アクトピア北赤羽四番館ラパージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩16分 JR高崎線/赤羽駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付17階建
築年月2003年2月
総戸数194戸
小学校区域袋小学校
中学校区域桐ヶ丘中学校
専有面積61.79m² ~ 86.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

アクトピア北赤羽四番館ラパージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アクトピア北赤羽四番館ラパージュを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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アクトピア北赤羽四番館ラパージュの売却ガイド

アクトピア北赤羽四番館ラパージュは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数194戸、地下1階付17階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクトピア北赤羽四番館ラパージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア北赤羽四番館ラパージュを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩2分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩16分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋小学校
  • 中学校区: 桐ヶ丘中学校

アクトピア北赤羽四番館ラパージュに関するよくある質問

アクトピア北赤羽四番館ラパージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア北赤羽四番館ラパージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア北赤羽四番館ラパージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクトピア北赤羽四番館ラパージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア北赤羽四番館ラパージュはどのような物件ですか?

アクトピア北赤羽四番館ラパージュは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩2分。築2003年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア北赤羽四番館ラパージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近い場所にマンションがあるのですぐに到着出来る感じです
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大型マンションだけに建て方もきれいなだけに周辺も整っていて 街並みはすごく綺麗だなと思いました
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
バルコニーが大きい感じがしました。 ゆったりと布団を干せそうです
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ファーストフードやスーパーが近くにありますから移動距離も少なくて すみそうです
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育所や学校は並んであるので登下校には迷わなくてすみそうです
特になし
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前で一番新しいマンションで、ペットが飼えます。
線路と幹線道路が近いので騒音があるりうるさい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は普通です、駅前なので便利ですし人もいる
治安は普通です、幹線道路が近いので車バイクの音負う際
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部はせきゅりてーはおーとろくうにて問題ない
駅前なのでどの人が「マンション住人かわかる
お部屋の仕様・設備 ★★★★
基本的な設備はすべてあるので何も問題ない。
基本的には問題ないが、そろそろ給湯器などを買い替えの時期が来ている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には飲食店スーパーがありマックもあるサイゼリア
コンビニはセブンイレブンのみでファミマ、ローソンはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
防犯に際しては事件などはない、暮らしについても町内会がある
夏祭りなど町会費が必要、理事は順番製にて廻って来る
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】赤羽まで一駅ですし、都心にでるにもアクセスがいいです。浮間口と赤羽口にそれぞれスーパーがあります。少し駅から離れますが、ホームセンターもあります。荒川土手が近くでジョギングやサイクリングをする人をよくみかけます。
【北赤羽駅に対する口コミ】自転車利用するとき河を渡る橋の坂が結構しんどいです。アシスト自転車利用がおすすめです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】ビーンズ赤羽がショッピングセンターとして色々なお店を揃えているので、必須品などもよく買いに来ています。赤羽駅ということで乗り換えの線が大変に多く湘南新宿ライン、京浜東北線、埼京線など色々な方面へアクセス出来るのも嬉しい点です。住宅街としての開発が進んでいるので、通勤や帰宅も安全にできるので住みやすいと感じています。
【赤羽駅に対する口コミ】もっとオシャレな買物などは近くの池袋に行くため、赤羽自体にはそこまでオシャレなお店などは期待しないほうがいいかもしれません。
2023年07月 メリット
交通利便性
路線が充実しており、どこへでも出やすい。
利用者が多いため、乗り換えなど少し時間がかかる
生活利便施設の充実
北改札側は特に飲み屋が多く、仕事後には最高の場所
ご飯屋さんが多く、服屋などはあまりない。
飲食店の充実
どの系統も揃っている。炭焼き海鮮のトロ函がおすすめ
ガールズバーなどのようなお店も多く勧誘多い
暮らし・子育て環境の充実
飲食街から離れると割と落ち着いておや、公園なども多い
飲食店街の治安の悪さがすこし気になるところ。
治安
駅前に交番あるため何かあれば逃げ込める。
ホームレスやキャッチが多いくあまり良くないイメージ。
コストパフォーマンス
新しいマンションなども多い。お値段はやや高級。
値段が高く、駐車場も少ない。坂が多く感じる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。