アクタス大橋パークスクエアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩11分 JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県福岡市南区塩原2丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年2月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立塩原小学校
中学校区域福岡市立春吉中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

アクタス大橋パークスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アクタス大橋パークスクエアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アクタス大橋パークスクエアの売却ガイド

アクタス大橋パークスクエアは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアクタス大橋パークスクエアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス大橋パークスクエアを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線/高宮駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立塩原小学校
  • 中学校区: 福岡市立春吉中学校

アクタス大橋パークスクエアに関するよくある質問

アクタス大橋パークスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス大橋パークスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス大橋パークスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアクタス大橋パークスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス大橋パークスクエアはどのような物件ですか?

アクタス大橋パークスクエアは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩7分。築2020年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス大橋パークスクエアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
快速、特急もとまり、駅前には多方面へアクセスするバス停もある。
電車が止まった場合、都心まで遠い。バスで渋滞していれば天神・博多まで数十分かかる。
生活利便施設の充実
駅の建物が商業施設となっており、スーパーや飲食店、ドラッグストア、洋服屋・雑貨屋、スタバと、なんでもある。
人が多く、ゆっくりお茶や食事できるお店は少ないかもしれません。
飲食店の充実
駅の中にも周辺には多種多様な飲食店がたくさんある。
駅周辺にゆっくりできる静かなカフェはないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
人気の幼稚園(ウルスラ)や保育園も多く、この辺りは子育て世帯ににとても人気のエリアです。
人気のエリアのため、交通量や人通りが多いので小さなお子さんは注意が必要かもしれません
治安
人気のエリアなので治安は良いと思う。夜遅くまで空いている飲食店も多く、人通りも遅くまであり終電でも街が明るい。
夜遅くまで空いている飲食店が多数あり、酔っ払いや嘔吐物はよく見かける
コストパフォーマンス
人気のエリアのため家賃は高いが、その分周辺の施設は充実している。
コスパ重視の方には家賃が高く住むには敬遠されがちです。
交通利便性
特に何も無いです。普通しか止まりませんが本数多いので満足です。
昔はフリーWiFiがあったが、現在はフリーWiFiは撤去されていて残念
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあるのがいいと思います。
普通しか止まらないんですよね。それがデメリットです。
飲食店の充実
まあまあお店あると思います。ぜひ降りて見てください。
もしマックがあったらもっと面白くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅からバスも沢山出ているので交通の便が良い点。
そんなに思い浮かばないです。エスカレーターとか欲しいんですかね。
治安
ヤンキー暴走族等居ません。安心して下さい。
もし治安が悪くなったらデメリットになる。
コストパフォーマンス
天神まで意外とすぐ行けるところが便利です。
普通しか止まらないのでそんなに便利じゃないです。
交通利便性
JR鹿児島本線、普通停車駅です。土日や連休は臨時で快速停車駅になることもあります。
通常時は普通しか止まらないのが少しネックに感じるときもあります。
生活利便施設の充実
少し歩いたり車を使う必要があるものの、ららぽーとが近くにあります。
駅周辺には西鉄ストアがある程度で、駅構内にはコンビニすら存在しません。
飲食店の充実
駅の裏に行けば酒場や焼き鳥屋があります。
駅内にはそのようなレストランや飲食店が一つも存在しません。
暮らし・子育て環境の充実
駅内に多目的トイレや近くに保育園があります。
駅が小さく体が不自由な方が動くにはすこし億劫に感じるかもしれません。
治安
駅を降りたところのバス停や送迎エリアは夜も光がともっています。
夜はバイクの音がよく聞こえたり、酒場やスナックが駅を出たところにちらほら存在するため、あまり治安はいい方ではありません。
コストパフォーマンス
家賃は他のJR線沿い周辺に比べると少し高めですが、博多駅に近いため割に合っているのではないでしょうか。
スーパーマーケットなどの暮らしに欠かせない施設が駅周辺に実質一店舗のみしかないのがかなり痛いです。
交通利便性
特急や、急行列車が停車するのが1番のメリットだと思います。天神までは行くのにほんとすぐに行けてとても便利だと思います。また便利なのは電車だけでなく駅の目の前にあるバスターミナルもメリットの1つだと思います。バスに乗れば西鉄電車で行きづらい博多駅も行くことが可能になります。最近はららぽーと福岡が出来て、大橋駅バスターミナルから直行便もあるなど福岡の主要スポットに行くのになくては欠かせない駅になったと思います。
交通の便に関してはあまりデメリットを感じはしません。強いて挙げるなら乗り場が並びにくい所かな
生活利便施設の充実
西鉄ストアのレガネットがあるのがとても便利。値段も普通ぐらいだし、広めの店内で品揃えもばっちり!食品以外だと何でも安く買えちゃう100円ショップや、その向かい側にあるココカラファインなど、生活の必需品を売ってるのが助かる。
レガネットの営業時間が22時までなのが少し残念。せめて23時までだと嬉しいし助かるかな
飲食店の充実
まず待ち合わせに便利なお店が多い。駅で待ち合わせする時はマクドナルドやスターバックスコーヒーなど、座ってのんびり待てるお店も大橋駅にはあります。お腹が減ったら下のうどん屋さんや、昼飲みやハッピーアワーもやってる居酒屋で満足!
個人的にはサイゼリヤやジョイフルなどのファミレスも近くに欲しいです。ココスは信号を渡るのが少しな〜!
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは結構近場にあったりもする。中学校も区役所の方向に行けばあったりなど以外に学校は近辺にあるイメージ。高校も少し歩くけど坂登ったらあるしね。公園も駅の広場があって冬には大きなクリスマスツリーがでるよ!
駅の前の広場の公園は鳩が多すぎて気持ち悪いかな〜!あと、屋根があったりすると嬉しい
治安
トイレもいつもきれいだし、駅でたむろしてる人もいなくて結構治安はいいイメージがある。交番もすぐ近くにあったり近くに大きな警察署もあるので、防犯面ではとても安心して利用出来る。駅を出たらご飯屋さんが多いので夜でも明るくて安心。
夜中になると駅の広場に外国人達が少し騒いでたり、居酒屋で酔っ払った人達がだべってたり少し怖い。
コストパフォーマンス
天神まですぐ行く事ができ、バスで博多駅や福岡の色んな方面に行け、南区と言えぼ大橋ってイメージが福岡民にはあると思うが、その大橋は家賃もそこまで高くなく住めコスパがいい!生活に必要なものはだいたい駅周辺で揃うね!
ただし、服屋さんが少ない。ららぽーとまで行けぼあるがもっと駅周辺となると駅に入ってる婦人服しかないのが残念

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。