しむのに適している。
商店街はあるが、ややさびれており、味わいのある雑貨屋などは少ない。全国チェーン展開しているようなお店が多く、新鮮さには欠ける。
飲食店の充実
駅ビルや駅周辺に、カフェやファーストフード店が多い。チェーン店はもちろん、個人店も多く、駅前の鰻屋さんは週末には行列が出来る程賑わう。
駅近くの飲食店は、比較的小規模なお店が多く、混み合うので、グループや子ども連れには入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くのバス通り沿いに小学校があったり、幼稚園や保育園は多い。駅から徒歩圏内に遊具が充実した公園が複数あり、外遊びも楽しめる。
駅近くの公園が新しくリニューアルされ、綺麗になったのは良いが、安全性重視の設計となり、小学生が楽しめるような遊具や場所が少なくなってしまった。
治安
駅周辺はビジネスホテルが多く、クリーンな雰囲気である。交番もあり、治安は良い。
駅からやや離れるとラブホ街や居酒屋も多くあり、夜はやや出歩きにくい。
コストパフォーマンス
バスも電車も本数やルートも多いので大変便利である。家賃や物価は高めだが、生活するための買い物も、娯楽寄りのショッピングもどちらも楽しめる環境である。
利便性が高い分、土地の値段は高い。通勤やその他、公共交通機関を利用した移動が必要な人にとってはそれに見合った恩恵があると思うが、そうではない人にとっては、やや高すぎると感じるかもしれない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。