アクロビュー北大前2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市北区北十八条西3丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1994年4月
総戸数28戸
小学校区域幌北小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積60.77m² ~ 68.25m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウベハウス
施工会社ウベハウス日特建設
管理会社芝ビルサービス

アクロビュー北大前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクロビュー北大前2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクロビュー北大前2を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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アクロビュー北大前2の売却ガイド

アクロビュー北大前2は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北18条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロビュー北大前2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロビュー北大前2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北18条駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/北18条駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 幌北小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

アクロビュー北大前2に関するよくある質問

アクロビュー北大前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロビュー北大前2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロビュー北大前2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクロビュー北大前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロビュー北大前2はどのような物件ですか?

アクロビュー北大前2は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北18条駅徒歩1分。築1994年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロビュー北大前2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】電車の本数は申し分ないため、1本逃してもあまり気にならない。また、タクシー乗り場も少しながらある。札幌駅まで徒歩でも行ける距離でそこまで家賃が高くないためコスパいいと思う。
【北18条駅に対する口コミ】反対方面のホームへは地下の階段を通るしかない点。食料品を安くて品揃えのいいお店で買いたい時は、車で5分ほどの大型スーパーなどに行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北18条駅に対する口コミ】駅すぐにドラッグストアやボストンベイクというコスパが抜群のパン屋もあるため便利。 大きなスーパーはないが、小型のスーパーが2,3店あるので、1人暮らしや子供のいない家庭であれば用が足りると思う。飲屋街とかではないため、夜もそこまで心配ない。学生さんの新歓コンパの時期などは多少駅前が賑やかな程度。
【北18条駅に対する口コミ】中型や大型スーパーは徒歩圏にはないため、車がない人は近くの小型スーパーのみとなる。学生さんが多いため自転車が多く、車で走る際や子供と散歩する時に少し気になる事がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】カレー店や丼屋など学生街らしい盛りの良い店が多い。
【北18条駅に対する口コミ】カレーなど偏ったジャンルの店が多く、牛丼やハンバーガーなどのファストフード店がないのは残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北18条駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は割と足りている。 北大が近いため、土日にゆっくり子供と散歩するのにはとてもいい環境。
【北18条駅に対する口コミ】北大以外にももう少し大きな公園があると、よりいいと思う。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北18条駅に対する口コミ】・札幌駅まで地下鉄2駅、すすきの駅まで4駅と近い ・最寄りにすぐコンビニ、ドラッグストア、24時間スーパーがある ・北海道大学が近いため、周りには学生向けの大盛り激安店が多くあり、居酒屋も良心的な価格 ・環状通、北大前通り、創成川沿いなど、大きな通りがすぐ周りにつながっているため、交通の便も良い
【北18条駅に対する口コミ】・大きな通りに面しているため夜でも車通りはある程度多く 、睡眠に繊細な方などは少し気になるかもしれない
2023年02月 メリット
交通利便性
単身暮らしに最適!学生が多い町のため、飲食店が多く、スーパーなどもあり住みやすいところです。いざとなれば札幌駅から歩いて帰ることもできます。
創成川通/環状通沿いは、車どおりが多く、夜も少しだけ騒がしいです。
生活利便施設の充実
駅周辺に、飲食店(おいしい&一人でも入りやすいお店が多い!)/スーパー/アジアン食品店/ケーキ屋さん/美容室/病院/本屋さん(新刊書店・古本屋さん)などがあり、とても充実しています
カラオケがないこと、八百屋さんなどの小売りの食品店はありません(隣駅の北24条駅では充実しています)
飲食店の充実
美味しいお店が多数あります。駅チカだと、①ごはんやはるや(おいしい&落ち着く)、②米風亭(油そば!)、③ログ(カフェ&バー)がとてもおすすめです。他にも、パン屋さん、テイクアウト専門のイタリアン惣菜店(おいしい!)、カレー屋さん、居酒屋などがあります。
観光できた人向けのお店は少ないかもしれません。(スープカレー屋さんくらいかなと思います)
暮らし・子育て環境の充実
こども園(創成札幌こども園)、幼稚園(藤女子付属)、小学校(幌北小学校)、中学校(藤女子)が駅の近くにあり、充実しています。塾もあります。2階にキッズ専用ルームがあるママカフェ(ログ)もありおすすめです。
交通量が多い道がいくつかあるので、子ども一人での登下校が少し心配です。
治安
駅や街並みもきれいで、基本的には怖いと感じたことはありません。
駅の近くの公園に、深夜に学生が集まっていることがあります。怖いと感じたことはありませんが…
コストパフォーマンス
単身の場合、利便性もいい場所で1LDKで4万円前後で借りられます!入居時に駅周辺の物件を調べましたが、安めで、比較的新しい物件が多いと感じました。
3万円をいるような格安の物件は見たことがありません。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。