アコール並柳の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 バス13分 JR篠ノ井線/南松本駅 バス20分
所在地(住所)長野県松本市並柳2丁目12-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1995年5月
総戸数77戸
小学校区域松本市立並柳小学校
中学校区域松本市立開成中学校
専有面積55.48m² ~ 84.72m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ルピナ総合開発
施工会社松本土建
管理会社自主管理

アコール並柳を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アコール並柳の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アコール並柳の売却ガイド

アコール並柳は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は松本駅です。

現在、URICOにはアコール並柳の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アコール並柳を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅が利用可能
  • 松本電鉄上高地線
  • 松本駅 バス13分 JR篠ノ井線
  • 南松本駅 バス20分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立並柳小学校
  • 中学校区: 松本市立開成中学校

アコール並柳に関するよくある質問

アコール並柳の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アコール並柳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アコール並柳の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアコール並柳の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アコール並柳はどのような物件ですか?

アコール並柳は長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1995年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アコール並柳には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅周辺の環境はかなり整えられているのが特徴です。
デメリットといえるのは飲食店が少ないことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
治安が結構安定しているのが特徴となっています。
自治体の活動が行われているということはあまりありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティは平均以上といえるでしょう。
フロントサービスは平均的ではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
サッシュの高さが少し気になってしまう方もおられるかもしれません。
バリアフリーがもっと充実すると良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ショッピングモールが非常に大きいという特徴があります。
パン屋さんまでの距離がもっと近いと良いですね。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内でのコミュニケーションは結構あるそうです。
行政サービスがもう少しだけでも充実していると良いですね。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから入っているので閑静です。大型スーパーや病院など徒歩圏内に充実しています。
弘法山の桜を目当ての車で近隣道路に違法駐車などがあります。
2022年03月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
窓からの景色もすばらしく、立地条件は車があれば充分だと思います。
駐車場の出入りが少しせまいような気がしますが、慣れれば問題無いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松本駅に対する口コミ】綺麗で広い駅です。表示もわかりやすい。 駅直結の駅ビルは小さいけれど、必要なものは大体かえます。 駅のロータリーに沿って飲食店が並んでいて便利です。 松本駅周辺はなんといっても飲み屋さんが沢山あって、あと美味しいラーメンもあって、最高です!
【松本駅に対する口コミ】あまり思いつかないですが、電車の本数が少ないので、1本のがすと30分から1時間こない...仕方ないけど、、
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
大糸線、中央線など複数路線利用可能。大きな駅ですが電車はそこまで混まないです。バスロータリーもアルプス口にあります。
駅に入ってから〜改札まで一度エスカレータ等で上がってまた下がらなければ行けないので、ベビーカーや車椅子だとちょっと移動が大変かもしれません。
生活利便施設の充実
大きな駅なので、駅近くにレストランやドラッグストア、ビジネスホテルなど色々あります。
駅近くにあったパルコが閉店予定、イオンモールは駅から徒歩だとちょっと遠いので、駅近に大きなモールがない(無くなる予定)のは不便かなと思います。
飲食店の充実
個人経営の美味しいレストランが駅前に沢山あります。最近有名な牛乳パンのお店や、お蕎麦屋さん、松本城に行く途中にもおやきのお店があったりと食べ歩きが楽しめます。
松本駅内のレストランなどがもっと充実していたらいいなあと思います。
暮らし・子育て環境の充実
イオンモールがあったり公園、自然がたくさんで子育てしやすい街だと思います。
病院等は基本車で行く距離の場所にあるので、駅前にメディカルモールのような施設があればもっと便利かなと思います。
治安
駅前は居酒屋街ですが特に治安が悪いということもないです。
駅前は居酒屋が多いので、夜は酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
車があれば生活には不便しないと思います。野菜等は安いし物価もそんなに高くありませんが、ランチ等は県内の他の場所と比べたら若干お高めかもしれません。
冬場はかなり寒いので、駅で降りてからの移動がしんどいです。
交通利便性
快速が止まる松本駅は松本や周辺の地域で主要な駅である
時間帯によってはかなり混雑することがある
生活利便施設の充実
近くにはショッピングモールなどが充実している
強いていうのであれば駐車場がない店が多い
飲食店の充実
松本の中でも都市部なので流行りの飲食店も多い
強いてあげるのであればリーズナブルな店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
ショッピングーモールなどには確実にエレベーターがある
人が多かったり交通量が多く少し危ないと感じる
治安
町も比較的きれいでに整備されていると感じる
少しはずれると暗い場所もあるので少し危険に感じる
コストパフォーマンス
きれいな住宅で住みやすい家が多いと感じる
家賃が少し高いと感じるのでもう少し安くしてほしい
交通利便性
特急あずさやしなのが通っているので新宿や名古屋まで2〜3時間で気軽に行けるのがいいです!
新幹線が通っていないのが唯一残念なとこだと思います
生活利便施設の充実
松本駅周辺はお店が沢山集まっているので、とても便利です。私は車を所持していないのですが、駅前に住んでいるので何の不便なく生活できます。
アパレルが少ないです、、唯一のPARCOはもうすぐ閉店してしまいます、、
飲食店の充実
東口は飲食店が充実しており、昼も夜も栄えているかと思います。観光客も多いです。
コロナの影響か、最近は閉店時間が早いお店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
駅からめちゃくちゃ近くはないですが、徒歩や自転車圏内の範囲で学校は沢山あります。
あまり思い浮かばないのですが、とっても充実している訳ではないですが、これと言った不満はないという感じです。
治安
昔に比べてとっても治安が良くなったと思います。コロナの影響もあるんですかね?
若い子がロータリーでスケボーとかしてます。
コストパフォーマンス
地方に学校や就職で出て行った子はやっぱりここが住みやすいと出戻りしてくる子が多いです。私もその1人ですが、これと言って何がすごい良いと言うわけではなく、全てのトータルバランスがいい街だと思います。
生活するにはちょうどいい街ですが、休日遊ぶとなると物足りないので車で遠出します。
交通利便性
新幹線こそ止まらないものの,特急にて東京よりアクセスの良い長野県の中心地松本市内の史跡等へのアクセスも非常に良いだけでなく,登山のベースとして必ず必要となる主要駅である.現代的で綺麗であるが,混み合っていたり,チェーン店ばかりでない点も良い
東京よりのアクセスは交通系マネーを使う方も多いと思うが,県内では使える駅が限られる.
生活利便施設の充実
史跡・大学もあり活気はある個人商店も多く,ノスタルジックな雰囲気と現代的な生活が共存している
電車・バスの運行だけで生活するためには工夫が必要.車があると自由度が上がる
飲食店の充実
周辺の飲み屋街は個人店とチェーン店が共存蕎麦屋が豊富で,美味しい店も多い
飲食店が固まっておりアクセス良いものの,やや歩く
暮らし・子育て環境の充実
役所等の機能が駅付近に集約しており便利.
やや小学校・中学校へのアクセスが悪いのでは(スクールバス運用)
治安
混雑エリアがわかりやすいため,治安は良い
車が多く,運転はやや荒め街灯が少ない道もあり,その点に注意が必要
コストパフォーマンス
住居の価格は安いが,冬場が寒いためやや暖房代が嵩む.
車を持つことで生活の自由度が大きく上がるが,車を持つことでややコストがかかる点

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。