アクロビュー北大前4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十一条西3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1998年3月
総戸数18戸
専有面積76.65m² ~ 76.65m²
分譲会社ウベハウス
施工会社米塚建設ウベハウス

アクロビュー北大前4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクロビュー北大前4を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクロビュー北大前4のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アクロビュー北大前4の売却ガイド

アクロビュー北大前4は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、15階建の建物です。

最寄り駅は北12条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロビュー北大前4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロビュー北大前4を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北12条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北12条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アクロビュー北大前4に関するよくある質問

アクロビュー北大前4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロビュー北大前4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロビュー北大前4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクロビュー北大前4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロビュー北大前4はどのような物件ですか?

アクロビュー北大前4は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北12条駅徒歩1分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロビュー北大前4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北12条駅に対する口コミ】冬の時期に札幌駅まで出るときには重宝します。物価は安く、札幌駅へのアクセスも良くで非常にコスパに優れていると思います。
【北12条駅に対する口コミ】本数もまちまちで終電も早いという点が気になります。ただし、学生の街ですので、社会人の方などだと物足りないエリアかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北12条駅に対する口コミ】スーパーや100円均一があり、生活の一拠点にはなるように思います。そこそこ街頭などがあるので、真っ暗といったことはなく、不審者などで怖い思いはしないのではないかと思います。
【北12条駅に対する口コミ】商店街やアパレルといったものがあるエリアではないです。夜は飲みすぎた学生が目立つようなエリアです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北12条駅に対する口コミ】学生の街ですので、二郎インスパイアやスープカレー屋などがよい値段で楽しめます。
【北12条駅に対する口コミ】強いて上げるとすれば、定食屋があればもっと健康的なご飯が食べれた気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【北12条駅に対する口コミ】駅にあってほしいもの(エレベーター・スロープ)などはあったと記憶しています。
【北12条駅に対する口コミ】学生の街で、子育てなどをする層が住むエリアではなかったと認識しています。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北12条駅に対する口コミ】最大のメリットは札幌の中心部である、すすきのまで3駅、大通まで2駅、札幌駅は隣という立地です。札幌駅までなら徒歩で10分程度で着きます。北12条駅は北海道大学も近いため、おしゃれなカフェも沢山あります。札幌名物のスープカレーはピカンティという超有名店も有り、かなりおすすめの駅です。基本的には平坦な地形なので、自転車移動が多い方は良いと思います。
【北12条駅に対する口コミ】メリットにある通り、札幌の中心部に位置しているので、通勤に地下鉄を使う場合は、かなりの混雑になります。ただ、札幌の地下鉄は女性専用車両も有るので、その点はご安心ください。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。