アクロス塚本リヴィエールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/姫島駅 徒歩9分 JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分 JR東西線/御幣島駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年11月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立野里小学校
中学校区域大阪市立歌島中学校
専有面積20.35m² ~ 22.80m²
間取り1K ~ 1K
分譲会社アクロスコーポレーション
施工会社鍜治田工務店
管理会社グローバルコミュニティ

アクロス塚本リヴィエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2007年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、アクロス塚本リヴィエールは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1K~1Kで20〜23m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数42戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。アクロス塚本リヴィエールは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクロス塚本リヴィエールのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西淀川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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アクロス塚本リヴィエールの売却ガイド

アクロス塚本リヴィエールは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は姫島駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクロス塚本リヴィエールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西淀川区のマンション売却市場

大阪市西淀川区のマンション市場について。

アクロス塚本リヴィエールを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 姫島駅まで徒歩9分
  • 阪神本線/姫島駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/塚本駅 徒歩10分
  • JR東西線/御幣島駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立野里小学校
  • 中学校区: 大阪市立歌島中学校

アクロス塚本リヴィエールに関するよくある質問

アクロス塚本リヴィエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロス塚本リヴィエールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロス塚本リヴィエールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクロス塚本リヴィエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロス塚本リヴィエールはどのような物件ですか?

アクロス塚本リヴィエールは大阪府大阪市西淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姫島駅徒歩9分。築2007年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロス塚本リヴィエールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【塚本駅に対する口コミ】駅前には商店街や居酒屋さんなどの食べ物屋さんが充実しています。西淀川区と淀川区の境に駅があるためどちらの区に住むかも選べます。何より大阪駅まで一駅5分以内で行ける好立地で、買い物や通勤通学に大変便利です。
▼【塚本駅に対する口コミ】静かな場所で暮らしたいという方には、不向きです。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲こじまりとしていてないそうももあかるくとても住みやすかったです
▼エレベーターが一つしかないので待ち時間があった
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲とても綺麗で間取りも使いやすく住みやすかったです
▼道路沿いなのでたまにではありますがバイクなどがうるさいときがありました
2023年09月 メリット
交通利便性
▲梅田はもちろん、こうべにも京都にも行きやすく便利です。
▼タクシー乗り場が近くにないことくらいです。
生活利便施設の充実
▲夜遅くまであいているスーパーもコンビニもあるので便利です。
▼少し大きめのショッピングモール等があればなお良いです。
飲食店の充実
▲少し歩くと、ファミリーレストランや居酒屋があります。
▼個人経営の居酒屋だったり飲食できるところがもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校も近くにあり、子育てはしやすそうな環境です。
▼特にありません。非常に良いところだと思います。
治安
▲駅周辺は静かながら明るく、夜も不安が少ないです。
▼特にありません。とても治安のいいところだと思います。
コストパフォーマンス
▲北新地にでやすいにもかかわらず家賃は周辺に比べて安いと思います。
▼特にありません。単身でもファミリーでも住みやすいと思います。
交通利便性
▲とても良かった。静かで、落ち着きがあり、雰囲気としては好みです
▼壁から線路までの距離が少し狭い気がする。小さい子供が危ない。
生活利便施設の充実
▲エレベーターやエスカレーターがあっていい。エレベーターはゆっくり動くので安心。
▼エレベーターとエスカレーターの距離が遠い。
飲食店の充実
▲駅から美容院が近いのがいいですね。とても助かります。
▼近くにあまり有名なお店がないので少し不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲周りにマンションが多く。駅から近いのでかなり便利です。
▼特にないです。強いて言うなら改札の風が少し強すぎる。
治安
▲改札はかなり綺麗で、駅員さんの対応も丁寧です。
▼エレベーターが少し汚い気がします。時々ゴミが落ちているのを見かけます
コストパフォーマンス
▲とても満足。駅から近くで出かける際はとても助かります
▼物価が高く、家の値段も最近は気になり始めてます。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。