アクロスシティ中野坂上ハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都中野区中央1丁目38-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付24階建
築年月1999年4月
総戸数56戸
小学校区域中野区立塔山小学校
中学校区域中野区立中野東中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社住友建設・戸田建設
管理会社住友不動産建物サービス

アクロスシティ中野坂上ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクロスシティ中野坂上ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクロスシティ中野坂上ハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都中野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アクロスシティ中野坂上ハイツの売却ガイド

アクロスシティ中野坂上ハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数56戸、地下2階付24階建の建物です。

最寄り駅は中野坂上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクロスシティ中野坂上ハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロスシティ中野坂上ハイツを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野坂上駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/中野坂上駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野区立塔山小学校
  • 中学校区: 中野区立中野東中学校

アクロスシティ中野坂上ハイツに関するよくある質問

アクロスシティ中野坂上ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロスシティ中野坂上ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロスシティ中野坂上ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクロスシティ中野坂上ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロスシティ中野坂上ハイツはどのような物件ですか?

アクロスシティ中野坂上ハイツは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。中野坂上駅徒歩1分。築1999年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロスシティ中野坂上ハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中野坂上の駅から雨でも、100mないのでは、というくらいの距離なので駅近!!!というところ。大江戸線も丸ノ内線も使えるので便利。
オフィスの入り口の方が駅から濡れずに行けるので、来客は入り口を間違える方がたまにいるくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
新宿などからタクシーで帰るにも便利。
山手通りなどに面しており、高いので、音が下から上がって来るのか、夜はサイレンなどの音が結構聞こえる。換気を閉めていても聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスお広く、豪華な感じではないが清潔感あり。 お子さんがいる方には22階に吹き抜けのスペースがあるのでいいかも。 意外と活用することはなかったが開放感がビルの中だがあり、いい。
エレベーターが大きく良いのだが、1機しかなくオフィス階は止まらないので、途中で引き返してくれないのでなかなかこない事も。忘れ物したときなどはちょっとイラっとします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く開放感あり。部屋によっては、IHにはなってなく、電気のキッチンあり。しかし、火力は強いので問題なし。
築年数がたっているので、内装はちょっとレトロ。 良く言えば暖かみがあるが、好みは分かれるかと。 部屋によっては配色が違っている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの向かいすぐ下にはサンクスがあり、ビルの下には、歯医者や飲食店もあるので便利。少し歩けば100円ローソンもあり、ファミレスも充実。 銀行に行くのに、2回横断歩道を渡るか、地下通路を利用するが、みずほ、UFJ、反対側には三井住友と充実。 スーパー、クリーニング、薬局、飲食店など集まっているので、非常に便利。
同じ中野でも物価は、東中野の方が安い。食品、クリーニングなど全般。
暮らし・防災・子育て
マンションの下に、ベンチた木が植わっているので、シャボン玉をするお子さんなど子供連れをよく見た。エレベーターも大きく、ベビーカーも余裕なので良い環境かと思う。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
アパートは中野坂上駅(丸ノ内線)が建物のすぐ目の前にあるため、駅近です。大江戸線もあります。
建物内に2線が通っているので、デメリットは思い当たりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は大通り沿いにあり、建物の向かい側には交番もあるので安全です。
当社の建物内の他のアパートと同様に、上り下りにはエレベーターを待つのに少し時間がかかります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
タワービルなので手入れが行き届いており、高級感があります。
24時間年中無休ではありませんが、常にセキュリティカードが設置されています。24時間年中無休であれば素晴らしいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームマンションなので独身者には理想的ですが、カップルには少し狭すぎるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には食料品を買える店がたくさんあり、建物のすぐ下にコンビニがあるので、食べ物を買うのには全く問題はありません。
近くにOKストアのような格安スーパーマーケットがないので、この地域に1軒あれば最高です
暮らし・防災・子育て ★★★
近くにはクリニックがたくさんあります。また、新宿には大きな大学病院があり、電車で短時間で簡単に行くことができます。
理想的な場所を教えてください。自然やそのようなものに興味がある場合は、チャールズ・リアリングに電話してください。ただし、ここは山手線の主要道路のそばにあり、緑はほとんどありません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅が近い。中野坂上は丸の内線も大江戸線もあるので、すごく便利。 15分程度あるくと東中野駅や中野駅にもいける。新宿まで歩いても20分ぐらいか。
丸ノ内線は結構込みます。大江戸線も時間帯によりますが、新宿方面はかなり込みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
良くも悪くも駅にほぼ直結なので、人通りが多いことはあるものの、駅に近いおかげで飲食店も多い。 幹線道路に面しているので、車通りは激しい。
タクシーはよく走っているものの、幹線道路沿いなので、拾いにくい。 少し中に入ってからのほうが広いやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
やや建物自体が古くなって来ているが、下がOfficeビルのため、24時間管理が整っている。
住居用のエレベーターが1基で、やや待つ場合もあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ひとり暮らしには最適なコンパクト。北側は高い建物が少なく眺望はかなり良い。
住んでいた部屋は1Rのため、他と比較しづらいが、お風呂は追い焚き等改善してほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ下にセブンイレブンがあり、便利。飲食にはあまり困らない。
駅チカのため、どの場所も結構混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院や歯科もあり、不便はなかった。マンションのコミュニティはなし。いいようなわるいような、よくわからないが、どんな方が住んでいるかよくわからない不安もある。
独身のため、子供の施設などは想像つかないが、まわりにマンションも多いので、何度も揃っているイメージ。何かあれば、新宿まででればよい。
2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
丸ノ内線と大江戸線が十字交差している駅なので、どこへ行くにも便利です。何といっても、駅直結なので、雨の日でも濡れずに電車に乗れるメリットは大きいですよ。
JR線を主に使っている方にとっては、ちょっと面倒かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション1Fには、コンビニがあるし、通りの向かいには24時間営業のマクドナルドがあります。
マンション周辺での買物は、やや物価が高い気がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
何といっても住友不動産の建物なので、耐震性は抜群です。都市部の大地震が心配な方には、良いと思います。
初めての方にとっては、手前のオフイス棟と間違えやすいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
マンション内部は、中央が吹き抜けになっていて、イイ感じですよ。居住階によっては、眺望も十分楽しめます。
結局、日用品以外の買物は、新宿に出ることになるのではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
新宿まで、自転車で10分圏内なので、気軽に行ってました。サイゼリヤ、ジョナサンも並んでありますので、結構便利です。
結局、日用品以外の買物は、新宿に出ることになるのではないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★
1階の平場のスペースは、ちいさな子供を遊ばせるには良いですね。マンションの小さな子ども達同士で、一緒に遊ばせるには安心です。
幼稚園などの子供を預ける施設が近くにありません。
2023年05月 メリット
交通利便性
丸ノ内線、大江戸線の二路線が通っているためかなり便利。また駅構内にATMやスターバックス、マツモトキヨシやテイクアウトの飲食があるため、仕事帰りでもかなり助かる。
強いてあげるのであれば、改札内にトイレがあると良い。改札を出て階段を少し登ればあるが、改札内にあるとなお良い。
生活利便施設の充実
駅を出ればドラッグストア、本屋、郵便局、みずほのATM、飲食店などありかなり便利である。人も多すぎないので良い。
商業施設がないのでアパレルや雑貨などはない。そういった買い物するには新宿や中野に行くのが良い。
飲食店の充実
マクドナルドやファストフードなど充実をしている。
おしゃれな居酒屋などは少ない印象。食べるよりも飲みたい!な人にはおすすめかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きい公園がある。人もかなり少ないためトラブルもないと思う。駅のエレベーターは少なめ。
遊具はあまり充実している公園ではない。あと面積が小さい。
治安
治安も良く、新宿へのアクセスも丸の内線で3分と申し分ない。駅前に交番がある。
駅の近くは街灯が多い。少し入り込んだところへ行くと街灯が少ないため女性は注意が必要だと思う。
コストパフォーマンス
新宿が近いにも関わらず治安は良い。西新宿のオフィス街を挟むため、うるさすぎない。
アクセスが良い分、少し家賃が高いと思う。
交通利便性
田園都市線も丸ノ内線もあって便利。新宿もかなり近いのでタクシーでも2000円しないです
風がかなり近くて飛ばされそうになるのが難点
生活利便施設の充実
会社が多いこともありランチは充実しているが、飲み屋は少ない
学生が多いのでうるさいと思う人もいるかもしれません、
飲食店の充実
ランチは普通にあると思います。ラーメン屋が多いです。
美味しいパン屋が少なくて、駅の中のところしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターやエスカレーターもあるから子連れの方も多いと思いです。学生も沢山居ます。
駅から少し歩けば大きい公演があるが、駅すぐは青梅街道なので車通りも多く、大人がいないとあぶない
治安
かなり治安はいいほうだと思う。変な人は少ない
昼は会社も多いので人が多く感じる。学校も多いから学生も多いが私立なのでそんな変な子はいない気がする
コストパフォーマンス
家賃はピンキリなのでそんなに分からないが物価は安いと思う
住みやすいので特別にデメリットは浮かばない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。