アクタス大橋ステーションタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市南区大橋1丁目23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年10月
総戸数45戸
小学校区域福岡市立筑紫丘小学校
中学校区域福岡市立筑紫丘中学校
専有面積24.95m² ~ 30.47m²
分譲会社クレ・コーポレーション
施工会社飛島建設

アクタス大橋ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県福岡市南区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アクタス大橋ステーションタワーのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、アクタス大橋ステーションタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アクタス大橋ステーションタワーの売却ガイド

アクタス大橋ステーションタワーは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は大橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアクタス大橋ステーションタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アクタス大橋ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大橋駅まで徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立筑紫丘小学校
  • 中学校区: 福岡市立筑紫丘中学校

アクタス大橋ステーションタワーに関するよくある質問

アクタス大橋ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アクタス大橋ステーションタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アクタス大橋ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアクタス大橋ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アクタス大橋ステーションタワーはどのような物件ですか?

アクタス大橋ステーションタワーは福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大橋駅徒歩3分。築2008年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アクタス大橋ステーションタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄大橋駅西口より徒歩5分圏内で、東口からは各所へのバスも連絡しているためアクセス良好です。 近隣にはマックスバリュー大橋やコンビニもあり、買い物も便利です。 大橋駅からマンションまでは飲み屋が多く、夜は酔っ払いの大声が聞こえることがありますが、マンションなのでさっしを閉めておけばそんなに騒音に感じることはないです。 築12年ですが、外観がブラウンで、内装は白が基調です。 私は1K(ロフト付き)の間取りの部屋に住んでいたことがありますが、とても清潔感のある住みやすい環境でした。 エアコンがもともと設置してあり、バストイレは別で洗面台も設置されておりシャワーヘッドもついていたので便利でした。 コンロはIHで火元がなく安心でした。 収納も多かったです。 ロフトを寝場所として利用していましたが、夏は若干暑いと感じることもありました。 管理人さんも所定の時間には在駐されていました。 宅配ボックスがあり、再配達の負担がなく便利でした。
大学と大企業が近くにあり、駅は朝と夕方が非常に混んでいる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
最寄りの駅が西鉄大橋駅で急行電車も止まるのでアクセス良好です。 大学も近隣にあり、若者やサラリーマンなど人も多く活気があります。 飲み屋さんや美味しいご飯屋さんも多いです。 マックスバリュー大橋店や、大橋駅商店街、少し足を伸ばすとアプライドや電化製品店などもあるので、買い物には不便しません。
周りに遮るものがなく、風が強い日はものすごく寒い。夏には虫が大量発生、カメムシに悩まされます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築12年ですが、きれいな作りだと思います。清掃も行き届いている印象でした。 平日の日中は管理人が在駐しており、防犯カメラ、宅配ボックスやオートロック(ダブル)など防犯もしっかりしています。 宅配ボックスが便利です。 契約駐車場と駐輪場があり、管理が厳しい分、安心でもあります。
4階建てでエレベーターがついていないので、引っ越しの際は大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりもよく、洗濯物がよく乾いた。 単身で暮らすには十分な広さ。 オール電化であるため、光熱費が安かった。 隣の声が聞こえて困ることはなかった。
部屋が狭いので、頑張って夫婦2人で住める程度。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
西鉄ストアやマックスバリュー、コンビニが近いので買い物に不便しません。 ディスカウントの薬局は近くにないですが、西鉄電車やバスを利用して方方に買い物に行くことも可能です。 大橋駅商店街や、個人の雑貨屋さん、ベーカリーなどもあり、買い物や飲食が楽しめると思います。
ディスカウントストアやホームセンター、コインランドリーがないので、少し足を伸ばさないといけません。 それ以外は便利だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
福岡市南区役所、南警察署が近く、諸手続きしやすいです。 九州中央病院、福岡赤十字病院が近隣の大きな病院となり、救急時も安心です。 近隣の塩原や大橋など小学校や保育園、公園も近隣にあります。 少し郊外の方には団地もあり家族で住んでいらっしゃる方も多いです。 自分の居住地は単身者も多かったためか、地域活動は活発ではなかった印象です。
学校まで片道30分、一年生にはかわいそうです。夏は試練ですが、いつの間にか体力ついている気もします。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅近。高速エレベーターなので忙しい朝は助かります。管理人さんが夕方までいらっしゃるようです。宅配ボックス有り。監視カメラも結構あるので女性は安心ではないでしょうか。インターホンはモニター付きなので安心。セコムも何かあれば駆けつけてくれます。
駅近で設備が整っているので少々家賃が高いです。仕方ないと思いますが、、
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大橋駅に対する口コミ】近くに大きめのタクシー乗り場があり、便利です。駐輪場も警備がしっかり行き届いています。駅から近いところに多くの店が揃っているので立地はいいです。
【大橋駅に対する口コミ】タバコがたまに落ちているので、清掃が少し行き届いていない。他の駅近の地域と比べるとけっこう家賃は高めだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大橋駅に対する口コミ】駅内に100均や、本屋や、パン屋など、沢山の種類のお店があるので便利です。治安はとてもいいと思います。自転車の盗難も少ないと思います。
【大橋駅に対する口コミ】もう少し本屋の品ぞろえが良いと、なおいい。近くにパチンコ屋があるので夜は少し怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】美味しいカフェがいくつもある。パン屋のパンもとても美味しい。
【大橋駅に対する口コミ】シュークリームはあまりおいしくないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【大橋駅に対する口コミ】多目的トイレがけっこうな数あるので便利です。
【大橋駅に対する口コミ】東、西の各入口にスロープがなく、階段だけなので不便です。
2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西鉄大牟田線大橋駅西口より徒歩5分圏内で、飲食店等も多く交通アクセスが良い
特に居酒屋が多く、夜間は酔っ払いが多い。その為、絡んでくる人や喚いている人もいたりするので、騒がしかったりトラブルんお原因になりかねないこともある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
私鉄沿線であり、バスの便も多いことから、通勤通学や各所への移動に便利である。 大きな商業施設はないが、スーパーやコンビニ、飲食店はあるので生活に大きな不便さは感じない。
私鉄沿線であり飲食店も多いため、照明が多く、スズメが大量生息しているところもあり騒がしかったり糞の被害もある。 また酔っぱらいによる吐物も多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
築年数が10年程度で、デザインもセキュリティもしっかりしている。 日中は管理人が在中しており、駐車場や駐輪場等の管理もされている。 宅配ボックスがあり、不在時の荷物管理がたすかる。
宅配ボックスのサイズが小さく、数が少なめだったので、時々、荷物管理に困ることがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーではない。 築年数はそんなに古くないので、きれいである。 私が住んでいたところは1Kロフト付きだったが、天井の高さは普通で、広くはないが不便さや窮屈さはなかった。
北向き物件だったので、日当たりが悪かった。 ベランダ側のサッシのみで、窓がなく換気しにくかった。 窓がないので、暗い印象はあった。 夏は空気がこもりやすく暑かった。(特にロフト)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやコンビニが近いので、日常生活での買い物には困らない。 物価も高くはない。
ホームセンターがないので、日用品や食事以外でのものを購入する分には郊外へ行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に区役所があり、行政関係の手続きがしやすい。
学校や保育所からは距離がある。 また、飲食店が多く、少し路地に入ると人通りも少ないことから治安はあまり良くないので、特に小さな子供がいる家庭には向かない。 家族での居住者もいたようだが、単身者のほうが多く、マンション内でのコミュニケーションは殆ど無い。
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
電車の本数も多く、天神、博多方面もすぐに行ける
外国人や学生が多い印象がある。居酒屋も多いので、酔っ払いのおじさんおばさんもよく叫んでいる
交通利便性
普通・急行・特急すべて止まり、バスの本数も多いので便利です。
平日朝などとても混雑します。特に雨の日は人が多すぎて1本見逃すことも多いです。
生活利便施設の充実
駅に併設されているドラッグストアの品揃えがよいです。マックやスタバがあるのでお昼休憩などに便利。
駅の地下に本屋や100均などありますが、駅中なので規模が小さめで品揃えはあまりよくありません。また、マックなどは夕方高校生で溢れかえり座れないことも多々。
飲食店の充実
駅の周りは居酒屋が多いですが、カフェなどもところどころあり、ランチも平均して安いと思います。
駅の近くのお店はしょっちゅう入れ替わります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが併設されており、車椅子などでも上がれます。
多機能トイレなどはないのでお子様連れなどは利用しにくそうです。
治安
駅の東口側すぐに交番があり、街灯も多いので夜でもわりと明るいです。
大橋周辺は海外の人がかなり多く、近くのコンビニでたむろしていたりします。以前駅前でお菓子を売り付けてくる自称留学生もいました。
コストパフォーマンス
都心部に行きやすく、買い物に困ることもないです。
家賃の安い場所は外国の方が多数住んでいて治安があまり良くなかったりするのでおすすめしません。
交通利便性
天神まですぐに出れて便利だと思います。また駅前にはバスの停留所も多いです。
これと言っては特に感じないのですが、そもそも大牟田線のこのあたりは警固断層の真上なのでいざというとき大丈夫なのかは不安です。
生活利便施設の充実
駅ちかくにはには大型商業施設はありませんが、スーパーや病院などは歩いていける距離にあり、生活には困らないと思います。オシャレなものは薬院や天神に行けば買えますしね。またららぽーと行きのバスもあります。大型商業施設がないので休日等にそれほど混雑しないのも良いと思います
少し腰を入れて買い物したいときはららぽーとか天神まで行けば良いとはいえ、大橋駅周辺ではそういうことはできないのはマイナスかもしれません
飲食店の充実
飲み屋さんが周辺には色々あります。またファミレスも多いです
飲み屋に不自由しない一方でオシャレにランチできるお店はそれほどないように感じます。これも天神にいけということで、ある意味棲み分けかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
私は子供がいないのでこの点について役立つレビューが書けないのですが、特に困ることはないと思います。一応、九大大橋キャンパスの最寄り駅です
特に困ることはないと思いますが、学習塾などはあまり見かけないかもしれません。
治安
きれいに整備されていますし、特に治安の悪さを感じたことはありません。
これは大橋に限ったことではないのですが、福岡市ではしばし不審者が出没し、大橋にも度々不審者出没の報は出るので基本的な防犯対策をするに越したことはないと思います。
コストパフォーマンス
私の特殊な事情ですが、西鉄の鉄道やバスでは精神障害者も半額料金で乗車できるので、障害を持つ私は西鉄沿線で移動するときにたいへん助かっています。(公営鉄道や他の地域の私鉄ではあまりない施策です)アクセスの良さの割には家賃もそれほど高くないので単身者にも住みやすいと思います
本当にデメリットがあまり浮かばないのですが最近の物価高のあおりはこのあたりもじわじわ受けていると感じます
交通利便性
特急も止まる本数が5分に1本ぐらい出ているバスもたくさんありタクシー乗り場もある天神まで10分かからない
強いて言えばバス乗り場がもう少し分かりやすければもっと良いかも
生活利便施設の充実
スーパーから、雑貨屋、本屋、マクドナルド、スタバ、スイーツ屋など買い物施設が充実している
強いて言えば、お店が北と南に分かれているが行き来するのがしづらいのと、お店の場所が分かりにくい気がする。
飲食店の充実
美味しいパン屋がある。マクドナルドやスタバがある。スイーツも買える。
強いて言えばゆっくり食べれるようなレストランのようなお店があるとより良い。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに幼稚園、保育園、小児科などが充実している。駅にはエレベーターもありベビーカーでも行ける。授乳室やおむつ替えもあって便利だし綺麗で使いやすい
トイレ内にベビーチェアがあると良いのと、ベビーカーが入れる広さがあるとより良い。
治安
駅の前に交番がある。夜でも明るい。周辺に飲食店も多く人通りが多い
西口はやや人通りが少なく少し暗めなのが気になる。
コストパフォーマンス
住みやすい街なので家賃としては妥当だと思う
他の場所と比べると家賃はやや高めだと思う

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。