アクトピア北赤羽壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目31-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月1999年9月
総戸数166戸
小学校区域袋小学校
中学校区域桐ケ丘中学校
専有面積46.68m² ~ 109.10m²
間取り1LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京都
施工会社前田建設工業日本国土開発
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アクトピア北赤羽壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクトピア北赤羽壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

6組の購入希望者が検討中

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アクトピア北赤羽壱番館の売却ガイド

アクトピア北赤羽壱番館は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数166戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクトピア北赤羽壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア北赤羽壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋小学校
  • 中学校区: 桐ケ丘中学校

アクトピア北赤羽壱番館に関するよくある質問

アクトピア北赤羽壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア北赤羽壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア北赤羽壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアクトピア北赤羽壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア北赤羽壱番館はどのような物件ですか?

アクトピア北赤羽壱番館は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩1分。築1999年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア北赤羽壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】北赤羽の浮間口下車して、わりと近くに「福しん」という中華のお店があり、安くて美味しいです。隣が赤羽駅なので、利便性は良いと思います。
【北赤羽駅に対する口コミ】駅員さんがいない駅なので、何か聞きたい事がある時には不便です。東京都になるので、家賃が高く、駐車場代も高めなので、ファミリー層には、その点が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★
【北赤羽駅に対する口コミ】北赤羽駅の赤羽口の方に降りると飲食店などが割とあります。近くに小学校などがあるので、子育て世代の方も多いと思います。
【北赤羽駅に対する口コミ】あまり大きい駅ではないので 用事がなければ降りない駅です。団地街なので、治安の意味では少し不安な気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】リーズナブルにお店が多いと思うので、気軽さはあると思います。
【北赤羽駅に対する口コミ】これといって美味しいお店は、あまりないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】塾や習い事は、一通りある印象なので、良いと思います。
【北赤羽駅に対する口コミ】スポーツジムがないので、そういった場所を利用したい方には、向いていないと思います。
2024年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿、池袋、原宿などの駅へ一本で行けるし、距離的にも遠くないので、便利です
埼京線の快速が止まらない駅。後は、埼京線はよく止まるイメージがある
生活利便施設の充実
改札出てすぐにスーパー、クリニックがあります
ちゃんとした歯科クリニックがない。近くの北医療センタは個人的にはいまいち
飲食店の充実
個人がやっている居酒屋やラーメン屋さんがありますが、数がすくない
浮間口側はあまり飲食店がない。ファミリーは良いかもしれないが、独身には向かないかな
暮らし・子育て環境の充実
荒川沿いでランニングなどができるから、良い
小さい子供が遊べる公園があまりない。隅田川の向こうに渡れば、2個公園があるが、やや遠い
治安
暗い道がなく、夜でも安心に歩ける。働く人がほとんのなので、みんなまとまった人です
あまりないが、強いてあげれば、最近、東南アジアの人が以前より多くなってきている
コストパフォーマンス
赤羽の1個次なので、赤羽に行けばいろいろあるので、コストパフォーマンスは良い
駅周辺には飲食店を含めた施設が少ない。隣の赤羽駅に行けばいろいろある
交通利便性
赤羽まで一駅で行くことができるためそれなりに便利
快速が止まらない、通勤時間帯は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
赤羽口、浮間口ともに駅すぐ近くにスーパーがある。
買い物を楽しめるような場所がほとんどない。
飲食店の充実
赤羽口には、マクドナルドやサイゼリヤなどある程度の飲食店がある。
浮間口には飲食店が少なく、赤羽口との差が大きい。
暮らし・子育て環境の充実
公園などの施設は多く、子どもは楽しんでいると思う。
公演以外に子どもが楽しめる施設があればもっと良いと思う。
治安
それほど治安の悪さは感じない。落ち着いた雰囲気。
交番が駅近くに無いのか、警察の姿を見ることが少ない。
コストパフォーマンス
利便性はそれほど悪くなく、家賃も控えめなので住みやすい。
埼京線のみしか通っておらず、快速も止まらないのが難点
交通利便性
JR埼京線の駅で、都心への通勤に便利だと思う。
通勤時間帯の上りの電車はすごく混む。座れたことがない。
生活利便施設の充実
数は少ないが、コンビニ、スーパーなど駅前に何店舗かある。
少し歩くと大きな病院もあるが、住むには車があった方が便利な地域だと思う。
飲食店の充実
駅前に日高屋などがある。改札を出て目の前なのでアクセスは抜群。
チェーン店以外はあまり見かけない。飲食店の選択肢は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地(団地)が多く、のびのび子育てするにはいい環境だと言える。
お店が密集している地域ではないので、車がないと不便かもしれない。
治安
治安は悪くないと思う。歓楽街などもないので。
大通り以外では、夜道では街灯が少ないと感じるかも。
コストパフォーマンス
埼京線が使えるという利便性を考えると、少し家賃抑えめなのでコスパは良い。
お店の数が少ないので、少し閑散とした印象を受ける。
交通利便性
強いて言うならば複数路線利用できる池袋などに止まることができる事です
快速が止まらない、遅延した場合ほかの路線が使えず歩いてバスを使用しなければならない
生活利便施設の充実
病院などは割とある方ではあると思う駅のすぐ近くにスーパーマーケットがあるのはいいと思う
大きめのデパートなどがない、本屋が無くなってしまった
飲食店の充実
ラーメン屋やベーカリーがあるところはいいと思う
隣の浮間舟渡駅の方が圧倒的に有名店が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校も充実しているし駅に多機能トイレが用意されてていいと思う
特にないが強いて言うなら広めの公園を駅チカに置いて欲しい
治安
ものを落としたら拾ってくれる優しい人が中にはいてすごくいいと思う
駅のホームに何度も唾を吐いたりする害悪な人がいる大声をあげたりする人がまれにいる
コストパフォーマンス
住みやすさはそこそこいいと思った!!!!
土地の値段はもう少し安めでいいと思った。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。