アクトピア北赤羽参番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北赤羽駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都北区赤羽北2丁目31-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2000年1月
総戸数86戸
小学校区域袋小学校
中学校区域桐ケ丘中学校
専有面積65.70m² ~ 75.45m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京都
施工会社熊谷組東峰建設共同企業体
管理会社三興管理

アクトピア北赤羽参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アクトピア北赤羽参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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アクトピア北赤羽参番館の売却ガイド

アクトピア北赤羽参番館は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数86戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は北赤羽駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクトピア北赤羽参番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクトピア北赤羽参番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北赤羽駅まで徒歩1分
  • JR埼京線/北赤羽駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 袋小学校
  • 中学校区: 桐ケ丘中学校

アクトピア北赤羽参番館に関するよくある質問

アクトピア北赤羽参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクトピア北赤羽参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクトピア北赤羽参番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアクトピア北赤羽参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクトピア北赤羽参番館はどのような物件ですか?

アクトピア北赤羽参番館は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北赤羽駅徒歩1分。築2000年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクトピア北赤羽参番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】複数の路線に乗り換えられる赤羽から一駅で着くところ集合住宅が多い印象です。 コストパフォーマンスのいい土地ではあると思います。
【北赤羽駅に対する口コミ】下り電車に乗る時に赤羽までは各駅停車なのに北赤羽から快速が止まらなくなるところ特に気になる点はない、比較的新しめの建物が多いので古くていいから安く住みたいという方はあまり選ばないかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】生活に必要な最低限のお店は揃っている、コンビニも近くにある駅自体は綺麗だし交番も近くにあるので安心
【北赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅に全てが密集しているためアパレルや大きめな商業施設はない大通りの環八が通っているため暴走族がうるさい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】小さな喫茶店などは複数ある、ファミレスもある あかばねのひつじという可愛いカフェがある
【北赤羽駅に対する口コミ】ラーメン屋さんが建っては潰れるのが不思議
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北赤羽駅に対する口コミ】小学校保育園等ファミリー層に優しい施設が多い
【北赤羽駅に対する口コミ】駅周辺は車の交通量が多く子供だけで遊ばせるには少し不安
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
古さを感じません。天井が高めで明るいです。周りの部屋の音はほとんど聞こえません。防音性に優れていると思います。駅から近いですが、電車の音は全く気になりません。バリアフリーです。
キッチンにもう少し広さを望まれる方がいるかもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR埼京線の駅で、都心への通勤に便利だと思う。
通勤時間帯の上りの電車はすごく混む。座れたことがない。
生活利便施設の充実
数は少ないが、コンビニ、スーパーなど駅前に何店舗かある。
少し歩くと大きな病院もあるが、住むには車があった方が便利な地域だと思う。
飲食店の充実
駅前に日高屋などがある。改札を出て目の前なのでアクセスは抜群。
チェーン店以外はあまり見かけない。飲食店の選択肢は少ないと思う。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地(団地)が多く、のびのび子育てするにはいい環境だと言える。
お店が密集している地域ではないので、車がないと不便かもしれない。
治安
治安は悪くないと思う。歓楽街などもないので。
大通り以外では、夜道では街灯が少ないと感じるかも。
コストパフォーマンス
埼京線が使えるという利便性を考えると、少し家賃抑えめなのでコスパは良い。
お店の数が少ないので、少し閑散とした印象を受ける。
交通利便性
各駅停車しか止まらないが、複数路線が通る赤羽まで一駅であること、池袋・新宿・渋谷などへ一本で行けることを考えると使いやすいといえる。終電も遅くまであるため安心である。近隣駅である浮間舟渡、赤羽岩淵、赤羽も少し歩くが徒歩で行ける距離にある。環状8号線が駅前に通っている。
埼京線は通勤ラッシュが厳しい。各駅停車しか止まらないため無理やり乗るしかないというところが大変な点だ。タクシーやバスにはあまり期待せず基本は電車移動のつもりで動いた方がいい。
生活利便施設の充実
赤羽口は駅前にテン薬局、セブンイレブン、百円ローソン、ライフ(スーパー)があるため急に必要なものがある時も買いに行ける。浮間口にもライフ(スーパー)などがある。病院や歯科医院も駅前にいくつかある。北医療センターという大きい病院も近くにあるため安心である。本屋は浮間口の一軒。
お洒落な服や雑貨など娯楽系はないが、住宅街のため妥当だと思う。
飲食店の充実
チェーン店中心に必要なものはある。赤羽口方面はマクドナルド、サイゼリヤ、CoCo壱番屋、寿司銚子丸、からやまなどがある。浮間口方面にはたこ焼き屋、すき家、餃子の王将、蕎麦屋などがある。全体的にリーズナブルで庶民的な印象である。
お洒落な店はほとんどない。気軽に入れるようなカフェなどもほとんどない。ママ友など近所の人と食事をする場合ファミレスに行くか赤羽に行くかすることになる。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に浮間小学校、袋小学校、星美学園などがある。児童館や児童公園などが駅周辺や学校周辺にあり使いやすい。荒川土手も近いためそこで遊ぶこともできる。駅の改修でエレベーターが新しく設置され、トイレが綺麗になった。
強いて言えば駅の前の公衆トイレが気になる。高齢男性の排泄姿が見えてしまう。
治安
治安は基本的には良い。駅周辺は古めかしくも綺麗に保たれておりファミリー層が多いことからも安心感がある。駅前に交番がある。
夜遅くは人通りが少ない。深夜に不良が暴れていたこともある。
コストパフォーマンス
アクセスが強い赤羽駅の一駅隣のため、便利さを残しつつ少しコストを抑えられている。生活に必要なものは揃っている。
特にないが、近年家賃相場が上がってきているため北赤羽に住む旨味は減っているように感じる。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。