アクロス箱崎ブライトガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県福岡市東区東浜1丁目9-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年5月
総戸数128戸
小学校区域福岡市立馬出小学校
中学校区域福岡市立福岡中学校
専有面積61.59m² ~ 94.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社福岡地行
施工会社中野建設
管理会社長谷工コミュニティ九州

アクロス箱崎ブライトガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクロス箱崎ブライトガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクロス箱崎ブライトガーデンの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクロス箱崎ブライトガーデンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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アクロス箱崎ブライトガーデンの売却ガイド

アクロス箱崎ブライトガーデンは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数128戸、14階建の建物です。

最寄り駅は箱崎宮前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクロス箱崎ブライトガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロス箱崎ブライトガーデンを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 箱崎宮前駅まで徒歩10分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/箱崎宮前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立馬出小学校
  • 中学校区: 福岡市立福岡中学校

アクロス箱崎ブライトガーデンに関するよくある質問

アクロス箱崎ブライトガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス箱崎ブライトガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス箱崎ブライトガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアクロス箱崎ブライトガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス箱崎ブライトガーデンはどのような物件ですか?

アクロス箱崎ブライトガーデンは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。箱崎宮前駅徒歩10分。築2007年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス箱崎ブライトガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
浜松町バス停が徒歩3分の距離にあります。 博多駅や天神まで乗り継ぎなしで行くことができます。
JR箱崎駅まで徒歩30分、地下鉄箱崎駅までは20分ほど離れていて利用しづらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ゆめタウン博多店が徒歩5分と近くにあります。 ローソンや飲食店も近く、かなり住みやすいです。
海と高速道路が近いため、洗濯物は外に干せません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイン性も高級感があり、セキュリティーもしっかりしています。宅配ボックスもあるので助かってます。
上からの騒音が気になることが多いため、防音は少し弱い気がします。ピアノの音や足音がよく聞こえます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
とにかく日当たりがよくて眩しすぎるくらいです。バリアフリーなので祖父母が泊まりに来ても不自由ありません。
上からの騒音が気になることが多いため、防音は少し弱い気がします。ピアノの音や足音がよく聞こえます。
買い物・飲食店充実度
ゆめタウン、ローソン、ステーキ屋さんと近くに充実しています。 ゆめタウンもポイントが貯まりますし、曜日によってはかなり安いです。
土日はゆめタウンに来るお客さんの車が多く、よく周辺道路が混みあいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
小さな子どもがいないのでわかりませんが、敷地内に小さな公園があって、そこを子どもたちが利用してるのを見かけます。 千鳥橋病院が近いです。
マンション内でのイベントはないように思います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停近い。地下鉄徒歩圏内でJRも少し距離はあるが吉塚駅がある。選択肢が多いのは良い点。
近くのバス停が天神までは多いが博多までの路線が極端に少ない。 メインの地下鉄までも徒歩9分と微妙な距離がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ゆめタウン徒歩圏内でコンビニも近く住環境も良い。 1階に小さな公園があるのが子供がいる家庭にとっては便利。
近くにアスレチック等が充実してる大き目の公園がないのが残念。 大人が住む分には治安の悪さは感じないが懸念点も多い為ベストではないか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ぱっと見豪華。セキュリティは万全。管理人が優秀。
実際の共用部にはあまりお金がかかってない。見た目だけ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
標準的な作りで良い。広さのわりに価格が安い。
少し安っぽい部分もある。巾木やドアシート等。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが多くドラッグストアも徒歩圏内で便利。
カフェやおしゃれなお店はない。 ゆめタウンが便利だが充実感はない。やはりイオンには勝てない。
暮らし・防災・子育て ★★★
馬出小学校福岡中学校と学校が近い。 ただ生徒数が少ないのが難点。人によってはそっちの方がいいかもだが。
校区が残念。 教育に力をいれてる区域とは言えないか。
2024年06月 メリット
交通利便性
箱崎宮の中を横断するように地下鉄の出入り口があり、そのそばにはバス停があり、博多方面へと向かう停車所、天神方面へと向かうバス停と様々ある。
博多3大祭りの放生夜が開催される期間は毎日人であふれかえり、地下鉄は渋滞、バス停は迂回運航と日常生活を送るのも困難になる期間がある。
生活利便施設の充実
近くにはゆめタウン、九州大学病院などがあるほか、県立図書館も隣接しており公共施設は充実しているといえる。
ゆめタウンは便利がいいが周辺住民やそのほか地域からも人が来るため、週末は混雑する。
飲食店の充実
箱崎宮周辺やゆめタウンがあり、大きな国道も面しているため飲食店は多い。
車で移動することはメインになるお店が多く、公共交通機関では行きにくい穴場の飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、大きめなグラウンドがあるほか、公園もあるため子供たちの遊び場は充実している。
小学校や公園が大きな国道沿いに面しているため、交通量が多い時間帯などで子供たちの安全面が心配されることもある。
治安
大学病院があるため病気をした際には通いやすい。
地下鉄の出入り口はどの出入り口も薄暗く夜は少し怖いように感じる。
コストパフォーマンス
物価は中心地に比べるとリーズナブルなお店が多いが、チェーン店が多いため相場通りといったとこだ、
ゆめタウンなどはお惣菜が半額になる時間が決まっているためその時間に人があふれかえり、いいものが手に入らないことが多い。
交通利便性
地下鉄でもあまり混雑しない沿線。それでいて街中に出やすいところが良い。
天神方面から来る場合、電車の本数が少なく、乗り換えが必要な場合がある。
生活利便施設の充実
近くに九州大学病院がある。その他救急病院などもあるため安心。
スーパーマーケットがあまり充実していない。いろいろな店舗があればいいと思う
飲食店の充実
近くにおしゃれなカフェや居酒屋があり若い人は楽しめる。
チェーン店やファミレスが近くにないため、学生や家族層が利用しやすいお店があればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が駅すぐ近くにあり、保育園もある。エレベーターもついておりベビーカーや車椅子の方が利用している
筥崎宮や運動場はあるが子供が楽しめるようなアスレチックなどはない。
治安
お昼間は土日だと催し物をしたりして賑わっていることが多い。
夜になると街灯が少なく暗い。お祭りの時期は特に治安が良くない。
コストパフォーマンス
駅近くでも築年数が経っているところはだいぶ家賃が安い。
あまり新しい建物やタワーマンションなどはないため、高級志向の人には向かない。
交通利便性
天神駅まで乗り換えなしなので、とても便利です。博多駅や空港方面は一度乗り換えしないといけないが乗り換え待ちは比較的短いのでそれほど不便とは思わない。空いていて必ず座れるのが一番のメリットだと思う。
駅の出入り口は階段ばかり。エレベーターは、1ヶ所のみです。東区役所側にもエレベーターもしくはエスカレーターの設置を希望。
生活利便施設の充実
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店に病院が数軒ずつあります。他にも図書館やドラッグストアもあり、生活に必要なものは揃っていると思う。
デメリットとは思わないけど、本屋や雑貨店はありません。
飲食店の充実
福岡リーセントホテルのレストランランチは、和洋中3種類週替わりでおすすめです。ナガタパンも美味しいです。
パン屋やスイーツ店がもう少しあったら嬉しいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園も近い。車が少ない道路が多くて通学は安全だと思う。
小さな子供が気軽に遊べる公園は少ないと感じる。
治安
駅の周辺は、筥崎宮があるので昼も夜も静かで快適です。治安も悪いと感じたことはないです。
駅の利用者がそれほど多くないので、夜に女性ひとりで歩くのは少し不安を感じるのではと思う。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安いと思う。物価も安いと感じてます。道路も平坦なので自転車でも徒歩でも移動が楽です。
車の通りはそれほど多くないが、路幅が狭い道路は、車とのすれ違いが子供や高齢者には少し不安を感じる。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。