アクタス藤崎壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区昭代2丁目11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年9月
総戸数16戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積75.99m² ~ 95.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社クレコーポレーション
施工会社栗本建設工業
管理会社長谷工コミュニティ九州

アクタス藤崎壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクタス藤崎壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アクタス藤崎壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市早良区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市早良区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアクタス藤崎壱番館を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市早良区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

8組の購入希望者が検討中

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アクタス藤崎壱番館の売却ガイド

アクタス藤崎壱番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアクタス藤崎壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス藤崎壱番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

アクタス藤崎壱番館に関するよくある質問

アクタス藤崎壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス藤崎壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス藤崎壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクタス藤崎壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス藤崎壱番館はどのような物件ですか?

アクタス藤崎壱番館は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩14分。築2002年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス藤崎壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
商店街の前にあり商店街にいろんな物が揃っていて良い
ホームがかなり深いところにあり出口に向かうのが大変
生活利便施設の充実
病院もスーパーもあるからひつようさいていげんのものはあります
あそぶばしょはあまりないので増やしてほしい
飲食店の充実
いろんな物がたくさんあってとても美味しい
交通りょうがかなり多く歩くところがせまい
暮らし・子育て環境の充実
スーパーもちかくひつようなものはそろいます
流行りのものは天神などにいかないとないです
治安
かなりよくよるもしずかでたのしく暮らせる
ちあんが良すぎてとくになにもないと思います
コストパフォーマンス
物価もそれなりにやすくてくらしやすいです
ふくおかにしてはやすいので特になにもない
交通利便性
バス→地下鉄、地下鉄→バスの乗り換えが楽
バス乗り場がかなり混んでいる。通勤、通学等。
生活利便施設の充実
天神、博多へも1本で行ける。近くに商店街もあり、買い物するには十分。
近くにショッピングモール等があればなお良かった。
飲食店の充実
近くにハンバーガーチェーン店あり。商店街に居酒屋等もあり。
居酒屋等に行くには、商店街を少し歩く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターあり。車椅子やベビーカー等も問題なく利用出来る。
バスターミナルから構内に降りるエレベーターがあったかは不明。
治安
全体的にはそれなりに治安は良い方かと思われる。
駅周辺は人通りの少ない道路もあり、夜は少し暗い。
コストパフォーマンス
周辺にはマンション等も多い。物価等は不明。
大型スーパーは無い。車で15分ほどの距離にイオンあり。
交通利便性
この地下鉄駅の真上に西鉄バスセンターがあるので、どの方面からもアクセスしやすいと思います。時刻表を見ずに行ってもそんなに待たずにすむほど、電車やバスの本数も多いです。
特にありませんが、強いて挙げれば地下鉄なので急いでいる時の改札までの階段の上り下りが大変です。地価が高い地域なので、駐輪場や駐車場がないか狭い店が多いので車利用には不向きです。
生活利便施設の充実
近くに西新藤崎商店街があり、魚屋さんから雑貨屋まで色んなお店があります。普通のスーパーも周囲に何件かあります。早良区役所がすぐそばにあり、病院も大きい病院から町医者まで様々あります。自転車で行ける距離に、徒歩や自転車で行ける距離に複数の図書館や大型のショッピングモールもあり便利です。
強いて挙げれば郊外にあるような大型の品揃えが良いスーパーが近くにあるといいなと思います。
飲食店の充実
居酒屋やイタリアンなどサラリーマンやカップルが通うような飲食店が多いです。駅前の磯貝は美味しい海鮮の居酒屋で有名です。お好み焼き、焼肉なども美味しい店が多いです。色んな惣菜を量り売りでテイクアウトできるクックチャムが近くにあります。
近くにロイヤルホスト、ロッテリア、うどん屋などはありますが、子連れでゆっくり食べられる店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
福岡市でも屈指の教育レベルが高い地域です。特に公立の小学校の評判が良いです。自転車で行ける距離に、福岡市で最も大きい総合図書館があります。藤崎駅すぐ横にも分館の早良図書館があり、小さい図書館ですが総合図書館の本も予約して受け取り可能なので、子供にたくさん本を読ませたい方には良い場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されていています。
公園はいくつかありますが、ベビーカーで行ける徒歩圏内に大きな公園がありません。自転車か車で行ける百道中央公園(総合図書館の向かい)は広々として遊具も充実しているので、図書館に行ったついでに遊ばせることはできます。やや離れていますが車で行ける小戸公園もとても広くて遊具が充実しています。
治安
昼間は人通りが多く、早良警察署もすぐ近くにありパトカーが頻繁に通るため、安心して暮らせると思います。
居酒屋が多いため、夜は遅くまで大学生や会社員がお酒を飲んで騒ぎながら歩いていることも多いです。また、駅周辺は特に交通量の多さの割に車道も歩道も狭いので、子供を一人で歩かせるには不安が多い環境です。歩道では自転車と人がギリギリ擦れ違いながら走っていますし、藤崎商店街も歩行者天国ではないので、歩行者のすぐ横を自転車や車が走り抜けていきます。
コストパフォーマンス
正直、人気の地区で家賃が高いのでコスト面のメリットはあまり感じませんが、子供の教育レベルが高く、それを目的に転勤族の方などが集まっていて教育環境が良いので、そのような目的の方にとってはコスパが良いと言えるかもしれません。駅周辺は家賃が高いわりにごちゃついているので、駅から北側に行った百道地区や南側に行った高取地区は街並みもきれいで、駅周辺よりもずっと落ち着いた印象なので、子供を安心してのびのびと育てたければ、この辺りの地域が良いと思います。
教育レベルの高さから人気がある地区なので家賃が高いです。また、駅周辺は古くからある街なので歩道などが整備されておらず、居酒屋や商店街などもあり街並みがややごちゃごちゃしている印象です。小学生が一人でウロウロするには、治安の面や交通事故で不安が残ります。
交通利便性
どこにでもいける、天神、博多にも20分あれば確実に着くし困ったことが1回も無い
地下深すぎて階段がめんどくさい しんどいエレベーター使わないときつい
生活利便施設の充実
藤崎 高取 中西 西新商店街がずっと並んでてなんでもある
ゲームセンターや遊ぶような施設があんまりない
飲食店の充実
フロレスタとか居酒屋とか色んな分野のお店がある
ファミレスが近くにもう少しできて欲しかった
暮らし・子育て環境の充実
公立なのにバカ頭がいい学校がある 附設常連
公園で騒ぎすぎると怒られる 近所のおじさんおばはんに
治安
治安は市内で1番いいと思う 不審者が出たとかも3年ぐらい住んでて全然聞かない
商店街だからまぁ多少はうるさかった許容範囲
コストパフォーマンス
住みやすさは最強 スーパーもコンビニもなんでもある
家賃は高い 普通かもしれんが他と比べて立地がいいからやっぱ高い

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。