アクロシャトー永和の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩8分 近鉄難波線/布施駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府東大阪市高井田中1丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年11月
総戸数120戸
小学校区域東大阪市立高井田東小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
専有面積43.84m² ~ 86.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社キャラバン
施工会社熊谷組
管理会社長谷工コミュニティ

アクロシャトー永和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年11月築という条件が希望に合いました。アクロシャトー永和は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 河内永和駅まで徒歩8分で、東大阪市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。アクロシャトー永和は近鉄奈良線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、44〜87m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。アクロシャトー永和は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクロシャトー永和の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

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アクロシャトー永和の売却ガイド

アクロシャトー永和は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数120戸、11階建の建物です。

最寄り駅は河内永和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクロシャトー永和の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクロシャトー永和を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 河内永和駅まで徒歩8分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩8分
  • 近鉄難波線/布施駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立高井田東小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

アクロシャトー永和に関するよくある質問

アクロシャトー永和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクロシャトー永和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクロシャトー永和の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアクロシャトー永和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクロシャトー永和はどのような物件ですか?

アクロシャトー永和は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。河内永和駅徒歩8分。築1974年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクロシャトー永和には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR河内永和駅および近鉄河内永和駅まで徒歩9分、大阪メトロ高井田駅まで徒歩17分と3線利用可能
大阪メトロ高井田駅まで徒歩では遠く感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンション1階に飲食店や酒店があり便利だと思う。
南側メイン道路の自動車の交通量が多く、日中は静かとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さん日勤で安心感はある。人通りも多くセキュリティの心配はない。
強いて言えば建物の外観デザイン性は低い。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋数は少なくない。和室続き間があり広く使える。
躯体・設備ともに昔の造りで新しいマンションと比較すると全てに劣る。上下階の音は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニも近く買い物に不自由することはない。
強いて言えば、近隣に洒落た飲食店は多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
暮らし・防災・子育てで不自由を感じることは無いと思う。
マンションが古く旧耐震建物となるので、大規模地震に耐えられるか不安。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅周辺には近商ストアやイオン、スターバックス、マクドナルドがある。 少し歩けばコーナンや商店街、公園もあり、生活するには便利が良い。 居酒屋も多い上に値段は良心的な店が多いようだ。 また近くに地下鉄の千日前線が通っていて近鉄、地下鉄ともに難波には1本で出られるのも便利だ。
【布施駅に対する口コミ】かつてはあった映画館も無くなってしまって活気が失われた気がする。 全体的に高齢者が増えた印象がある。 今後ますます高齢化が進み、街の活気が失われると思われる。 あと野良猫も多い。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅前に関空行きのバスや京都方面への高速バスがあるので旅行やレジャーに行く際は便利です。 布施駅には急行までが停まるので奈良方面や三重方面に急ぐ場合は速くいくことができます。
【布施駅に対する口コミ】飲食店やガールズバーなどの夜のお店も多いので、構内で酔っ払いに絡まれるかもしれません。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】メリットは駅のスグ下にUNIQLOやマツモトキヨシ、スターバックスコーヒーが入っている。マンション周辺には商店街があるので買い物、食事には困らないし、駅の前にイオンがあってその中に市役所の出張所とハローワークが入ってるのでとても便利。
【布施駅に対する口コミ】デメリットは、夜中遅くまで飲み屋が開いてるので酔っ払い客の声が物騒。後思ったより裏に入ると街灯が少し少ないなので夜道は少し不安になる。
2025年04月 メリット
交通利便性
近鉄大阪線の準急が停車するのでアクセス◯
下町でお年寄りの自転車が多く時折危ないと感じる
交通利便性
近鉄のみですが大阪難波駅や近鉄奈良駅、伊勢市駅までも1本で行けるので伊勢神宮なんかも気軽に行けちゃいます。近鉄名古屋駅へも乗り換え1回で行けます。とにかくどこに行くにも便利です。
複数の路線はないので大阪メトロとかと繋がってたらもっと良かったという感じです。
生活利便施設の充実
商店街が近くにあるのと、駅前にイオンがあります。
アパレルは若い方向けのお店はほとんどないので、電車で他の駅まで行く必要があるかと思います。
飲食店の充実
駅前にスターバックス、少し歩くとコメダ珈琲店などチェーン店もあります。商店街に行くと居酒屋など色んな種類の飲食店があるので困りません。
お洒落なカフェなんかは少ないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅下のフッセにエスカレーターがあるので改札がある2階へは行けますがバリアフリーのイメージはありません。
公園の数は多くも少なくもなくともいう感じです。
治安
駅周辺に交番はあります。商店街が続いているので比較的街灯は多いかと思います。
治安は良くはないです。日本全国の中でもひったくり件数が多い大阪で、その大阪の中でも1.2位を争う程ひったくりが多いです。「何でよりにもよってわざわざ生野区に引っ越してきたん?」と住民にも不思議がられました。ひったくりだけじゃなく、当たり屋も多いのでお気をつけ下さい。
コストパフォーマンス
商店街やスーパーも近くにあって食料品の買い物もしやすいです。家賃は安めではないでしょうか。(社宅だったので正式な家賃はわかりません)
大学生も割と多く住んでいるので、コストパフォーマンスは良くて住みやすいはずです。←すみません。デメリットは強いて挙げるものもありません。

アクロシャトー永和の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.35万円/㎡
データ件数67
価格トレンド↑ 上昇傾向
15.36 59.74 104.12 2013-06-10 3LDK 53.42㎡ 42.08万円/㎡2013-06-10 3LDK 54㎡ 41.63万円/㎡2013-06-10 2LDK 46.07㎡ 35.73万円/㎡2013-06-10 3LDK 53.42㎡ 36.51万円/㎡2013-07-14 2LDK 54㎡ 33.67万円/㎡2013-09-25 4LDK 86.54㎡ 43.55万円/㎡2014-03-26 4LDK 86.54㎡ 43.55万円/㎡2014-09-05 4LDK 86.54㎡ 41.26万円/㎡2014-11-30 4LDK 86.54㎡ 40.49万円/㎡2014-12-16 3LDK 86.54㎡ 43.93万円/㎡2014-12-16 4LDK 86.54㎡ 40.49万円/㎡2015-03-16 2LDK 54㎡ 39.18万円/㎡2015-09-24 3LDK 54㎡ 42.73万円/㎡2015-09-28 3LDK 86.54㎡ 43.93万円/㎡2015-11-05 3LDK 54㎡ 36.61万円/㎡2016-02-23 3LDK 54㎡ 41.63万円/㎡2016-03-31 4LDK 86.54㎡ 43.93万円/㎡2017-12-05 4LDK 86.54㎡ 43.93万円/㎡2018-09-29 3LDK 54㎡ 36.12万円/㎡2019-01-23 3LDK 86.54㎡ 37.44万円/㎡2019-04-01 3LDK 54㎡ 33.67万円/㎡2019-05-22 3LDK 86.54㎡ 30.56万円/㎡2019-05-25 2LDK 46.07㎡ 35.88万円/㎡2019-06-30 2LDK 46.07㎡ 27.27万円/㎡2019-09-14 2LDK 43.84㎡ 41.47万円/㎡2019-09-21 3LDK 51.69㎡ 43.49万円/㎡2019-10-02 3LDK 86.54㎡ 29.8万円/㎡2019-12-24 2DK 46.07㎡ 39.47万円/㎡2020-02-23 3LDK 71.18㎡ 22.76万円/㎡2020-02-27 3LDK 86.54㎡ 55.39万円/㎡2020-12-09 2DK 46.07㎡ 63.15万円/㎡2021-06-28 2SLDK 54㎡ 41.63万円/㎡2021-12-25 2SLDK 54㎡ 79.46万円/㎡2022-02-20 2SLDK 54㎡ 79.46万円/㎡2022-02-25 2SLDK 54㎡ 79.46万円/㎡2022-03-05 2SLDK 54㎡ 79.46万円/㎡2022-03-27 3LDK 71.18㎡ 87.78万円/㎡2022-07-05 2LDK 54.49㎡ 95.86万円/㎡2022-07-12 3LDK 54㎡ 54.48万円/㎡2022-08-27 2LDK 54.49㎡ 90.88万円/㎡2022-09-09 2SLDK 71.18㎡ 78.49万円/㎡2022-09-14 2SLDK 54㎡ 84.48万円/㎡2022-10-01 2SLDK 54㎡ 50.81万円/㎡2022-10-07 3LDK 71.18㎡ 73.84万円/㎡2022-10-21 2SLDK 54㎡ 79.46万円/㎡2022-11-02 2SLDK 54㎡ 78.97万円/㎡2023-01-13 2SLDK 54㎡ 73.34万円/㎡2023-01-18 2LDK 54㎡ 78.36万円/㎡2023-04-15 2DK 46.07㎡ 53.82万円/㎡2023-06-17 2LDK 46.07㎡ 71.61万円/㎡2023-09-10 3LDK 76.87㎡ 50.75万円/㎡2023-11-09 2LDK 46.07㎡ 70.32万円/㎡2024-01-15 2LDK 46.07㎡ 28.7万円/㎡2024-01-29 2LDK 46.07㎡ 71.61万円/㎡2025-01-22 3LDK 76.87㎡ 90.22万円/㎡2025-02-14 2DK 46.07㎡ 41.62万円/㎡2025-04-25 2LDK 46.07㎡ 84.67万円/㎡2025-05-14 3LDK 76.87㎡ 85.15万円/㎡2025-05-19 3LDK 76.87㎡ 85.15万円/㎡2025-05-22 2LDK 43.84㎡ 88.98万円/㎡2025-05-26 2LDK 46.07㎡ 77.5万円/㎡2025-06-26 3LDK 76.87㎡ 80.85万円/㎡2025-07-27 1SLDK 54㎡ 96.72万円/㎡2025-09-02 3LDK 76.87㎡ 76.55万円/㎡2025-10-07 2LDK 43.84㎡ 81.44万円/㎡2025-10-10 1SLDK 54㎡ 91.7万円/㎡2025-10-26 3LDK 76.87㎡ 64.42万円/㎡ 2013-06 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-26 8階 3LDK 76.87㎡ 64.42万円/㎡
2025-10-10 10階 1SLDK 54㎡ 91.7万円/㎡
2025-10-07 9階 2LDK 43.84㎡ 81.44万円/㎡
2025-09-02 8階 3LDK 76.87㎡ 76.55万円/㎡
2025-07-27 10階 1SLDK 54㎡ 96.72万円/㎡
2025-06-26 8階 3LDK 76.87㎡ 80.85万円/㎡
2025-05-26 9階 2LDK 46.07㎡ 77.5万円/㎡
2025-05-22 9階 2LDK 43.84㎡ 88.98万円/㎡
2025-05-19 7階 3LDK 76.87㎡ 85.15万円/㎡
2025-05-14 8階 3LDK 76.87㎡ 85.15万円/㎡
2025-04-25 3階 2LDK 46.07㎡ 84.67万円/㎡
2025-02-14 3階 2DK 46.07㎡ 41.62万円/㎡
2025-01-22 8階 3LDK 76.87㎡ 90.22万円/㎡
2024-01-29 8階 2LDK 46.07㎡ 71.61万円/㎡
2024-01-15 2階 2LDK 46.07㎡ 28.7万円/㎡
2023-11-09 8階 2LDK 46.07㎡ 70.32万円/㎡
2023-09-10 8階 3LDK 76.87㎡ 50.75万円/㎡
2023-06-17 8階 2LDK 46.07㎡ 71.61万円/㎡
2023-04-15 8階 2DK 46.07㎡ 53.82万円/㎡
2023-01-18 7階 2LDK 54㎡ 78.36万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。