アクトピア北赤羽の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目7-1、8-1、25-8、31-16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付17階建
築年月2003年2月
総戸数670戸
小学校区域袋小学校
中学校区域桐ヶ丘中学校
専有面積42.11m² ~ 87.13m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

アクトピア北赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクトピア北赤羽は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクトピア北赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクトピア北赤羽のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アクトピア北赤羽の売却ガイド

アクトピア北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数670戸、地下2階付17階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクトピア北赤羽の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア北赤羽を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数670戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋小学校
  • 中学校区: 桐ヶ丘中学校

アクトピア北赤羽に関するよくある質問

アクトピア北赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア北赤羽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア北赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクトピア北赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア北赤羽はどのような物件ですか?

アクトピア北赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩2分。築2003年、総戸数670戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア北赤羽には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い場所にマンションがあるのですぐに到着出来る感じです
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型マンションだけに建て方もきれいなだけに周辺も整っていて 街並みはすごく綺麗だなと思いました
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バルコニーが大きい感じがしました。 ゆったりと布団を干せそうです
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファーストフードやスーパーが近くにありますから移動距離も少なくて すみそうです
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所や学校は並んであるので登下校には迷わなくてすみそうです
特になし
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ほぼ駅直結レベルの駅近。赤羽駅から1駅で閑静な住宅地、駅前にライフ(スーパー)やコンビニもありデイリーな買い物にも困らない。幹線沿いですがマンション自体がしっかりとしたつくりのため、電車・車の騒音が気になることはありませんでした。
求めるもの次第で、バランス良いと捉えるか中途半端と捉えるか。公園など子育て・のんびり優先なら浮間舟渡、飲食店や電車アクセスなど利便性優先なら赤羽がおすすめ。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】北赤羽駅の浮間口を降りてすぐに、ライフスーパーがある。また、小児科や中華料理店、セブンイレブンもある。少し歩けば、ぱぱすや100円ショップ等もあるので生活するには便利だと思う。浮間口降りて徒歩5分ほどのところにできたクレープ屋さんがとても美味しいのでよく利用しています。
【北赤羽駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、駅中にお店等は入っておらずとてもシンプルな駅だと思います。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーまで徒歩1分。小さいが、必要最低限の物資は揃う。
小規模なスーパーなので菓子、酒の種類は少ない。
2024年11月 メリット
交通利便性
新宿、池袋、原宿などの駅へ一本で行けるし、距離的にも遠くないので、便利です
埼京線の快速が止まらない駅。後は、埼京線はよく止まるイメージがある
生活利便施設の充実
改札出てすぐにスーパー、クリニックがあります
ちゃんとした歯科クリニックがない。近くの北医療センタは個人的にはいまいち
飲食店の充実
個人がやっている居酒屋やラーメン屋さんがありますが、数がすくない
浮間口側はあまり飲食店がない。ファミリーは良いかもしれないが、独身には向かないかな
暮らし・子育て環境の充実
荒川沿いでランニングなどができるから、良い
小さい子供が遊べる公園があまりない。隅田川の向こうに渡れば、2個公園があるが、やや遠い
治安
暗い道がなく、夜でも安心に歩ける。働く人がほとんのなので、みんなまとまった人です
あまりないが、強いてあげれば、最近、東南アジアの人が以前より多くなってきている
コストパフォーマンス
赤羽の1個次なので、赤羽に行けばいろいろあるので、コストパフォーマンスは良い
駅周辺には飲食店を含めた施設が少ない。隣の赤羽駅に行けばいろいろある
交通利便性
川の上にホームがある、めずらしい駅です。アド街でKAT-TUNの中丸くんが言っていましたが、やたら長いエスカレーターも特徴的です。駅前もガヤガヤしていなく、治安も良いです。
マックとサイゼリヤがありますが、スタバとガストがほしいです(笑)
生活利便施設の充実
2つある改札口のどちらにもスーパー(ライフ)があり、お惣菜も比較的リーズナブルでおいしいです^ ^美味しい喫茶店があったり、マック、CoCo壱、サイゼリヤ、日高屋、唐揚げ屋さんなどがあります。
本屋さんがあまりなく、本を買う時は赤羽など他の駅に行く必要があります。駅近に皮膚科がありますが、土曜日は予約が激戦です。良い歯医者さんがあります。
飲食店の充実
マック、サイゼリヤ、CoCo壱、日高屋、唐揚げやさんなどがあります。環八を少し赤羽方面に進むと、回転寿司やドミノピザもあります。
マックが駅の目の前にあり、とても便利ですが、マックカフェをやっていません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園の数は比較的充実していると思います。小さな公園も所々にあり、浮間の方で足をのばすと浮間公園もあります。小さめですが図書館もあり、スタッフの方々はとても優しいです。
駅に多機能トイレはありますが、ピカピカ!新しい!という感じではないので、もう少しリニューアルしてほしいです。
治安
特に治安で気になる点はありません。いわゆるヤンキーや輩のような人たちはいません。
特にありませんが、強いて言えばどんどん新しいマンションが立ち始めているので、これからもっと通勤が混むのかなと思うと少し億劫です(笑)
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいと思います。高すぎない、生活がしやすい、治安が良い、都心にも出やすい。街もきれいだと思います。
特にありませんが、強いて言えばどんどん新しいマンションが立ち始めているので、これからもっと通勤が混むのかなと思うと少し億劫です(笑)

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。